Решение № 2-403/18 от 24.07.2018 Благодарненского районного суда (Ставропольский край)

№2-403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 24 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.07.2018 г.

Мотивированное решение суда составлено 26.07.2018 г.

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В., с участием: соистцов по первоначальному иску и соответчиков по встречному иску ФИО1, ФИО2, представителя ФИО1 – ФИО3, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-403/2018 по первоначальному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, возложении обязанности освободить земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и истребовании имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с первоначальным исковым заявлением к ФИО4, обосновав его следующим. Она, ФИО1, является собственником 3/4 доли в праве на земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадь 520 кв.м, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>, б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также собственником расположенного на указанном участке нежилого здания, общей площадью 616,9 кв.м, с кадастровым номером - №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Собственником оставшейся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание является ее дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 является ее бывшим супругом. Брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДН №, выданным ОЗАГС УЗАГС СК по <адрес>.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО2 является ее дочерью подтверждается свидетельством о рождении серии I-ДН №, выданным ОЗАГС <адрес> государственной администрации <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ (после оформления ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание на ее дочь - ФИО2) и по настоящее время ответчик ФИО4 занял указанное выше нежилое здание вместе с находящимся в нем спортивным оборудованием (тренажеры, спортивный инвентарь и т.д.), заключил не имеющие никакой юридической силы договора аренды нежилых помещений в этом здании и использует данное здание в качестве спортивного клуба (или фитнес клуба) «Олимпия», который расположен на <адрес>.

При этом, она никакого разрешения на использование данного нежилого здания не давала, какого - либо соглашения в устной или иной форме между ней и ФИО4 не заключалось. Она неоднократно просила ФИО4 отдать ей ключи и документацию по указанному выше спортивному комплексу, на что он никак не реагировал. Мотивировал свои действия заботой о детях, обещал ей работу в данном клубе. ДД.ММ.ГГГГ она пришла в здание клуба «Олимпия» и еще раз потребовала передать ей ключи от здания и документацию по клубу, однако ФИО4 в грубой форме пояснил ей, что она здесь никто и сможет попасть в это здание только при наличии решения суда, после чего он просто выставил ее на улицу.

По данному факту она обратилась в Благодарненский ОМВД с заявлением о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности за самоуправство и мошенничество. В настоящий момент материал проверки по ее заявлению передан в Петровский Межрайонный отдел СУ СКР по СК, т.к. ФИО4 является депутатом. Помимо того, что ФИО4 является депутатом, он одновременно является еще и действующим предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП с сайта налогового органа.

В качестве основного вида деятельности указан - деятельность спортивных объектов. В настоящее время ей известно о том, что ФИО4 оформил по трудовому договору в том числе и свою родную сестру - М.О.С., которая постоянно находится в принадлежащем ей нежилом здании клуба «Олимпия» и не пускает по указанию своего брата ФИО4 ее внутрь.

Таким образом, в настоящее время ФИО4 фактически лишил ее возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом, чем нарушает ее права как собственника земельного участка и расположенного на нем нежилого здания. ФИО4 незаконно владеет принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. Как указано выше, ФИО4 собственником земельного участка и расположенного на нем нежилого здания не является. Какого - либо соглашения или договора или иного документа позволяющего пользоваться указанной недвижимостью ей как собственником не заключалось и не выдавалось. Она и ее дочь являются собственниками указанной выше недвижимостью, право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Следовательно, ФИО4 не имеет никакого законного права пользоваться ее недвижимостью.

Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как указано выше, ФИО4 в настоящее время и с 2016 года полностью владеет принадлежащим ей имуществом как своим собственным, чем нарушает ее права как собственника.

ФИО4 чинит ей препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом, не предоставляет ей доступ в указанное имущество, не передает ей ключи от входных дверей и внутренних помещений здания, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел федеральным законом не предусмотрен.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 131, 132, 57, ГПК РФ, 209, 301, 304 ГК РФ, просила суд:

- истребовать земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, б/н и расположенное на нем нежилое здание общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - № из незаконного владения ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2;

- обязать ФИО4 не чинить ФИО1 и ФИО2 препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом (земельным участком назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес> и расположенным на нем нежилым зданием общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - № путем передачи ключей от входных дверей, ключей от внутренних помещений нежилого здания;

- возложить на ФИО4 обязанность освободить нежилое здание общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - №, расположенное по адресу: <адрес> в течение суток с момента вступления в законную силу решения суда (т.<данные изъяты>).

Истица ФИО1, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебном заседании поддержала первоначальное исковое заявление, просила его удовлетворить. Дополнительно представила письменные возражения, в которых указано, что в своем иске ФИО4 ссылается на платежные документы, чеки и договора, которые приложены к исковому заявлению. На самом деле денежные средства предоставляла как сама ФИО1, так и её мать - ФИО5. ФИО4, воспользовавшись доверительными на тот момент отношениями, все чеки и договора оставлял у себя и делал документы на свое имя. Факт того, что ФИО1 отдавала ФИО4 денежные средства подтверждается также договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, в соответствии с которым ФИО1 передала сумму в размере <данные изъяты>, которую ФИО4 до сих пор так и не возвратил. Факт передачи денежных средств на покупку тренажеров, спортивного оборудования, сплит-систем может подтвердить её мать - ФИО5, которая лично отдавала деньги ФИО4, а также её дочь - ФИО2. То обстоятельство, что в договорах и некоторых чеках на товар имеется фамилия ФИО6, не говорит о том, что денежные средства, за которые приобретались товары, являлись самого ФИО4 Как указано выше, все товары и услуги оплачивала лично она и её мать ФИО5, в связи с чем оснований для удовлетворения иска о взыскании неосновательного обогащения, а также истребования имущества из чужого незаконного владения не имеется. На основании изложенного, просила суд в удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме (т. <данные изъяты>).

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала первоначальное исковое заявление, просила его удовлетворить и отказать во встречном исковом заявлении.

Представитель истицы ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Дополнительно объяснил, что суд не должен учитывать товарные чеки и накладные, которые представлены ФИО4, так как нет доказательств согласно ст. 56 ГПК РФ. Если индивидуальные предприниматели торгуют спортивным оборудованием, они обязаны применять кассовую технику, так как должна быть гарантия. На чеках и накладных имеются разные даты, поэтому они являются недопустимыми доказательствами. В перечень лиц, имеющих право торговать без кассовых чеков, предприниматели и общества, торгующие спортивным инвентарем, не входят. Единственное исключение – это единый налог на вмененный доход, но этот нужно дополнительно проверять.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что производил затраты на неотделимые улучшения спорных объектов, а также приобретал мебель, оргтехнику, спортивный инвентарь, сопутствующие товары (т.<данные изъяты>). Впоследствии представил в суд встречное исковое заявление (т.<данные изъяты>), в котором указано, что ФИО1 являлась его супругой. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Единоличным собственником земельного участка и нежилого здания в <адрес> являлся он. После расторжения брака между его бывшей супругой и им была достигнута договоренность о том, что они установят в спорных объектах недвижимости долевую собственность в равных размерах долей на них и детей - Кристину и В.. Реализуя устную договоренность, он и бывшая супруга, заключили мнимый гражданско-правовой договор, согласно которому он якобы продал ей ? доли в данном имуществе за 50000 рублей. На самом деле денежных средств он не получал. ФИО1 в свою очередь принимала на себя обязательства оформить по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание и земельный участок на их детей. Таким образом у него, бывшей супруги и их детей в конченом итоге должно было быть по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на данное имущество. Кроме этого, между ним и бывшей супругой, истицей по настоящему иску также была достигнута договоренность о том, что он продолжит контролировать функционирование спортивного клуба и поддерживать его в надлежащем состоянии. Часть денежных средств от функционирования спортивного клуба передавалась им на содержание их детей, часть направлялась на погашение кредитов. После расторжения брака, он продолжил вкладывать личные денежные средства на благоустройство земельного участка и нежилого здания, сособственником которого была ФИО1. Таким образом, часть произведенных им затрат на неотделимые улучшения спорных объектов недвижимости квалифицируются как неосновательное обогащение истицы ФИО1, поскольку произведенные им затраты ею ему не компенсировались. Кроме этого, для нормального функционирования спортивного клуба, им за личные денежные средства, было приобретено множество мебели, оргтехники, спортивного инвентаря, сопутствующих товаров, которые являются его личной собственностью. В связи с тем, что ФИО1 создает ему препятствия в пользовании его имуществом, он желает истребовать принадлежащее ему движимое имущество, расположенное в спортивном клубе, а также взыскать компенсацию за произведенные им неотделимые улучшения спорных объектов недвижимости, являющиеся неосновательным обогащением ответчицы ФИО1. Условиями неосновательного обогащения являются: приобретение или сбережение имущества в смысле увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранения имущества, которое по установленным законом основаниям должно было выйти из состава его имущества, отсутствие правовых оснований для получения спорного имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица.

К объектам гражданских прав в соответствии со статьей 128 ГК РФ относятся вещи, иное имущество (товар), в том числе имущественные права. Понятие "имущество" является собирательным. Имущественные права как объект гражданских прав обладают определенными особенностями, которые должны учитываться сторонами при совершении сделок.

В силу положений части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 данной нормы права, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение имеет место при отсутствии у приобретателя правовых оснований на чужое имущество.

Для применения статьи 1102 ГК РФ необходимо наличие объективного результата: факт неосновательного приобретения (сбережения) имущества без должного правового основания. "Под правовыми основаниями следует понимать разного рода юридические факты, дающие субъекту основание на получение имущественного права. Перечень юридических фактов, перечисляющих основания возникновения гражданских прав и обязанностей, предусмотрен статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу части 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу части 1 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Произведенные им затраты на неотделимые улучшения здания и земельного участка, произведенные в период ДД.ММ.ГГГГ, на которые у него сохранились документы составляют: <данные изъяты>).

Так как ФИО1 является собственником ? долей в данном недвижимом имуществе, а оставшаяся доля в размере 1/4 принадлежит его дочери, он желает получить компенсацию за неотделимые улучшения только с бывшей супруги в размере ? долей от произведенных им затрат, всего на общую сумму <данные изъяты>). Взыскивать компенсацию соразмерно доли дочери не желает.

Для функционирования спортивного клуба за личные денежные средства он приобрел следующее имущество, которое незаконно удерживается ответчиками:

Приобретение мебели, оргтехники, спортивного инвентаря, сопутствующих товаров: <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Указанное имущество находится во владении ответчиков, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ №22, спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст 2, 18,35, 36,46, Конституции РФ, ст. 11,12, п. 1 ст.131, 301, 212, 1102,1105,1107 Гражданского кодекса РФ, ст.ст 125, 126,131 ГПК РФ, просил суд:

1. Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение за произведенные неотделимые улучшения земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем нежилого здания с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты>

2. Истребовать из незаконного владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следующее движимое имущество:

Спортивный инвентарь согласно спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1500135 рублей:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО7 представила письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 и ФИО2, в котором указано следующее. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник может истребовать имущество из чужого незаконного владения (виндикация). Согласно сведениям ЕГРН право долевой собственности зарегистрировано на нежилое здание и земельный участок, являющиеся предметом иска, за ФИО1 и ФИО2

Согласно позиции Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ одним из условий виндикации является: имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения, если отсутствуют обязательственные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки.

Истица в исковом заявлении ссылается на заключенный договор аренды ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного полагает, что истцу необходимо уточнить исковые требования в части: расторжения договора аренды; обязать ФИО4 не чинить ФИО1 и ФИО2 препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом (земельный участок (кадастровый №) и расположенное на нем нежилое здание (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес> б/н) путем передачи ключей от внутренних помещений нежилого здания; возложить обязанность на ФИО4 освободить нежилое здание.

Обратила внимание суда, что пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (ред. от 23.06.2015) разъяснено: "По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому Оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, если судом будет установлено, что имущество незаконно выбыло из владения истцов, в данном случае возможно применение ст. 301, 302 ГК РФ.

На основании изложенного, Управление просит рассмотреть исковое заявление ФИО1 и ФИО2 с учётом предоставленного отзыва и в рамках действующего законодательства (т<данные изъяты>).

Свидетель М. В.В. в судебном заседании дала показания, что ФИО1 её старшая дочь, ФИО2 является ей внучкой, ФИО4 бывший зять. Деньги на строительство и на оборудование «Олимпии» давала лично она ФИО8, а ФИО8 передавала их Александру. С ДД.ММ.ГГГГ она является индивидуальным предпринимателем, у неё имеется склад с овощами и склад с продуктами. В ДД.ММ.ГГГГ она давала деньги на отделку, на оборудование, на беговые дорожки, зеркала. В ДД.ММ.ГГГГ она давала <данные изъяты>, в июле еще <данные изъяты> и в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ они развелись, Потом в ДД.ММ.ГГГГ сошлись и ДД.ММ.ГГГГ, после того как ремонт в Олимпии был полностью окончен, они снова разбежались. ФИО6 чинил препятствия ФИО1 в пользовании помещением «Олимпии», он и его сестра не пускали его туда. Тренажерный зал полностью построен и оборудован за её денежные средства, так как откуда у ФИО6 такие деньги. ФИО8 и котел оплачивала и шкафы, барную стойку. В общей сумме передавала ФИО6 11 миллионов: ДД.ММ.ГГГГ давала <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, и в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Лично видела, что дочь эти денежные средства передавала ФИО6. Дочь передачу денежных средств не оформляла нотариально или в виде расписок, так как она очень доверчивая, и верила ему, хотела сохранить семью, отца для детей. Дочь при разводе не подавала иск на раздел имущества.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании согласно договору купли-продажи № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ администрация Благодарненского муниципального района в лице главы Ш.В.А. обязались передать в собственность за плату, а ФИО4 принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, без номера, под строительство спортивного оздоровительного центра, в границах указанных в кадастровом паспорте участка и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью <данные изъяты>.м на участке имеется объект – здание, принадлежащее покупателю на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Цена участка составляет <данные изъяты>).

Согласно соглашению (об определении долей в праве на объект недвижимости и о продаже доли в праве на земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО1 определили следующие доли в праве общей совместной собственности на нежилое здание, общей площадью 616,9 кв.м по адресу: <адрес>: - ФИО4 – ? доля; - ФИО1 – ? доли. ФИО4 продал, то есть передал, а ФИО1 купила, то есть приняла в общую долевую собственность ? доли в праве на земельный участок от целого земельного участка, площадью всего 520 кв.м по адресу: <адрес>, б/н, за что ФИО4 получил <данные изъяты>

Согласно копии договора дарения недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 безвозмездно передал, а ФИО2 приняла в дар в общую долевую собственность ? долю в праве на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью всего участка 520 кв.м по адресу: <адрес> и ? долю в праве на здание, назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>.м, этажность 2, по адресу: <адрес> (т.<данные изъяты>).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли земельного участка, назначение: земли населенных пунктов – под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью 520 кв.м, по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли нежилого здания, общей площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>, б/н (т.<данные изъяты>).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля нежилого здания, общей площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>, б/н (т.<данные изъяты>).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, общей площадью 520 кв.м по адресу: <адрес>, б/н (т.<данные изъяты>).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, является собственником 3/4 доли в праве на земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадь 520 кв.м, с кадастровым номером: 26:13:100402:522, находящегося по адресу: <адрес>, б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также собственником расположенного на указанном участке нежилого здания, общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - 26:13:100402:530, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Собственником оставшейся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание является её дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Суд рассмотрел довод ФИО4 о том, что он и бывшая супруга, заключили мнимый гражданско-правовой договор, согласно которому он якобы продал ей ? доли в данном имуществе за 50000 рублей и считает, что не может быть принят во внимание, так как соглашение об определении долей в праве на объект недвижимости и о продаже доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнуто, не оспорено и не признано судом недействительным.

В связи с изложенным первоначальные требования соистцов ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

К объектам гражданских прав в соответствии со статьей 128 ГК РФ относятся вещи, иное имущество (товар), в том числе имущественные права. Понятие "имущество" является собирательным. Имущественные права как объект гражданских прав обладают определенными особенностями, которые должны учитываться сторонами при совершении сделок.

В силу положений части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 данной нормы права, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение имеет место при отсутствии у приобретателя правовых оснований на чужое имущество.

Для применения статьи 1102 ГК РФ необходимо наличие объективного результата: факт неосновательного приобретения (сбережения) имущества без должного правового основания. "Под правовыми основаниями следует понимать разного рода юридические факты, дающие субъекту основание на получение имущественного права. Перечень юридических фактов, перечисляющих основания возникновения гражданских прав и обязанностей, предусмотрен статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу части 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу части 1 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Произведенные ФИО4 затраты на неотделимые улучшения здания и земельного участка в период 2015-2016 годов, подтверждаются следующими письменными документами:

- согласно счету-спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрёл у ООО «<данные изъяты>» профильный лист на сумму <данные изъяты>;

- согласно товарному чеку-накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ИП С.С.С. потолочные плиты, профили подвеса, светильники на сумму <данные изъяты>);

- согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрёл у ООО «<данные изъяты>» крепеж на сумму <данные изъяты>);

- согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрёл у ООО «<данные изъяты>» крепеж и кронштейны на сумму <данные изъяты>);

- согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрёл у ООО «<данные изъяты>» крепеж на сумму 4305 <данные изъяты>);

- согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и акту выполненных работ ФИО4 заплатил <данные изъяты>» за услуги по организации перевозки грузов (т<данные изъяты>);

- согласно транспортной накладной от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил <данные изъяты> за напольное покрытие (т<данные изъяты>);

- как следует из справки о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Буденновским МДРСУ за укладку асфальта ФИО4 заплатил <данные изъяты>);

- согласно заказу покупателя № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил ИП Т.П.Н.<данные изъяты> за приобретение гидроизоляции, дюпелей для изоляции;

- как следует из товарного чека № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил ИП Н.Д.А. за приобретение, доставку моноколора <данные изъяты>).

Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ фасадный анкер приобретала за <данные изъяты>М.О.С., то есть расходы нес не ФИО4 (т.<данные изъяты>), в связи с чем в этой части расходы в пользу ФИО4 взысканию не подлежат.

Следовательно, суд считает обоснованными расходы ФИО4 на неотделимые улучшения недвижимого имущества в размере <данные изъяты>.

Так как ФИО1 является собственником ? долей в данном недвижимом имуществе, а оставшаяся доля в размере 1/4, принадлежит его дочери, и ФИО4 желает получить компенсацию за неотделимые улучшения только с бывшей супруги в размере ? долей от произведенных им затрат, суд считает что встречные исковые требования в этой части подлежат только частичному удовлетворению на сумму <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В обоснование встречного иска ФИО4 указал, что для функционирования спортивного клуба за личные денежные средства он приобрел движимое имущество, что подтверждается письменными доказательствами: договорами, товарными и товарно-транспортными накладными, квитанциями к приходным кассовым ордерам, товарными чеками, гарантийными талонами и обязательствами поставщиков, кассовыми чеками, чеками на оплату.

Согласно договору розничной купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил у ИП З.Н.И. за <данные изъяты> согласно Спецификации (приложения №) спортивный инвентарь (т.<данные изъяты>):

В товарных чеках № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и гарантийных талонах сервисного обслуживания указано, что ФИО4 приобрел: <данные изъяты>.

Согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ спортивный инвентарь для единоборств: <данные изъяты> приобретал ФИО4 (т.<данные изъяты>).

Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил ИП К.А.Е.<данные изъяты> за:

<данные изъяты>

Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил за весы эл. порционные <данные изъяты>

Как следует из счёта-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Визор» продало, а ФИО4 купил: <данные изъяты>

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ИП К.В.А. 2 <данные изъяты>). Как следует из счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ООО «Визор»: <данные изъяты>.

Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру ФИО4 заплатил за подставку двухсторонню с деревянным основанием <данные изъяты>).

Согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заплатил за акустическую систему <данные изъяты>.

Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру ФИО4 заплатил за телевизор <данные изъяты>).

Согласно товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру ФИО4 заплатил за <данные изъяты>).

Судом рассмотрены доводы ФИО1 о том, что согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала ФИО4 в собственность <данные изъяты>, с окончательным сроком выплаты ДД.ММ.ГГГГ, на которые ФИО4 приобретал имущество (т<данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ указано, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 ГК РФ).

Таким образом, ФИО4 мог потратить указанную сумму в ДД.ММ.ГГГГ на любые цели, а не на приобретение спортивного инвентаря в «Олимпию», в любом случае ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании <данные изъяты> в порядке гражданского судопроизводства.

Судом также рассмотрены доводы ФИО1 о том, что согласно договору купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала Я.Ю.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, за что получила <данные изъяты>, которые она также передала ФИО4 (т.<данные изъяты>).

Из показаний ФИО5 следует, что она в ДД.ММ.ГГГГ передавала ФИО4 денежные средства в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, в связи с чем по её мнению строительство спортивного клуба «Олимпия» велось и приобретение спортивных товаров осуществлялось ФИО4 на заёмные деньги.

Указанные доводы не могут быть приняты по следующим причинам.

Пункт 1 ст. 808 ГК РФ предусматривает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федераций обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств возникновения обязательств ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> перед ФИО1, так и <данные изъяты> в <данные изъяты>, ФИО1 не представила, ссылаясь лишь на свидетельские показания, при отсутствии каких-либо договоров (расписок).

Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного старшим следователем Л.И.И. на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в действиях ФИО4 отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ (т.<данные изъяты>).

Также судом рассмотрены доводы представителя ФИО1 – ФИО3, что суд не должен учитывать товарные чеки и накладные, которые представлены ФИО4, как доказательства согласно ст. 56 ГПК РФ, в связи с тем, что нет кассовых чеков. Суд считает их необоснованными, так как согласно ч. 1 ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Кроме того, согласно ст. 493 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Таким образом, сам факт отсутствия по некоторым товарам кассовых чеков не свидетельствует о ненадлежащим образом заключенных ФИО9 договорах купли-продажи. Равно как и невыдача ФИО4 кассовых чеков продавцами спортивного оборудования, при их обязанности выдавать чеки, не свидетельствует о том, что ФИО4 является ненадлежащим приобретателем имущества.

Учитывая вышеизложенное и что в договорах, товарных и товарно-транспортных накладных, квитанциях к приходным кассовым ордерам, товарных чеках, гарантийных талонах и обязательствах поставщиков, кассовых чеках, чеках на оплату покупателем вышеуказанного имущества (заказчиком услуг) указан ФИО4, стороной ответчика не представлено надлежащих доказательств приобретения тренажеров и товаров на денежные средства, принадлежащие ФИО1, в связи с чем требования ФИО4 в этой части подлежат удовлетворению.

В то же время как следует из товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, монтаж сплитсистемы составил <данные изъяты> (т. <данные изъяты>). Указанные требования ФИО4 заявлены в блоке требований истребования движимого имущества, а не в первом блоке требований взыскания денежных средств. В связи с тем, что оказание услуги на <данные изъяты> не является движимым имуществом, которое возможно истребовать, суд считает необходимым в этой части отказать.

В качестве обоснования приобретения имущества: холодильника <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты>, набора для стрижки <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты>, кронштейна <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты>, шкафа холодильного ШХ<данные изъяты> и набора посуды (всё из товарного чека №), стоимостью <данные изъяты>, ФИО4 представлены следующие документы:

- товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение посуды стоимостью <данные изъяты>);

- квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>);

- товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение шкафа холодильного стоимостью <данные изъяты> (а не <данные изъяты> как указано в иске) и ЗИП, стоимостью <данные изъяты>), на котором также имеется запись о необходимости доплаты в размере <данные изъяты>;

- товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение холодильника <данные изъяты>, набора для стрижки <данные изъяты>). Также имеется чек о проведенной безналичной операции в использованием терминала «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты> и другой чек на сумму <данные изъяты>, из которых достоверно не следует, что указанные покупки совершил именно ФИО4 и именно на указанную сумму.

В связи с чем в удовлетворении указанной части исковых требований необходимо отказать.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Статьёй 61.1 Бюджетного кодекса РФ предусмотрено, что в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов.

Так как первоначальное исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворено в полном объёме, определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ (т.<данные изъяты>) ФИО4 предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины на срок 2 месяца и им оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>), с ФИО4 подлежит взысканию в доход бюджета Благодарненского городского округа Ставропольского края государственная пошлина с суммы взыскиваемых денежных средств и стоимость истребуемого имущества составляет <данные изъяты> в следующем размере: (<данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Истребовать земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, б/н и расположенное на нем нежилое здание общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - № из незаконного владения ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО1 и ФИО2 препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом (земельным участком назначение - земли населенных пунктов - под строительство спортивного оздоровительного центра, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, б/н и расположенным на нем нежилым зданием общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - № путем передачи ключей от входных дверей, ключей от внутренних помещений нежилого здания.

Возложить на ФИО4 обязанность освободить нежилое здание общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - №, расположенное по адресу: <адрес>, б/н в течение суток с момента вступления в законную силу решения суда.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> неосновательное обогащение за произведенные неотделимые улучшения земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем нежилого здания с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты>.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следующее движимое имущество:

- спортивный инвентарь согласно спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, а именно:

- взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края неосновательное обогащение за произведенные неотделимые улучшения земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем нежилого здания с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты>;

- истребовать из незаконного владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следующее движимое имущество: за монтаж сплитсистемы в размере <данные изъяты> и набор посуды (всё из товарного чека №), стоимостью <данные изъяты> - отказать.

Взыскать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в доход бюджета Благодарненского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Меры по обеспечению иска, принятые по определению Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения ареста на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером - №, расположенное по адресу: <адрес> б/н (спорткомплекс «Олимпия») отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец