Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в 2016 году зарегистрировала ответчицу, по просьбе последней. Однако, фактически ответчик в ее доме проживала очень редко, часть вещей находится на летней кухни. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно, поэтому во внесудебном порядке снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку она не может в полном объеме распоряжаться жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, дополнительно к доводам, приведенным в иске, суду пояснил, что указанный дом находится в ее собственности с 2008 года, раньше он принадлежал мужу. Ответчица является ею внучкой, которую она прописала в доме в апреле 2016 года, потому что последней негде было жить, нужно было устроиться на работу, наладить жизнь и забрать ребенка, в отношении которого она была лишена родительских прав. Ответчица прожила 2 года и уехала. При вселении у ответчицы была только одежда, находящаяся в доме мебель и бытовая техника принадлежит истице. Расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг ответчица не несла, общее хозяйство они не вели, единого бюджета не имели. Истица зарегистрирована в <адрес> в квартире дочери, где проживает, когда работает на смене в городе. Остальное время истица проживает в доме на <адрес>. В данный момент истица не знает, где живет ответчица. Сейчас истица намерена продать дом, потому что по возрасту ей тяжело его содержать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Конверты с судебными извещениями, направленными по установленным материалам дела адресам регистрации и проживания, возвратились с отметкой «истек срок хранения». Принимая во внимание принятые судом меры по извещению стороны смс-сообщением о времени судебного заседания, а также меры по извещению стороны в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении судом в отношении нее гражданского дела, руководствуясь ч.ч. 1, 4 ст. 113, 116 ГПК РФ, разделом 3 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п, суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве.

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с 11.04.2016 зарегистрирована ФИО2, внучка истицы.

Указанное подтверждается представленными в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, домовой книгой, объяснениями истца, которые в силу ст. 556 ГПК РФ являются доказательством по делу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, суду пояснил, что истица является его бабушкой, ответчица - родной сестрой, которую он видел в последний раз около месяца назад на <адрес> в доме бабушки по <адрес>, куда ответчица приходила встретиться со своей дочерью, в отношении которой лишена родительских прав. Ответчица на тот момент в доме бабушки не проживала, но откуда она пришла не сообщила. По адресу регистрации сестра давно не проживает, где сейчас проживает неизвестно, в доме бабушки есть личные вещи сестры, сложенные в пакетах и мешках. С мая по июль 2018 года свидетель находился в отпуске у бабушки, за этот месяц видел ответчицу 3 раза, она приходила в состоянии алкогольного опьянения, заходила домой и говорила о чем-то с бабушкой. Уходила ответчица сама, ее никто не выгонял.

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтвердили, что истица проживает в принадлежащем ей доме одна, самостоятельно несет расходы по его содержанию, ее внучка-ответчица в доме не проживает с весны 2018 года, находится на <адрес>, но где конкретно живет, свидетели не знают.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, свидетели перед дачей показаний предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, ответчик фактически в жилое помещение принадлежащее истцу в настоящее время не проживает, бремя содержания имущества не несет.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд признает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным помещением, а также воспрепятствования вселению и вынужденности выселения ответчика суду не представлено.

На взыскании госпошлины с ответчика истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гомер О.А.