Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, Моторной О.И., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, Ем В.В., Ем А.А., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98 ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114 о признании детской площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома,

установил:

администрация Артемовского городского округа обратилась с вышеназванным иском, указав, что в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа», утвержденной Постановлением администрации Артемовского городского округа от 28.12.2017 № 1622-па, на основании муниципального контракта № 12А/19 от 31.07.2019 по адресу: , -была установлена детская площадка. Исполнение мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа» производилось за счет средств краевой субсидии, в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па «Об утверждении государственной программы Приморского края «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» на 2018 - 2022 годы». Согласно абз. 10 пункта 7 Правил предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды (утв. постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па) субсидия направляется на финансирование работ по благоустройству дворовых территорий при условии принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Истец указывает, что на сегодняшний день вышеназванная детская площадка включена в реестр и казну Артемовского городского округа на основании распоряжения администрации Артемовского городского округа от 29.05.2020 № 40-ра. Поскольку в силу положений ст. ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ детская площадка входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, истец просит суд признать детскую площадку, расположенную по адресу: , - общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома; обязать собственников многоквартирного жилого дома принять в состав общего имущества собственников детскую площадку, расположенную по адресу: .

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании председатель совета многоквартирного дома ФИО115 возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная детская площадка стоит на муниципальной земле, а потому она должна быть муниципальной собственностью. Поясняет, что их дом принял участие в программе «1000 дворов». Инициатором этого являлась жительница дома ФИО116, она собирала документы для участия в программе. Среди жильцов проводилось голосование по вопросу установки данной детской площадки. После голосования все документы они направили в краевую администрацию.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Согласно подпункту «ж» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Подпунктом «ж» пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Из содержания статей 37 и 38 ЖК РФ следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, запрещена передача этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Таким образом, в силу положений вышеприведенных правовых норм детская площадка представляет собой элемент благоустройства, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа», утвержденной Постановлением администрации Артемовского городского округа от 28.12.2017 № 1622-па, на основании муниципального контракта № 12А/19 от 31.07.2019 по адресу: , -была установлена детская площадка.

Исполнение мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды Артемовского городского округа» производилось за счет средств краевой субсидии, в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па «Об утверждении государственной программы Приморского края «Формирование современной городской среды муниципальных образований Приморского края» на 2018 - 2022 годы».

Как пояснила в судебном заседании председатель совета многоквартирного дома , их дом принял участие в краевой программе «1000 дворов», для чего жители дома голосовали по вопросу установки детской площадки.

Согласно абз. 10 пункта 7 Правил предоставления и расходования субсидий из краевого бюджета бюджетам муниципальных образований Приморского края на поддержку муниципальных программ формирования современной городской среды (утв. постановлением Администрации Приморского края от 31.08.2017 № 356-па) субсидия направляется на финансирование работ по благоустройству дворовых территорий при условии принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что установка спорной детской площадки, которая по своей правовой природе является общим имуществом многоквартирного дома, произведена за счет субсидирования из краевого бюджета на основании инициативы собственников квартир жилого дома , суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Артемовского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, Моторной О.И., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО117, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, Ем В.В., Ем А.А., ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО118, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114 о признании детской площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Признать детскую площадку, расположенную по адресу: - общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома .

Обязать собственников многоквартирного жилого дома принять в состав общего имущества собственников дома детскую площадку, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.

Судья

К.В. Кириенко