Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Р.Р к Х.С.Р о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Х.Р.Р обратился в суд с иском к Х.С.Р о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска на то, что решением <адрес> районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение сторон, которые Х.С.Р не исполняет, до сих пор в квартиру не являлась, ее доверитель Х.Р.Р так же не исполняет решение суда. Оплату коммунальных услуг по <данные изъяты> доле не производит, комнаты <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м закрыты. Истец занимает <данные изъяты> кв. м, препятствует оформлению долей в собственность в порядке приватизации, шантажирует, требует <данные изъяты> рублей, которые решением суда были прекращены в полном объеме.

Истец просит признать Х.С.Р утратившей право на жилую площадь и снять с регистрационного учета.

Истец Х.Р.Р, в судебное заседании не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела под расписку, о причинах неявки не сообщил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.

Ответчик Х.С.Р, представители ответчика Х.Р.Р, М.Т.П возражали в удовлетворении иска, пояснили, что Х.С.Р оплачивает содержание и коммунальные услуги по квартире в полном объеме, в том числе и за истца, при этом истец, поменяв замок от входной двери еще в ходе предыдущего спора, ключи ей не передал. Х.С.Р неоднократно пыталась попасть в квартиру, в том числе с участковым полиции, однако ей в этом препятствуют, дверь не открывают. Она подготовила полный пакет документов для приватизации квартиры, а также оплатила госпошлину, в том числе и за истца, однако документы не были приняты в связи с тем, что истцом не была предоставлена справка о нахождении в местах лишения свободы.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> районе <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федераций, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 указанного Закона РФ гражданин в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета.

Установлено, что в производстве <адрес> районного суда <адрес> имелось гражданское дело № иску Х.Р.Р к Х.С.Р о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, иску Х.С.Р к Х.Р.Р о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу утверждено мировое соглашение, по условиям которого Х.Р.Р отказался от исковых требований к Х.С.Р о признании не приобретшей право пользования квартирой № в доме № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в полном объеме. Х.С.Р отказалась от исковых требований к Х.Р.Р о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, в полном объеме. Стороны пришли к соглашению: не препятствовать друг другу пользоваться жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>; не препятствовать оформлению квартиры № в доме № по <адрес> в собственность в равных долях каждому в порядке приватизации; при оформлении права долевой собственности на квартиру каждая сторона оплачивает расходы самостоятельно; стороны несут равные обязанности по ежемесячной оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с исковым требованием о признании Х.С.Р утратившей право пользования жилым помещением.

Между тем доказательств наличия законных оснований для прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ответчиком Х.С.Р в подтверждение довода о том, что она не может попасть в квартиру, суду представлены акты и рапорты, составленные участковым уполномоченным отдела полиции Б.Б.ФДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что при посещении квартиры по адресу: <адрес>, двери не открыли, замки заменены, ключи не подходили.

В подтверждение довода о том, что ответчик оплачивает содержание и коммунальные услуги по данной квартире суду представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также копия лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности.

Также в судебном заседании на обозрение представлен пакет документов для приватизации квартиры и квитанции об оплате госпошлины за государственную услугу.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Х.Р.Р к Х.С.Р о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова