Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского сельского поселения, третьему лицу Орловскому отделу Управления Федеральной службы Государственой регистрации кадастра и картографии по РО о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился в Орловский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом на праве собственности был зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При оформлении документов для совершения сделки купли-продажи недвижимости и при обращении в регистрационную службу для регистрации права собственности на жилой дом, выяснилось, что в регистрационном удостоверении, выданном на основании Решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года, допущена ошибка. А именно, при получении истцом архивной выписки из муниципального архива оказалось, что в приложении к указанному выше Решению исполком неверно записана его фамилия, вместо «Сериков» записано «Северин», адрес домовладения указан верно. Помимо этого, в регистрационном удостоверении, правоустанавливающим документом указано Решение исполкома <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № №, а в полученной им архивной выписке указано Решение исполкома <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Устранить допущенные в регистрационном удостоверении ошибки без обращения в суд истец не может.

Считает, что за ним может быть признано право собственности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживает в данном домовладении и фактически несет все бремя расходов по содержанию данного имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен.

Суд удовлетворил ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: регистрационное удостоверение, архивную выписку, технический паспорт, свидетельство, письмо, свидетельство о браке, удостоверение, приходит к нижеследующему выводу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ « Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ « Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений …».

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ФИО1 выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на жилой дом № по <адрес> в <адрес>.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой- 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2014 года.

Председательствующий: