Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тишенко Галины Семеновны к администрации МО Тихорецкий район, администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. в существующем виде и признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы Юдин А.А. пояснил, что истица является наследницей по закону после смерти супруга Тищенко Алексея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ наследуемое имущество состоит из земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес> В спорном жилом доме выполнена реконструкция без разрешительной документации, путем демонтажа пристройки литер «а», строительство пристройки литер «а1» и тамбура литер «а2», в связи с этим произошло увеличение общей и жилой площади. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах. Просит удовлетворить данное исковое заявление в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Своему представителю Юдину А.А. доверяет. (л.д.75).

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении искового заявления, поскольку в соответствии с техническим заключением жилой дом соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

И.о. главы администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть спор в ее отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 71).

Выслушав представителя истца, представителя администрации МО Тихорецкий район, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является наследницей по закону после смерти супруга Тищенко А.П. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах (в спорном жилом доме выполнена реконструкция без разрешительной документации).

В судебном заседании установлено, что истица обращалась в администрацию МО Тихорецкий район по вопросу получения разрешительной документации для узаконения жилого дома, однако ей было отказано.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от 21 февраля 2019 года от ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" филиал по Тихорецкому району жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям СП по объемно - планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истица фактически приняла спорное наследственное имущество после смерти своего мужа, так как в судебном заседании был подтвержден факт принятия истицей всего наследственного имущества, в виде домовладения после смерти своего супруга. ( л.д.64-70).

Учитывая, что спорный жилой дом соответствует нормативным требованиям, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья жильцов эксплуатацию, не затрагивает интересы третьих лиц, а также исходя из положений статей 1153 ГК РФ, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Тищенко Г.С. о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», кадастровым номером № общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в существующем виде.

Признать за Тищенко Галиной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 5200 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и жилой дом литер «А» с пристройкой литер «al», тамбуром литер «а2», общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с указанием, что данное решение является основанием для учета изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Г. Грицай.