Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Майдан С.И., Анистратенко Е.А., Збань В.П., Збань Е.В., Коневу С.А., Коневу А.А., Коневой Т.А., Краснову В.В., Тубольцевой Л.А., Тубольцевой В.А., Крыжановской О.Н., Быстренко И.А., Слесареву Б.В., Слесаревой Р.М., Зайцевой И.Ю., Казаковой Е.В., Кондратьевой И.Ю., Куликовой О.В., Савельеву М.С., Кувайкину Д.А., Кувайкиной Т.Н., Межениной И.В., Зайцевой В.В., Климовой Н.А., Вилисовой А.Е., Забировой М.А., Ердаковой Л.Г., Зеркаль С.Б., Парижан С.В., Абрамову В.В., Агапову И.Н., Агаповой М.В., Ковалеву Н.Г., Гладун Д.А., Гладун А.Н., Гладун А.А., Литвиновой Е.В., Дембицкому Е.П., Тамилину В.А., Тамилиной О.А., Ефимову А.С., Ташкееву К.М., Родине Т.Н., Моторной О.И., Воробьеву Г.А., Воробьеву Л.А., Воробьеву А.В., Деменок С.В., Шайхутдинову А.В., Цесарскому А.А., Цесарскому Д.А., Цесарской Н.А., Ивановой О.К., Ем В.В., Ем А.А., Сиваевой К.А., Глушенко И.К., Глущенко А.В., Киревичевой С.М., Киревичевой В.К., Киревичевой Н.П., Ладонниковой Е.А., Углевой Л.М., Рудневу А.В., Рудневой Л.А., Алексеевой А.В., Полицковой В.А., Сорокина Т.Ф., Рыжовой Г.А., Дерий В.О., Марковцевой В.О., Матюшонок П.Ю., Главинскому Д.А., Мартыненко А.В., Мартыненко В.В., Мартыненко Е.В., Фомченко Н.А., Казакову А.В., Киллабаевой Н.К., Ниязову Ф.Т., Белебезову В.А., Киргизовой М.М., Белебезову Д.В., Мининой М.В., Сытову Ю.Ю., Власову Д.Н., Макаришину В.И., Топоровой Г.Б., Короткиной Т.П., Кан О.Е., Стручаеву Д.А., Стручаевой Л.А., Стручаеву А.В., Тряпкиной Н.Ф., Иванченко Л.И., Недорезову Ю.П., Иняевой М.О., Цевину Г.Н., Дарьяшиной А.П., Гудовских В.А., Гудовских Н.Б. Ачкасовой А.Б., Савостьяновой И.А., Золотенко В.А., Карповой Л.Ю., Пиксимову Э.Н., Степановой В.Б., Курзову А.М., Безрукову С.П., Филатовой Г.П., Шевченко В.А., Шевченко Н.А., Шевченко А.В., Корсаковой О.В., Михайлову Э.А., Казанцевой Т.А., Кожаровой Т.Н. о признании детской площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома,

установил:

администрация Артемовского городского округа обратилась с вышеназванным иском, указав, что в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа», утвержденной Постановлением администрации Артемовского городского округа от 28.12.2017 № 1622-па, на основании муниципального контракта № 12А/19 от 31.07.2019 по адресу: , -была установлена детская площадка. Исполнение мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа» производилось за счет средств краевой субсидии, в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па «Об утверждении государственной программы Приморского края «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» на 2018 - 2022 годы». Согласно абз. 10 пункта 7 Правил предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды (утв. постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па) субсидия направляется на финансирование работ по благоустройству дворовых территорий при условии принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Истец указывает, что на сегодняшний день вышеназванная детская площадка включена в реестр и казну Артемовского городского округа на основании распоряжения администрации Артемовского городского округа от 29.05.2020 № 40-ра. Поскольку в силу положений ст. ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ детская площадка входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, истец просит суд признать детскую площадку, расположенную по адресу: , - общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома; обязать собственников многоквартирного жилого дома принять в состав общего имущества собственников детскую площадку, расположенную по адресу: .

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании председатель совета многоквартирного дома Юрчихина Т.П. возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная детская площадка стоит на муниципальной земле, а потому она должна быть муниципальной собственностью. Поясняет, что их дом принял участие в программе «1000 дворов». Инициатором этого являлась жительница дома Журавлева Т.М., она собирала документы для участия в программе. Среди жильцов проводилось голосование по вопросу установки данной детской площадки. После голосования все документы они направили в краевую администрацию.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Согласно подпункту «ж» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Подпунктом «ж» пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Из содержания статей 37 и 38 ЖК РФ следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, запрещена передача этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Таким образом, в силу положений вышеприведенных правовых норм детская площадка представляет собой элемент благоустройства, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа», утвержденной Постановлением администрации Артемовского городского округа от 28.12.2017 № 1622-па, на основании муниципального контракта № 12А/19 от 31.07.2019 по адресу: , -была установлена детская площадка.

Исполнение мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа» производилось за счет средств краевой субсидии, в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па «Об утверждении государственной программы Приморского края «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» на 2018 - 2022 годы».

Как пояснила в судебном заседании председатель совета многоквартирного дома , их дом принял участие в краевой программе «1000 дворов», для чего жители дома голосовали по вопросу установки детской площадки.

Согласно абз. 10 пункта 7 Правил предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды (утв. постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па) субсидия направляется на финансирование работ по благоустройству дворовых территорий при условии принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что установка спорной детской площадки, которая по своей правовой природе является общим имуществом многоквартирного дома, произведена за счет субсидирования из краевого бюджета на основании инициативы собственников квартир жилого дома , суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Артемовского городского округа к Майдан С.И., Анистратенко Е.А., Збань В.П., Збань Е.В., Коневу С.А., Коневу А.А., Коневой Т.А., Краснову В.В., Тубольцевой Л.А., Тубольцевой В.А., Крыжановской О.Н., Быстренко И.А., Слесареву Б.В., Слесаревой Р.М., Зайцевой И.Ю., Казаковой Е.В., Кондратьевой И.Ю., Куликовой О.В., Савельеву М.С., Кувайкину Д.А., Кувайкиной Т.Н., Межениной И.В., Зайцевой В.В., Климовой Н.А., Вилисовой А.Е., Забировой М.А., Ердаковой Л.Г., Зеркаль С.Б., Парижан С.В., Абрамову В.В., Агапову И.Н., Агаповой М.В., Ковалеву Н.Г., Гладун Д.А., Гладун А.Н., Гладун А.А., Литвиновой Е.В., Дембицкому Е.П., Тамилину В.А., Тамилиной О.А., Ефимову А.С., Ташкееву К.М., Родине Т.Н., Моторной О.И., Воробьеву Г.А., Воробьеву Л.А., Воробьеву А.В., Деменок С.В., Шайхутдинову А.Б., Цесарскому А.А., Цесарскому Д.А., Цесарской Н.А., Ивановой О.К., Ем В.В., Ем А.А., Сиваевой К.А., Глушенко И.К., Глущенко А.В., Киревичевой С.М., Киревичевой В.К., Киревичевой Н.П., Ладонниковой Е.А., Углевой Л.М., Рудневу А.В., Рудневой Л.А., Алексеевой А.В., Полицковой В.А., Сорокина Т.Ф., Рыжовой Г.А., Дерий В.О., Марковцевой В.О., Матюшонок П.Ю., Главинскому Д.А., Мартыненко А.В., Мартыненко В.В., Мартыненко Е.В., Фомченко Н.А., Казакову А.В., Киллабаевой Н.К., Ниязову Ф.Т., Белебезову В.А., Киргизовой М.М., Белебезову Д.В., Мининой М.В., Сытову Ю.Ю., Власову Д.Н., Макаришину В.И., Топоровой Г.Б., Короткиной Т.П., Кан О.Е., Стручаеву Д.А., Стручаевой Л.А., Стручаеву А.В., Тряпкиной Н.Ф., Иванченко Л.И., Недорезову Ю.П., Иняевой М.О., Цевину Г.Н., Дарьяшиной А.П., Гудовских В.А., Гудовских Н.Б., Ачкасовой А.В., Савостьяновой И.А., Золотенко В.А., Карповой Л.Ю., Пиксимову Э.Н., Степановой В.Б., Курзову А.М., Безрукову С.П., Филатовой Г.П., Шевченко В.А., Шевченко Н.А., Шевченко А.В., Корсаковой О.В., Михайлову Э.А., Казанцевой Т.А., Кожаровой Т.Н. о признании детской площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Признать детскую площадку, расположенную по адресу: - общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома .

Обязать собственников многоквартирного жилого дома принять в состав общего имущества собственников дома детскую площадку, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.

Судья

К.В. Кириенко