Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске – Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Полысаевского городского округа – Б., действующей на основании доверенности № <номер> от <дата> года сроком действия по <дата> года (л.д. 33),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Полысаевского городского округа (с учетом уточнения от 16.12.2013г.) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что <дата> г. между истцом и М., в лице ее представителя А., был заключен договор купли – продажи дома, в соответствии с которым истец приобрел в собственность у М. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <дата> кв.м., жилой площадью <дата> кв.м., стоимостью <дата> руб. Данный договор купли – продажи удостоверен Т. нотариусом г. Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области и зарегистрирован в реестре нотариуса за № <номер> В соответствии с передаточным актом жилой дом <дата> г. передан в собственность ФИО1 Договор купли-продажи в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области зарегистрирован не был, поскольку после оформления сделки купли – продажи и передаче жилого дома в собственность истца, М. выехала из <адрес> в <адрес>, уклонившись от регистрации сделки. С момента заключения сделки по настоящее время истец совместно с семьей проживает в указанном доме. <дата> г. истец совместно с семьей зарегистрировался по данному адресу. В <дата> г. истец собственными силами произвел в жилом доме перепланировку, после чего в жилом доме изменилась площадь: общая площадь составила <дата> кв.м., в том числе жилая площадь <дата> кв.м. Межведомственной комиссией согласована самовольно выполненная перепланировка помещений жилого дома по <адрес>, общей площадью <дата> кв.м., жилой <дата> кв.м. <дата>. приемочной комиссией администрации Полысаевского городского округа подписан акт приемки выполненных работ по перепланировке жилого помещения. Постановлением администрации Полысаевского городского округа от <дата> <номер> утвержден акт приемки выполненных работ по перепланировке жилого дома. <дата> М. умерла. Смерть продавца является препятствием для регистрации договора купли – продажи и перехода права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Полысаевского городского округа – Б. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под подпись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика, представляющего интересы муниципального образования, при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона (ст.ст.218, 1152 ГК РФ), а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска администрацией Полысаевского городского округа в лице Б.

Удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <дата> кв.м., жилой площадью <дата> кв.м., инвентарный номер <номер>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: И.С. Бычковская