Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков в размере 86676 рублей на устранение недостатков по утеплению второго этажа дома по адресу РТ, <адрес>, 18000 рублей за экспертизу, 3526 рублей по оплате государственной пошлины, 160 рублей за распечатку фотографий, 3000 рублей за составление искового заявления, 10000 рублей за юридические услуги.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. В 2014г. у истца возникла необходимость утеплить второй этаж жилого дома. Он договорился с ответчиком о выполнении указанных работ с условием покупки необходимых строительных материалов. Истцом ответчику было оплачено за работу 66900 рублей. После выполнения ответчиком работ по утеплению второго этажа жилого дома выявились существенные недостатки, работы были выполнены неправильно. Ответчик извещался истцом о недостатках, пытался их исправить, но безрезультатно. От возмещения убытков отказывается.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца, допущенный к участию в деле на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.126,127), причину не явки суду не сообщил. Ранее в судебных заседаниях указывал на то, что просил у истца представить проект выполнения работ, на что истец пояснил, что это дорого, что он все знает сам, и работы будут выполняться под его руководством. Работы выполнены в соответствии с требованиями истца.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 703 ГК РФ гласит, что договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес> (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что в 2014 году у него возникла необходимость утеплить второй этаж жилого дома. Он договорился с ответчиком о выполнении указанных работ с условием покупки необходимых строительных материалов. Истцом ответчику было оплачено за работы 66900 рублей, что подтверждается распиской от 13.11.2014г. (л.д.33).

После выполнения ответчиком работ по утеплению второго этажа жилого дома выявились существенные недостатки, работы были выполнены полностью неправильно, а именно - при минусовых температурах на чердаке второго этажа на стенах утепленного помещения появились сосульки на изоляции и стропилах крыши. Во время потепления на первом этаже жилого дома в зале и на лестничном проеме, который ведет на второй этаж, между обшитыми досками потекла вода. После разговора с ответчиком, последний попытался исправить недостатки, однако, в помещении также образуется конденсат, который капает на утеплитель, из-за чего там образуется лед. Во время оттепели вода потекла с чердака вовнутрь утепленного помещения на втором этаже жилого дома, а также на оконные проемы с верхних косяков двух окон.

Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ... суду пояснил, что с ответчиком работали у ФИО1 в мае 2014г. ФИО1 настаивал, чтобы выполняли работу по его указанию, так как он хочет. На втором этаже истцу была сделана мансарда, стены, потолок, утеплили мансарду. Крыша сделана без вентиляционного зазора, тепло, которое проходит со второго этажа, давало конденсат. Когда в ходе выполнения работ истец указывал на недостатки, ответчиком всегда все устранялось.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство истца о назначении по делу строительно-технической экспертизы, на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли выполненные работы по утеплению второго этажа <адрес> по адресу РТ, <адрес> действующим ГОСТам и стандартам?

2. Если имеются недостатки выполненной работы, указать какие именно, являются ли они существенными и стоимость устранения этих недостатков?

Согласно заключению эксперта ООО «Инженерный Центр «Эгида» №-Э/937 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по утеплению второго этажа <адрес> по адресу РТ, <адрес> не соответствуют технологии применения рекомендованного производителем материала Roockwool; требованиям Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» п.8.25; требованиям СП 31-102/2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» - п. 9.3.

Выполненные работы имеют недостатки, а именно: со стороны ската кровли отсутствует влаго-ветрозащитная мембрана; со стороны фронтона влаго-ветрозащитная мембрана установлена неверно (водяной пар не выходит снаружи стены, а остается внутри утеплителя).

Согласно закону «О защите прав потребителей» существенный недостаток товара (работы, услуги) – неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после устранения, или другие подобные недостатки. Выявленные недостатки являются существенными, так как нарушается микроклимат помещения, недостаток не может быть устранен без несоразмерных расходов и затрат времени. Стоимость устранения недостатков составляет 86676 рублей.

Ответчиком данное заключение не оспорено. Не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, поскольку оно составлено экспертом, имеющим стаж работы более 14 лет. Как следует из заключения, им были детально изучены предоставленные материалы гражданского дела. Заключение эксперта мотивировано, в нем указано кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные и объективные ответы на поставленные вопросы. Данное заключение оценивается в совокупности с предоставленными по делу иными доказательствами и признается надлежащим и допустимым доказательством.

Поскольку работа выполнена ответчиком с недостатками, которые делают не пригодным ее результат для обычного использования, недостатки являются существенными, истец вправе требовать от ответчика возмещения своих расходов на устранение недостатков.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов на устранение недостатков в сумме 86676 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2800 рублей 28 коп., расходы за проведение экспертизы в размере 18000 рублей, расходы за составление искового заявление в размере 1500 рублей, расходы по распечатке фотографий в размере 160 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 10000 рублей.

На основании ст. 309, 702, 703, 721, 723 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму 86676 рублей на устранение недостатков выполненной работы, расходы по экспертизе в сумме 18000 рублей, за составление искового заявления 1500 рублей, расходы по госпошлине 2800 рублей 28 коп., расходы по распечатке фотографий 160 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 12.12.2015г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, начиная с 13.12.2015г., через Зеленодольский городской суд.

Судья: ...

...