Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГСК № «Гальваник» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание гаражного бокса, общего имущества кооператива; о взыскании сумм пени,

УСТАНОВИЛ:

ГСК № 38 «Гальваник» обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание гаражного бокса, общего имущества кооператива; о взыскании сумм пени.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик является пайщиком ГСК № 38 «Гальваник» и владельцем гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, этаж «-1», площадью 24,0 кв.м.

В соответствии с п. 5.1 Устава ГСК-38 «Гальваник» пайщик ГСК обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в недвижимом комплексе, своевременно уплачивая вступительные, ежегодные и дополнительные взносы.

Пайщики обязаны оплачивать текущие расходы по содержанию общего имущества недвижимого комплекса в размере, сроки и порядке, установленном учредительным или общим собранием пайщиков ГСК.

Пайщик ГСК, не оплативший вступительный, паевой, ежегодный или дополнительный взнос в срок, установленный Уставом, уплачивает пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности.

Ответчик в нарушение Устава ГСК и норм гражданского законодательства не оплачивает расходы по содержанию гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность:

- по оплате за содержание гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 31.12.2015 года в размере 25050 рублей;

- по уплате пени за просрочку платежей за содержание гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 31.12.2015 года в размере 25050 рублей;

- по оплате целевого взноса 2013 года на частичный ремонт кровли в размере 1500 рублей;

- по уплате пени за просрочку платежей по целевому взносу 2013 года на частичный ремонт кровли в размере 1500 рублей;

- по оплате целевого взноса 2014 года на частичный ремонт кровли в размере 1850 рублей;

- по уплате пени за просрочку платежей по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли в размере 1850 рублей;

- по оплате целевого взноса 2015 года на частичный ремонт кровли в размере 1900 рублей;

- по уплате пени за просрочку платежей по целевому взносу 2015 года на частичный ремонт кровли в размере 1748 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом заказными письмами. Судебные повестки об извещении ответчика о судебном заседании, направленные заказными письмами с уведомлением, возвратились в суд за истечением срока хранения (68-69).

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

При таких обстоятельствах суд признает отсутствие ответчика в судебном заседании по неуважительной причине и считает извещение ответчика надлежащим, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как видно из Выписки из реестра членов ГСК-38 «Гальваник» на 01.01.2016 года (л.д. 7), ответчик является членом ГСК-38 «Гальваник», за ним закреплен бокс №.

Данный факт также подтверждается справкой выданной ГСК № 38 «Гальваник» о полностью выплаченном паевом взносе за гаражный бокс, нежилое помещение по адресу: <адрес>, этаж «-1», бокс №. Площадь объекта 24,0 кв.м.

Ст. 210 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.п. 5.1. Устава ГСК № «Гальваник», пайщик ГСК обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в недвижимом комплексе, своевременно уплачивать вступительные, ежегодные и дополнительные взносы. Пайщики обязаны оплачивать текущие расходы по содержанию общего имущества недвижимого комплекса в размере, сроки, порядке, установленные учредительным или общим собранием пайщиков ГСК.

Пайщик ГСК, не оплативший вступительный, паевой, ежегодный или дополнительный взнос в срок, установленный Уставом, уплачивает пени в размере 0,5 % в день от суммы долга.

На общих собраниях членов ГСК-38 «Гальваник» были приняты следующие решения:

- Протокол от 28.02.2011 года - установить с 01.04.2011 года размер ежемесячного членского взноса за содержание гаражного бокса, общего имущества кооператива в сумме 420 рублей;

- Протокол от 18.03.2012 года - установить с 01.04.2012 года размер ежемесячного членского взноса за содержание гаражного бокса, общего имущества кооператива в сумме 450 рублей;

- Протокол от 31.03.2013 года - установить с 01.04.2013 года размер ежемесячного членского взноса в сумме 500 рублей; установить размер целевого взноса на частичный ремонт кровли и пожарных трубопроводов ГСК № 38 «Гальваник» на 2013 год в сумме 1500 рублей;

- Протокол от 16.03.2014 года - установить с 01.04.2014 года размер ежемесячного членского взноса в сумме 550 рублей; установить размер целевого взноса на частичный ремонт кровли ГСК № 38 «Гальваник» на 2014 год в сумме 1850 рублей;

- Протокол от 01.04.2015 года - установить с 01.04.2015 года размер ежемесячного членского взноса в сумме 550 рублей; установить размер целевого взноса на частичный ремонт кровли ГСК № 38 «Гальваник» на 2015 год в сумме 1900 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлялась письменная претензия об оплате задолженности (л.д. 50).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере250 рублей (л.д. 58), расходы понесенные истцом за почтовую пересылку, в сумме 56 рублей, и подтвержденные копией квитанции об оплате почтовых услуг (л.д. 57).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы на оплату услуг представителя подтверждены платежным поручением документально (л.д. 55-57).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 17 от 29.01.2016 года истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 2013 рублей (л.д. 4). Указанная денежная сумма должна быть возмещена истцу за счет ответчика.

На основании ст. ст. 8, 15, 210, 307, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ГСК № 38 «Гальваник» к ФИО2 ФИО8.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ГСК № 38 «Гальваник» задолженность содержание гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по 31.12.2015 года в размере 25050 рублей; пени за просрочку платежей на содержание гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, коммунальные услуги за период с 01.09.2011 года по 31.12.2015 годав размере25050 рублей; задолженность по целевому взносу 2013 года на частичный ремонт кровли в размере1500 рублей; пени за просрочку платежей по целевому взносу 2013 года на частичный ремонт кровли в размере 1500 рублей; задолженность по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли в размере1850 рублей; пени за просрочку платежей по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли в размере 1850 рублей; задолженность по целевому взносу 2015 года на частичный ремонт кровли в размере1900 рублей; пени за просрочку платежей по целевому взносу 2015 года на частичный ремонт кровли в размере 1748 рублей; расходы на получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере250 рублей; расходы по оплате государственной пошлиныв размере 2013,44 рублей; расходы на услуги представителя в размере5000 рублей; почтовые расходы на уведомление в размере 56 рублей, а всего взыскать 67767 рублей 44 копейки.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в полной форме составлено 16.05.2016 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров