Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Веста Люкс» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «Веста Люкс» обратилось с иском к ФИО2 и ФИО3 и их несовершеннолетним детям ФИО13, ФИО21 о взыскании с ФИО2, ФИО3:

1) задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени с марта 2013г. по 30.09.2016г. в сумме 97 238руб.68коп. (75 307руб.57коп. + 21 931руб.11коп. = 97 238руб.68коп.), в т.ч.:

- задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с марта 2013г. по 30.09.2016г. в сумме 75 307руб.57коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 37 653руб.78коп., с ФИО3 в сумме 37 653руб.79коп.,

- пени с марта 2013г. по 30.09.2016г. в сумме 21 931руб.11коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 10 965руб.55коп., с ФИО3 в сумме 10 965руб.55коп.,

2) судебных расходов:

- госпошлины в сумме 4 834руб.53коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 2 417руб.26коп. (779руб.29коп. + 1 637руб.97коп. = 2 417руб.26коп.), с ФИО3 в сумме 2 417руб.27коп. (779руб.29коп. + 1 637руб.98коп. = 2 417руб.27коп.),

- расходов за составление заявления о выдаче судебного приказа в сумме 5 000руб., в т.ч. с ФИО2 в сумме 2 500руб., с ФИО3 в сумме 2 500руб. (т.1 л.д.2-5).

Затем истец ООО «Веста Люкс» уточнил исковые требования, увеличив их, и просил суд взыскать:

1) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пеню с января 2014г. по апрель 2017г. в сумме 155 144руб.11коп. (124 542руб.49коп. + 30 601руб.62коп. = 155 144руб.11коп.), в т.ч.:

- задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с января 2014г. по апрель 2017г. в сумме 124 542руб.49коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 62 271руб.24коп., с ФИО3 в сумме 62 271руб.25коп.,

- пеню с января 2014г. по апрель 2017г. в сумме 30 601руб.62коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 15 300руб.81коп., с ФИО3 в сумме 15 300руб.81коп.,

2) судебные расходы:

- госпошлины в сумме 3 690руб., в т.ч. с ФИО2 в сумме 1 845руб., с ФИО3 в сумме 1 845руб.,

- за составлении иска в сумме 5 000руб.,

- услуги представителя 3 000руб. за 1 судебное заседание (т.1 л.д.138-139).

Затем истец ООО «Веста Люкс» вновь уточнил исковые требования, уменьшив их, и просил суд взыскать:

1) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пеню с 20.04.2014г. по 20.10.2017г. в сумме 145 895руб.15коп. (108 905руб.24коп. + 36 989руб.90коп. = 145 895руб.14коп.), в т.ч.:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.10.2017г. в сумме 108 905руб.24коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 54 452руб.62коп. (10 029руб.86коп. + 23 552руб.87коп. + 20 869руб.89коп. = 54 452руб.62коп.), с ФИО3 в сумме 54 452руб.65коп. (10 029руб.87коп. + 23 552руб.88коп. + 20 869руб.90коп. = 54 452руб.65коп.),

- пеню в сумме 36 989руб.90коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 18 494руб.94коп. (4 354руб.64коп. + 7 970руб.94коп. + 6 169руб.36коп. = 18 494руб.94коп.), с ФИО3 в сумме 18 494руб.96коп. (4 354руб.64коп. + 7 970руб.95коп. + 6 169руб.37коп. = 18 494руб.96коп.),

2) судебные расходы:

- госпошлину в сумме 3 197руб.29коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 1 598руб.64коп., с ФИО3 в сумме 1 598руб.65коп.,

- услуги представителя по 3 000руб. за 4 судебных заседания в сумме 12 000руб., в т.ч. с ФИО2 в сумме 6 000руб., с ФИО3 в сумме 6 000руб.,

- за составление искового заявления в сумме 5000руб., в т.ч. с ФИО2 в сумме 2 500руб., с ФИО3 в сумме 2 500руб. (т.1 л.д.220, 250).

Затем истец ООО Веста Люкс» еще раз уточнил исковые требования, вновь уменьшив их, и просил суд взыскать:

1) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пеню с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 141 472руб.65коп. (104 482руб.76коп. + 36 989руб.89коп. = 141 472руб.65коп.), в т.ч.:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 104 482руб.76коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 52 241руб.37коп. (14 577руб.45коп. + 10 112руб.84коп. + 27 551руб.08коп. = 52 241руб.37коп.), с ФИО3 в сумме 52 241руб.39коп. ( 14 577руб.45коп. + 10 112руб.85коп. + 27 551руб.09коп. = 52 241руб.39коп.),

- пеню в сумме 36 989руб.89коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 18 494руб.94коп. (6 169руб.36коп. + 4 354руб.64коп. + 7 970руб.94коп. + 18 494руб.94коп.), с ФИО3 в сумме 18 494руб.95коп. (6 169руб.36коп. + 4 354руб.64коп. + 7 970руб.95коп. = 18 494руб.95коп.),

2) судебные расходы:

- госпошлину в сумме 3 197руб.29коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 1 598руб.64коп., с ФИО3 в сумме 1 598руб.65коп. (т.2 л.д.212-213).

Таким образом, окончательно истец ООО «Веста Люкс» просил суд взыскать:

- пеню с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 36 989руб.89коп., в т.ч. с ФИО2 в сумме 18 494руб.94коп. (6 169руб.36коп. + 4 354руб.64коп. + 7 970руб.94коп. + 18 494руб.94коп.), с ФИО3 в сумме 18 494руб.95коп. (6 169руб.36коп. + 4 354руб.64коп. + 7 970руб.95коп. = 18 494руб.95коп.),

2) судебные расходы:

- госпошлина в сумме 4 834руб.53коп., в сумме 3 690руб., в сумме 3 197руб.29коп.,

- за составление иска 5 000руб.,

- за составление заявления о выдаче судебного приказа в сумме 5 000руб.

- оплату услуг представителя из расчета 3 000руб. за 1 судебное заседание.

Ответчик ФИО2 просила применить к требованиям истца срок исковой давности (т.1 л.д.133).

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности 3 года.

Иск подан в суд 7.04.2017г. (т.1 л.д.2-5). Следовательно, истец имеет право требовать взыскание задолженности с 7.04.2014г. Поскольку истец в окончательных требованиях просил взыскать задолженность с 20.04.2017г., т.е. в пределах срока исковой давности, то суд не усматривает оснований для применения к окончательным требованиям истца срока исковой давности.

Представитель истца директор ООО Веста Люкс» ФИО1 поддержал окончательные требования и пояснил суду, что ответчики О-ны являются потребителями жилищно-коммунальных услуг и за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. у них образовалась задолженность в сумме 104 482руб.76коп., на которую начислена пеня с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 36 898руб.89коп.. ООО «Веста Люкс» в заявленном периоде являлось управляющей компанией дома, в котором ответчики О-ны проживают в собственной квартире. С 28.04.2017г. собственники дома выбрали непосредственный способ управления.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала в полном размере и пояснила суду, что она согласна с тем, что потребляла коммунальные услуги по обеспечению холодной водой и водоотведению, но не согласна оплачивать жилищно-коммунальные услуги, потому что они либо вообще не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества. У них в доме всего 4 квартиры. Однако общие собрания собственников помещений в их доме фактически не проводились, документы о проведении общих собраний, договоры подделаны управляющей компанией. ООО «Веста Люкс» вообще не оказывало жилищные услуги. Жильцы дома вынуждены были сами убирать придомовую территорию. Она (ФИО2) будет обращаться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела за подделку документов. Заявленная неустойка является завышенной, непомерной для их семьи. Их семья попала в затруднительное материальное положение, семья многодетная, поэтому образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время они оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил суду, что жилищно-коммунальные услуги ООО «Веста Люкс» им либо не оказывало, либо оказывало ненадлежащего качества.

Третье лицо ООО «Водоотведение» о рассмотрении дела уведомлено, не явилось (т.2 л.д.159, 160, т.3 л.д.6). На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо ООО «Водоснабжение» о рассмотрении дела уведомлено, не явилось (т.2 л.д.158, 161, т.3 л.д.5). На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.

По требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 141 472руб.65коп.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ответчики О-ны на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли каждый) имеют в собственности квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (свидетельства о регистрации права собственности на л.д.26-27 т.1).

Квартира ответчиков О-ных находится в многоквартирном доме, состоящем из 4 квартир, собственниками которых являются:

- КВ.1 - ФИО2, ФИО3 общая долевая собственность по 1\2 доля каждому; <данные изъяты> общая площадь квартиры,

- КВ.2 - ФИО7, ФИО8 общая совместная собственность, <данные изъяты> общая площадь квартиры,

- КВ.3 - ФИО9 собственник, <данные изъяты> общая площадь квартиры,

- КВ.4 - ФИО10 собственник, <данные изъяты> общая площадь квартиры,

- всего общая площадь квартир 345,1м2 (выписки из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д.163 – 168 т.2).

26.11.2013г. собственниками помещений многоквартирного дома проведено очередное общее собрание в форме заочного голосования, на котором выбран способ управления домом управляющей организацией (вопрос №); выбрана управляющая организация ООО «Веста Люкс (вопрос №), принято решение утвердить и подписать договор управления многоквартирным домом с ООО «Веста Люкс» (вопрос №). Инициатором собрания выступила ответчик ФИО2; она же была выбрана членом счетной комиссии (вопрос №). Также на общем собрании были утверждены объем и перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (вопрос №); утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с 1.01.2014г. в сумме 15руб.22коп. за м2; было принято решение вносить плату непосредственно организациям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги (вопрос №) (протокол общего собрания от 26.11.2013г. на л.д.11-17 т.1; решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, на л.д.18-19 т.1, л.д.169-170 т.2; договор управления многоквартирным домом с ООО «Веста Люкс» на л.д.171-191 т.2).

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от 26.11.2013г. проведено в соответствии с требования ст.ст.44-46 ЖК РФ; рассмотрены вопросы, отнесенные ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания; решения общего собрания не обжалованы. Следовательно, на основании ч.5 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания от 26.11.2013г. являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома.

26.11.2013г. собственники помещений многоквартирного дома заключили с ООО «Веста Люкс» договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация ООО «Веста Люкс» выполняет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги и обеспечивает предоставление коммунальных услуг многоквартирному дому по адресу: <адрес> (п.2.1 договора); договор действует до 25.11.2016г. (п.2.6 договора) и при отсутствии заявлений сторон договора о его прекращении считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п.9.8 договора) (договор от 26.11.2013г. на л.д.171-191 т.2).

В 2014г. собственники помещений многоквартирного дома по <адрес>, в котором ответчики О-ны имеют в собственности <адрес>, не проводили общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

2015г. собственники помещений многоквартирного дома по <адрес>, в котором ответчики О-ны имеют в собственности <адрес>, не проводили общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

22.04.2016г. собственниками помещений многоквартирного дома проведено внеочередное общее собрание в форме очно-заочного голосования, инициатором которого выступила управляющая организация ООО «Веста Люкс». Ответчик ФИО2 была выбрана членом счетной комиссии, которую общее собрание наделило полномочиями, в т.ч. по подписанию акта приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома за 2015г. (вопрос №1). Общее собрание утвердило отчет управляющей организации ООО «Веста Люкс» по выполнению договора управления многоквартирным домом за 2015г. (вопрос №2), акт приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества за 2015г. (вопрос №3), утвердило перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2016г., согласно которой размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в 2016г. составляет 15руб.89коп. за 1м2 (вопрос №4) (протокол внеочередного общего собрания от 22.04.2016г. на л.д.105-108 т.1; годовой отчет за 2015г. на л.д.109-114 т.1; акт приемки выполненных работ за 2015г., в котором значится подпись ответчика ФИО2, на л.д.115-116 т.1; смета расходов на содержание общего имущества на 2016г. на л.д.117-118 т.1; реестр уведомления собственников о проведении общего собрания на л.д.119 т.1; решения всех собственников на л.д.120-125 т.1).

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от 22.04.2016г. проведено в соответствии с требования ст.ст.44-46 ЖК РФ; рассмотрены вопросы, отнесенные ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания; решения общего собрания не обжалованы. Следовательно, на основании ч.5 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания от 22.04.2016г. являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома.

28.04.2017г. собственниками помещений многоквартирного дома проведено очередное общее собрание в форме очно-заочного голосования, на котором выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом (вопрос №3); решено с 1.04.2017г. расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Веста Люкс» (вопрос №4) и с этой же организацией решено заключить с 1.04.2017г. договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (вопрос №7). Инициатором собрания выступили собственники квартиры №<адрес>ФИО9 и квартиры №<адрес>ФИО10; они же выбраны членами счетной комиссии (вопрос №1). Также на общем собрании было принято решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (вопрос №8); был утвержден отчет за 2016г. управляющей организации ООО «Веста Люкс» о выполнении договора по управлению многоквартирным домом (вопрос №2); утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в сумме 15руб.89коп. (протокол общего собрания от 28.04.2017г. на л.д.64-71, 102-103 т.1; годовой отчет за 2016г. на л.д.72-78 т.1; акт выполненных работ на л.д.79-80 т.1, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, на л.д.102-103 т.1).

Ответчики О-ны не участвовали в общем собрании 28.04.2017г., однако решение общего собрания для них (О-ных) на основании ч.5 ст.46 ЖК РФ является обязательным, поскольку общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено в соответствии с требования ст.ст.44-46 ЖК РФ; рассмотрены вопросы, отнесенные ч.2 ст.44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания; решения общего собрания не обжалованы.

В заявленном истцом периоде с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. действовали тарифы на жилищно-коммунальные услуги:

1) за коммунальные услуги: отведение сточных вод за 1м3 и обеспечение холодной водой

2014г.

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 10.12.2013г. №461-в для населения г.Кодинск был утвержден тариф:

- с 1.01.2014г. по 30.06.2014г. за отведение сточных вод (водоотведение) в сумме 102руб.09коп., за обеспечение холодной водой в сумме 36руб.19коп.;

- с 1.07.2014г. по 31.12.2014г. за отведение сточных вод в сумме 107руб.60коп., за обеспечение холодной водой в сумме 38руб.14коп. (приказ на л.д.192 т.2).

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру ответчиков О-ных и приказов ООО «Веста Люкс» от 16.01.2014г. и от 2.06.2014г. применялся тариф:

- с 20.04.2014г. по 30.06.2014г. за отведение сточных вод в сумме 75руб.16коп., за обеспечение холодной водой в сумме 36руб.19коп.;

- с 1.07.2014г. по 31.12.2014г. за отведение сточных вод в сумме 80руб.51коп., за обеспечение холодной водой в сумме 38руб.14коп. (выписка из лицевого счета на л.д.229-233 т.2, приказы на л.д.7-10 т.3).

Законность примененных тарифов сторонами не оспаривается.

2015г.

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 17.12.2014г. №461-в для населения г.Кодинск был утвержден тариф:

- с 1.01.2015г. по 30.06.2015г. за отведение сточных вод (водоотведение) в сумме 107руб.60коп., за обеспечение холодной водой в сумме 38руб.14коп.,

- с 1.07.2015г. по 31.12.2015г. за отведение сточных вод в сумме 119руб., за обеспечение холодной водой в сумме 42руб.17коп. (приказ на л.д.193-194 т.2).

Затем приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 22.09.2015г. №120-в для населения г.Кодинск был утвержден тариф:

- «со дня введения тарифов в действие по 31.12.2015г.» за отведение сточных вод (водоотведение) в сумме 171руб.02коп. (приказ на л.д.196 т.2), за обеспечение холодной водой в сумме 53руб.31коп. (приказ на л.д.195 т.2).

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру ответчиков О-ных и приказов ООО «Веста Люкс» от 14.01.2015г., от 13.07.2015г., от 23.10.2015г. применялся тариф:

- с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. за отведение сточных вод в сумме 80руб.51коп., за обеспечение холодной водой в сумме 38руб.14коп.;

- с 1.07.2015г. по 30.09.2015г. за отведение сточных вод в сумме 87руб.68коп., за обеспечение холодной водой в сумме 42руб.17коп.,

- с 1.10.2015г. по 31.12.2015г. за отведение сточных вод в сумме 76руб.54коп., за обеспечение холодной водой в сумме 53руб.31коп. (выписка из лицевого счета на л.д. 229-233 т.2, приказы на л.д.11-16 т.3).

Законность примененных тарифов сторонами не оспаривается.

2016г.-2017г.

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 18.12.2015г. №822-в для населения г.Кодинск был утвержден тариф за отведение сточных вод:

- с 1.01.2016 по 30.06.2016г. в сумме 171руб.02коп., с 1.07.2016г. по 31.12.2016г. в сумме 177руб.84коп., 1.01.2017г. по 30.06.2017г. в сумме 177руб.84коп. (приказ на л.д.199-200 т.2).

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 15.12.2015г. №652-в для населения г.Кодинск был утвержден тариф за обеспечение холодной водой:

- с 1.01.2016 по 30.06.2016г. в сумме 53руб.31коп., с 1.07.2016г. по 31.12.2016г. в сумме 55руб.44коп., 1.01.2017г. по 30.06.2017г. в сумме 55руб.44коп. (приказ на л.д.198-199 т.2).

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру ответчиков О-ных и приказов ООО «Веста Люкс» от 11.01.2016г., от 1.07.2016г. применялся тариф:

- с 01.01.2016г. по 30.06.2016г. за отведение сточных вод в сумме 76руб.54коп., за обеспечение холодной водой в сумме 53руб.31коп.,

- с 1.07.2016г. по 31.12.2016г. за отведение сточных вод в сумме 70руб.94коп., за обеспечение холодной водой в сумме 55руб.44коп.,

- с 1.01.2017г. по 20.04.2017г. за отведение сточных вод в сумме 70руб.94коп., за обеспечение холодной водой в сумме 55руб.44коп. (выписка на л.д. 229-233 т.2, приказы на л.д.17-20 т.3).

Законность примененных тарифов сторонами не оспаривается;

2) за жилищную услугу:

2014г.-2015г.

- с 20.04.2014г. по 31.12.2015г. в сумме 15руб.22коп. (протокол общего собрания собственников дома от 26.11.2013г. на л.д.11-17 т.1),

2016г.

- с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. в сумме 15руб.89коп. (протокол общего собрания от 22.04.2016г. на л.д.105-108 т.1; смета расходов на содержание общего имущества на 2016г. на л.д.117-118 т.1),

2017г.

- 1.01.2017г. по 20.04.2017г. в сумме 15руб.89коп. (протокол общего собрания от 28.04.2017г. на л.д.64-71 т.1).

Доказательств того, что указанные тарифы за жилищную услугу являются незаконными, суду не представлено.

Из выписок по лицевому счету на квартиру следует, что в заявленном период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. ответчики О-ны не исполняли возложенную на них ст.153 ЖК РФ обязанность об оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность (выписки из лицевого счета на л.д.229-236 т.3)..

Из выписок по лицевому счету невозможно сделать однозначный вывод о сумме задолженности, поэтому суд произвел свой расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.04.2016г. по 20.04.2017г., взяв из выписок по лицевому счету объем потребленных услуг и цену за них.

Расчет

задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги

за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г.

1) Коммунальные услуги:

1.1) отведение сточных вод:

с 20.04.2014г. по 31.12.2014г.:

с 20.04.2014г. по 30.04.2014г. 15м3 объем х 75руб.16коп. тариф : 30дн. х 10дн. = 375руб.80коп.,

май 15м3 объем х 75руб.16коп. тариф = 1 127руб.40коп.,

июнь 18м3 объем х 75руб.16коп.тариф = 1 352руб.88коп.,

июль 14м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 127руб.14коп.,

август 14м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 127руб.14коп.,

сентябрь 16м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 288руб.16коп.,

октябрь 14м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 127руб.14коп.,

ноябрь 18м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 449руб.18коп.,

декабрь 16м3 (округлено 15,667м3) объем х 80руб.51коп. тариф = 1 288руб.16коп.

Итого с 20.04.2014г. по 31.12.2014г. в сумме 10 263руб.;

с 01.01.2015г. по 31.12.2015г.:

январь 15м3 (округлено 15,333м3) объем х 80руб.51коп. тариф = 1 207уб.65коп.,

февраль 17м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 368руб.67коп.,

март 16м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 288руб.16коп.,

апрель 16м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 1 288руб.16коп.,

май 1м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 80руб.51коп.,

июнь 35м3 объем х 80руб.51коп. тариф = 2 817руб.85коп.,

июль 15м3 объем х 87руб.68коп. тариф = 1 315руб.20коп.,

август 15м3 объем х 87руб.68коп. тариф = 1 315руб.20коп.,

сентябрь 16м3 (округлено 16, 333м3) объем х 87руб.68коп. тариф = 1 402руб.88коп.,

октябрь 17м3 (округлено 17,4м3) объем х 76руб.54коп. тариф = 1 301руб.18коп.,

ноябрь 21м3 (округлено 21, 26699м3) объем х 76руб.54коп. тариф = 1 607руб.34коп.,

декабрь 18м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 377руб.72коп.,

итого за 2015г. в сумме 16 370руб.52коп.;

с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.:

январь 14м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 071руб.56коп.,

февраль 17м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 301руб.18коп.,

март 23м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 760руб.42коп.,

апрель 18м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1377руб.72коп.,

май 16м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 224руб.64коп.,

июнь 17м3 объем х 76руб.54коп. тариф = 1 101руб.18коп.,

июль 14м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 993руб.16коп.,

август 18м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 276руб.92коп.,

сентябрь 14м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 993руб.16коп.,

октябрь 18м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 276руб.92коп.,

ноябрь 24м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 702руб.56коп.,

декабрь 17м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 205руб.98коп.,

итого за 2016г. в сумме 15 285руб.40коп.

с 01.01.2017г. по 20.04.2017г.:

январь 18м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 276руб.92коп.,

февраль 17м3 объем х 70руб.94коп. тариф =1 205руб.98коп.,

март 17м3 объем х 70руб.94коп. тариф = 1 205руб.98коп.,

апрель 18м3 объем х 70руб.94коп. тариф : 30дн. х 20дн. = 851руб.28коп.,

итого с 01.01.2017г. по 20.04.2017г. в сумме 4 540руб.16коп. (т.3 л.д.12-16).

Всего задолженность за отведение сточных вод в сумме 46 459руб.08коп. (10 263руб. + 16 370руб.52коп. + 15 285руб.40коп. + 4 540руб.16коп. = 46 459руб.08коп.);

1.2) холодная вода:

с 20.04.2014г. по 31.12.2014г.:

с 20.04.2014г. по 30.04.2014г. 15м3 объем х 36руб.19коп. тариф : 30дн. х 10дн. = 180руб.95коп.,

май 15м3 объем х 36руб.19коп. тариф = 542руб.85коп.,

июнь 18м3 объем х 36руб.19коп. тариф = 651руб.42коп.,

июль 14м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 533руб.96коп.,

август 14м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 533руб.96коп.,

сентябрь 16м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 610руб.24коп.,

октябрь 14м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 533руб.96коп.,

ноябрь 18м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 686руб.52коп.,

декабрь 16м3 (округлено 15,667м3) объем х 38руб.14коп. тариф = 610руб.24коп.

итого с 20.04.2014г. по 31.12.2014г. в сумме 4 884руб.10коп.;

с 01.01.2015г. по 31.12.2015г.:

январь 15м3 (округлено 15,333м3) объем х 38руб.14коп. тариф = 572руб.10коп.

февраль 17м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 648руб.38коп.,

март 16м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 610руб.24коп.,

апрель 16м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 610руб.24коп.

май 1м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 38руб.14коп.,

июнь 35м3 объем х 38руб.14коп. тариф = 1 334руб.90коп.,

июль 15м3 объем х 42руб.17коп. тариф = 632руб.55коп.,

август 15м3 объем х 42руб.17коп. тариф = 632руб.55коп.,

сентябрь 16м3 (округлено 16, 333м3) объем х 42руб.17коп. тариф = 674руб.72коп.,

октябрь 17м3 (округлено 17,4м3) объем х 53руб.31коп. тариф = 906руб.27коп.,

ноябрь 21м3 (округлено 21, 26699м3) объем х 53руб.31коп. тариф = 1 119руб.51коп.,

декабрь 18м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 959руб.58коп.,

итого 2015г. в сумме 8 739руб.18коп.;

с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.:

январь 14м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 746руб.34коп.,

февраль 17м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 906руб.27коп.,

март 23м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 1 226руб.13коп.,

апрель 18м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 959руб.58коп.,

май 16м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 852руб.96коп.,

июнь 17м3 объем х 53руб.31коп. тариф = 906руб.27коп.

июль 14м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 776руб.16коп.,

август 18м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 997руб.92коп.,

сентябрь 14м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 776руб.16коп.,

октябрь 18м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 997руб.92коп.,

ноябрь 24м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 1 330руб.56коп.,

декабрь 17м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 942руб.48коп.,

Итого 2016г. в сумме 11 418руб.75коп.;

с 01.01.2017г. по 20.04.2017г.:

январь 18м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 997руб.92коп.,

февраль 17м3 объем х 55руб.44коп. тариф = 942руб.48коп.,

март 17м3 объем х 55руб.44коп. = 942руб.48коп.,

с 1.04.2017г. по 20.04.2017г. 18м3 объем х 55руб.44коп. тариф : 30дн. х 20дн. = 665руб.28коп.,

итого с 01.01.2017г. по 20.04.2017г. в сумме 3 548руб.16коп.

Всего задолженность за холодную воду в сумме 28 590руб.19коп. (4 884руб.10коп. + 8 739руб.18коп. + 11 418руб.75коп. + 3 458руб.16коп. = 28 590руб.19коп.) (выписки из лицевого счета на л.д.229-233 т.2)..

В Выписке из лицевого счета указано, что ответчики оплатили услугу по отведению сточных вод и за холодную воду в феврале 2015г. в сумме 1 750руб., в июле 2015г. в сумме 8 372руб.60коп., всего в сумме 10 122руб.60коп. (1 750,0 + 8 372,6 = 10 122,60) (выписка из лицевого счета на л.д.229-230 т.3).

Из выписок из лицевого счета следует, что истец применил указанный платеж для расчета задолженности за коммунальные услуги за период с апреля 2014г. по апрель 2017г., в связи с чем суд учитывает указанный платеж при производстве своего расчета задолженности за коммунальные услуги.

Таким образом, задолженность ответчиков за коммунальные услуги по отведению сточных вод и холодную воду за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. составляет сумму 64 926руб.67коп. (46 459руб.08коп. отведение сточных вод + 28 590руб.19коп. холодная вода = 75 049руб.27коп. – 10 122руб.60коп. оплата = 64 926руб.67коп.)

2) жилищная услуга:

2014г.

с 20.04.2014г. по 30.04.2014г.: 86,5м2 х 15руб.22коп. : 30дн. х 10дн. = 438руб.84коп.

с мая по декабрь: 86,5м2 х 15руб.22коп. в месяц = 1 316руб.53коп. в месяц х 8 мес. = 10 532руб.24коп.,

итого с 20.04.2014г. по 31.12.2014г. в сумме 10 971руб.08коп.

2015г.

86,5м2 х 15руб.22коп. в месяц = 1 316руб.53коп. в месяц х 12 мес. = 15 798руб.36коп.,

2016г.

с 1.01.2016г. по 30.06.2016г.: 86,5м2 х 15руб.22коп. = 1 316руб.53коп. х 6мес. = 7 899руб.18коп.

с 1.07.2016г. по 31.12.2016г.: 86,5м2 х 15руб.89коп. в месяц = 1 374руб.49коп. х 6мес. = 8 246руб.94коп.

Итого за 2016г. 16 146руб.12коп.

Из выписки из лицевого счета следует, что истец с января по июнь 2016г. применил тариф за жилищную услугу в сумме 15руб.22коп. в то время как общее собрание собственников помещений от 22.04.2016г. установило тариф за жилищную услугу на 2016г. в сумме 15руб.89коп.. Поскольку стороны не оспаривают примененный тариф, то суд при расчете задолженности за жилищные услуги также применил указанный тариф (выписка из лицевого счета на л.д.221 т.2; протокол общего собрания от 22.04.2016г. на л.д.234-236 т.3).

2017г.

с 01.01.2017г. по 31.03.2017г. 86,5м2 х 15руб.89коп. в месяц = 1 374руб.49коп. х 3 мес. = 4 123руб.47коп.,

с 1.04.2017г. по 20.04.2017г. 86,5м2 х 15руб.89коп. : 30дн. х 20дн. = 916руб.32коп.

итого с 1.01.2017г. по 20.04.2017г. 5 039руб.79коп.

Всего задолженность за жилищную услугу с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 47 955руб.35коп. (10 971руб.08коп. + 15 798руб.36коп. + 16 146руб.12коп. + 5 039руб.79коп. = 47 955руб.35коп.).

В выписке из лицевого счета указано, что ответчики оплатили жилищную услугу в октябре 2014г. в сумме 13 147руб.13коп., в июле 2015г. в сумме 2 400руб., всего в сумме 15 547руб.13коп. (выписка из лицевого счета на л.д.234-235 т.3).

Из выписок из лицевого счета следует, что истец применил указанный платеж для расчета задолженности за жилищную услугу за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г., в связи с чем суд учитывает указанный платеж при производстве своего расчета задолженности за жилищную услугу.

Следовательно, задолженность ответчиков за жилищную услугу за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. составляет сумму 32 408руб.22коп. (47 955руб.35коп. – 15 547руб.13коп. = 32 408руб.22коп.).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. составляет сумму 97 334руб.89коп. (64 926руб.67коп. коммунальные услуги + 32 408руб.22коп. жилищная услуга = 97 334руб.89коп.).

По заявлению ООО «Веста Люкс» мировым судьей 28.12.2016г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков О-ных задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2013г. по 30.09.2016г. в сумме 75 307руб.57коп. (37 653руб.78коп. + 37 653руб.79коп. = 75 307руб.57коп.) (судебный приказ на л.д.42-43 т.1).

По заявлению ответчика ФИО3 судебный приказ в отношении него и ответчика ФИО2 мировым судьей был отменен (определение от отмене судебного приказа на л.д.44 т.1).

Ответчики ФИО2 пояснили суду, что общие собрания собственников помещений в их доме фактически не проводились, документы о проведении общих собраний и подписании договоров подделаны, что жилищно-коммунальные услуги им либо не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества.

Ответчик ФИО3 пояснил суду, что жилищно-коммунальные услуги им либо не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о неоказании либо оказании некачественных жилищно-коммунальных услуг, подделки документов, поскольку доводы ответчиков объективно материалами дела не подтверждаются.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств обращения в надзорные органы, в управляющую компанию ООО «Веста Люкс» в связи с неоказанием либо оказанием некачественных жилищно-коммунальных услуг; доказательств подделки документов (протоколов общих собраний, договоров) суду также не представили.

Кроме того, на основании ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами (ч.1) и собственник помещения вправе обжаловать в суд решение общего собрания в течение шести месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о принятом решении (ч.6).

Ответчики О-ны вышеуказанные решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от 26.11.2013г., от 22.04.2016г., от 28.04.2017г. в суд не обжаловали.

Истец ООО «Веста Люкс» в указанный период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. осуществлял управление, содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики О-ны в собственной квартире; состоял в договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями - договор ООО «Веста Люкс» с ресурсоснабжающей организацией ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» от 01.08.2012г. на л.д.28-32 т.1; договор водоотведения ООО «Водоотведение» с ММХО ООО «КЦУ ЖКХ КР» от 1.07.2015г. на л.д.2-26 т.2; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод КМУП ЖКХ с ООО «Веста Люкс» от 1.01.2011г. на л.д.27-37 т.2; агентский договор КМУП ЖКХ с ООО «Веста Люкс» от 1.01.2011г. на л.д.38 т.2; договор холодного водоснабжения ООО «Веста Люкс» с ООО «Водоснабжение» от 1.07.2015г. на л.д.44-86 т.2; договоры ООО «Веста Люкс» с администрацией Кежемского района о предоставлении субсидий на компенсацию части расходов граждан на оплату коммунальных услуг от 20.05.2014г., от 5.05.2015г., от 29.01.2016г., от 23.01.2017г. на л.д.243- 280 т.2.. Расчет задолженности ответчиков произведен исходя из количества потребленных ими коммунальных услуг и площади принадлежащей им на праве собственности квартиры.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у ответчиков неосновательного обогащения в сумме 97 334руб.89коп. жилищно-коммунальных услуг, которое ответчики обязаны возместить истцу в силу ст.1102 ГК РФ.

По требованию о взыскании пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 36 989руб.89коп.

Согласно п.14 (в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ) ч.2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.14 (в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вновь введенные правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 1 января 2016 г. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным более, чем на 90 дней, с 1 января 2016г. уплачивается до 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31 декабря 2015 г. и на 1 января 2016 г. просроченным менее, чем на 90 дней, увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31 декабря 2015 г.

Указанием Банка России от 11.12.2015г. №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1 января 2016г. и утратила самостоятельное значение.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу положений ст.330 ГК РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из представленных истцом расчетов пени за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги невозможно сделать однозначный вывод о правильности расчета, поэтому суд произвел свой расчет пени (расчеты истца на л.д.35, 37, 40, 144- 151, 154-158, 160-166, 222-229, 232-235, 238-249 т.1).

Расчет пени

за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуги.

2014г.

Апрель 2014г.

Начислено с 20.04.2014г. по 30.04.2014г.: 375руб.80коп. отведение сточных вод + 180руб.95коп. холодная вода = 556руб.75коп. коммунальные услуги + 438руб.84коп. жилищная услуга = 995руб.59коп.

Срок оплаты до 10.05.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики оплатили коммунальные услуги в феврале 2015г. в сумме 1 750руб.; число месяца платежа не указано (выписка из лицевого счета на л.д.214-218 т.2). Истец применил указанный платеж для расчета задолженности за коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г., что следует из выписки по лицевому счету. При указанных обстоятельствах суд также применил этот платеж к своему расчету задолженности за коммунальные услуги, о чем указано выше, а для расчета пени за просрочку оплаты коммунальных услуг суд считает датой платежа дату 1.02.2014г.

Следовательно, за коммунальные услуги, начисленные в апреле 2014г. в сумме 556руб.75коп., оплачено ответчиками 1.02.2015г. (1750руб. оплата от 1.02.2015г. – 556руб.75коп. начисление за апрель 2014г. = 1 193руб.25коп. остаток оплаты от 1.02.2015г. за ком.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за апрель 2014г:

- с 11.05.2014г. по 31.01.2015г. (266дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 556руб.75коп. х (8,5% : 1\300) х 266дн. = 40руб.73коп.

2. Пеня за жилищные услуги.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики оплатили жилищные услуги в октябре 2014г. в сумме 13 147руб.13коп.; число месяца платежа не указано (выписка из лицевого счета на л.д.219-220 т.2). Поскольку истец применил указанный платеж ответчиков для расчета задолженности за жилищные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г., то суд также применил этот платеж к своему расчету задолженности, о чем указано выше, а для расчета пени за просрочку платежа за жилищные услуги суд считает дату платежа датой 1.10.2014г.

Следовательно, за жилищные услуги, начисленные в апреле 2014г. в сумме 438руб.84коп., оплачено ответчиками 1.10.2014г. (13 147руб.13коп. оплата от 1.10.2014г. – 438руб.84коп. начисление за апрель 2014г. = 12 708руб.29коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищные услуги за апрель 2014г.::

- с 11.05.2014г. по 30.09.2014г. (143дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ): 438руб.84коп. х (8,25% : 1\300) х 143дн. = 17руб.26коп.

Итого пеня за апрель 2014г. 57руб.99коп. (40,73 + 17,26 = 57,99).

Май 2014г.

Начислено 1 127руб.40коп. отведение сточных вод + 542руб.85коп. холодная вода = 1 670руб.25коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 2 986руб.78коп.

Срок оплаты до 10.06.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Из выписки из лицевого следует, что ответчики оплатили коммунальные услуги еще и в июле 2015г. в сумме 8 372руб.60коп.; число месяца платежа не указано (выписка из лицевого счета на л.д.214-218 т.2). Истец применил указанный платеж для расчета задолженности за коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г., что следует из выписки из лицевого счета. При указанных обстоятельствах суд также применил этот платеж к своему расчету задолженности за коммунальные услуги, о чем указано выше, а для расчета пени за просрочку оплаты коммунальных услуг суд считает датой платежа дату 1.07.2015г.

Следовательно, коммунальные услуги, начисленные в мае 2014г. в сумме 1 316руб.53коп., оплачены 1.02.2015г. в сумме 1 193руб.25коп. (остаток оплаты от 1.02.2015г. в сумме 1 750руб., о чем указано выше) и 1.07.2015г. в сумме 477руб. (8 372руб.60коп. оплата от 1.07.2015г. – 477руб. начисление за май 2014г. = 7 895руб.60коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. за ком.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за май 2014г.:

- 11.06.2014г. по 31.01.2015г. (235дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 193руб.25коп. х (8,25% : 1\300) х 235дн. = 77руб.11коп.

- с 11.06.2014г. по 30.06.2015г. (385дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ:: 477руб. х (8,25% : 1\300) х 385дн. = 50руб.50коп.

- итого пеня за коммунальные услуги за май 2014г. 127руб.61коп. (77,11 + 50,50 = 127,61).

2. Пеня за жилищные услуги.

Оплачено за жилищные услуги, начисленные в мае 2014г. в сумме 1 316руб.53коп., 1.10.2014г., о чем указано выше (12 708руб.29коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. - 1 316руб.53коп. начисление за май 2014г. = 11 391руб.76коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищные услуги за май 2014г.:

- с 11.06.2014г. по 30.09.2014г. (112дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 316руб.53коп. х (8,24% : 1\300) х 112дн. = 40руб.55коп.

Итого пеня за май 2014г. 168руб.16коп. (127,61 + 40,55 = 168,16).

Июнь 2014г..

Начислено 1 352руб.88коп. отведение сточных вод + 651руб.42коп. холодная вода = 2 004руб.30коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 320руб.83коп.

Срок оплаты до 11.07.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплачено за коммунальные услуги, начисленные в июне 2014г. в сумме 2 004руб.30коп., 1.07.2015г., о чем указано выше (7 895руб.60коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. – 2 004руб.30коп. начисление за июнь 2014г. = 5 891руб.30коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. за ком.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за июнь 2014г.:

- с 11.07.2014г. по 30.06.2015г. (355дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 2 004руб.30коп. х (8,25% : 1\300) х 355дн. = 195руб.67коп.

2. Пеня за жилищные услуги

Оплачено за жилищные услуги, начисленные в июне 2014г. в сумме 1 316руб.53коп., 1.10.2014г., о чем указано выше (11 391руб.76коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за июнь 2014г. = 10 075руб.23коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищные услуги за июнь 2014г.:

- с 11.07.2014г. по 30.09.2014г. (82дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 316руб.53коп. х (8,25% : 1\300) х 82дн. = 29руб.69коп.

Итого пеня за июнь 2014г. 225руб.36коп. (195,67 + 29,69 = 225,36).

Июль 2014г.

Начислено 1 127руб.14коп. + отведение сточных вод + 533руб.96коп. холодная вода = 1 661руб.10коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 2 977руб.63коп.

Срок оплаты до 10.08.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплачено за коммунальные услуги, начисленные и в июле 2015г. в сумме 1 661руб.10коп., 1.07.2015г., о чем указано выше (5 891руб.30коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. - 1 661руб.10коп. начисление за июль 2014г. = 4 230руб.20коп. остаток оплаты от 1.07.2014г. за ком.усл.).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за июль 2014г.:

- с 11.08.2014г. по 30.06.2015г. (324дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 661руб.10коп. х (8,25% : 1\300) х 324дн. = 148руб.

2. Пеня за жилищные услуги.

Оплачено за жилищные услуги, начисленные в июле 2014г. в сумме1 316руб.53коп., 1.10.2014г. (10 075руб.23коп. остаток оплаты от 1.10.201г. – 1 316руб.53коп. начисление за июль 2014г. = 8 758руб.70коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищные услуги за июль 2014г.:

- с 11.08.2014г. по 30.09.2014г. (51дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 316руб.53коп. х (8,25% : 1\300) х 51дн. = 18руб.46коп.

Итого пеня за июль 2014г. 166руб.46коп. (148 + 18,46 = 166, 46).

Август 2014г.

Начислено 1 127руб.14коп. отведение сточных вод + 533руб.96коп. холодная вода = 1 661руб.10коп. коммунальн.услуги + 1 316руб.53коп. = 2 977руб.63коп.

Срок оплаты до 10.09.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплачено за коммунальные услуги, начисленные в августе 2014г. в сумме 1 661руб.10коп., 1.07.2015г., о чем указано выше (4 230руб.20коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. – 1 661руб.10коп. начисление за июль 2014г. = 2 569руб.10коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. за ком.усл.).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за август 2014г.:

- с 11.09.2014г. по 30.06.2015г. (293дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 661руб.10коп. х (8,25% : 1\300) х 293дн. = 133руб.84коп.

2. Пеня за жилищные услуги.

Оплачено за жилищные услуги, начисленные в августе 2014г. в сумме 1 316руб.53коп., 1.10.2014г. (8 758руб.70коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за август 2014г. = 7 442руб.17коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услуги).

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищные услуги за июль 2014г.:

- с 11.09.2014г. по 30.09.2014г. (20дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 316руб.53коп. х (8,25% : 1\300) х 20дн. = 7руб.24коп.

Итого пеня за август 2014г. 141руб.08коп. (133, 84 + 7,24 = 141,08).

Сентябрь 2014г.

Начислено 1 288руб.16коп. отведение сточных вод + 610руб.24коп. холодная вода = 1 898руб.40коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жил.услуга = 3 214руб.93коп.

Срок оплаты до 10.10.2014г.

1.Пеня за коммунальные услуги.

Оплачено за коммунальные услуги, начисленные в сентябре 2014г. в сумме 1 898руб.40коп., 1.07.2015г. (2 569руб.10коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. – 1 898руб.40коп. начисление за сентябрь 2014г. = 670руб.70коп. остаток оплаты от 1.07.2015г. за ком.усл.).

Следовательно, пеня за просрочку платежа коммунальные услуги за сентябрь 2014г.:

- с 11.10.2014г. по 30.06.2015г. (263дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 898руб.40коп. х (8,25% : 1\300) х 263дн. = 137руб.30коп.

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за сентябрь 2014г. в сумме 1 316руб.53коп. оплачена в срок, т.е. 1.10.2011г., о чем указано выше (7 442руб.17коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за сентябрь 2014г. = 6 125руб.64коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. за жил.услугу). Следовательно, основания для начисления пени за жилищную услугу за сентябрь 2014г. отсутствуют.

Итого пеня за сентябрь 22014г. 137руб.30коп.

Октябрь 2014г.

Начислено 1 127руб.14коп. отведение сточных вод + 533руб.96коп. холодная вода = 1 661руб.10коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 2 977руб.63коп.

Срок оплаты до 10.11.2014г.

1.Пеня за коммунальные услуги.

Оплачено за коммунальные услуги, начисленные в октябре 2014г. в сумме 1 661руб.10коп., 1.07.2015г. в сумме 670руб.70коп. (остаток оплаты от 1.07.2015г., о чем указано выше). Оставшаяся сумма 990руб.40коп. (1 661руб.10коп. – 670руб.70коп. = 990руб.40коп.) не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дней, в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за октябрь 2014г.:

- с 11.11.2014г. по 30.06.2014г. (232дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 670руб.70коп. х (8,25% : 1\300) х 232дн. = 42руб.79коп.

- с 11.11.2014г. по 31.12.2015г.. (416дн.) в размере 1\300 ставка рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 990руб.40коп. х (8,25% : 1\300) х 416дн. = 113руб.30коп.,

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ (и последующие периоды в том же размере ставки): 990руб.40коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 138руб.28коп.

- 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 990руб.40коп. (10,5% : 1\130) х 97дн. = 77руб.59коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (189дн.) в размере 1\130 ставки: 990руб.40коп. х (10,0% : 1\130) х 189дн. = 143руб.99коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (25дн.) в размере 1\130 ставки: 990руб.40коп. х (9,75% : 1\130) х 25дн. = 18руб.57коп.

- итого пеня за коммунальные услуги за октябрь 2014г. 534руб.52коп. (42,79 + 113,30 + 138,28 + 77,59 + 143,99 + 18,57 = 534,52).

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за октябрь 2014г. в сумме 1 316руб.53коп. оплачена в срок, т.е.1.10.2014г., о чем указано выше (6 125руб.64коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за октябрь 2014г. = 4 809руб.11коп. остаток оплаты от 1.10.2014г.). Следовательно, основания для начисления пени за жилищную услугу за октябрь 2014г. отсутствуют.

Итого пеня за октябрь 2014г. 534руб.52коп. (42,79 + 113,30 + 138,28 + 77,59 + 143,99 + 18,57 = 534,52).

Ноябрь 2014г.

Начислено 1 449руб.18коп. отведение сточных вод + 686руб.52коп. холодная вода = 2 135руб.70коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 452руб.23коп.

Оплата до 10.12.2014г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплата за коммунальные услуги, начисленные в ноябре 2014г. в сумме 2 135руб.70коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за ноябрь 2014г.:

- с 11.12.2014г. по 31.12.2015г. (386дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 2 135руб.70коп. х (8,25% : 1\300) х 386дн. = 226руб.12коп.

- 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 2 135руб.70коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 298руб.18коп.

- 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 2 135руб.70коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 167руб.32коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 2 135руб.70коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 312руб.14коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 2 135руб.70коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 38рууб.44коп.

- итого коммунальные услуги за ноябрь 2014г. 1 042руб.20коп. (226,12 + 298,18 + 167,32 + 312,14 + 38,44 = 1 003,76).

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за ноябрь 2014г. в сумме 1 316руб.53коп. оплачена в срок, т.е.1.10.2014г., о чем указано выше (4 809руб.11коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за ноябрь 2014г. = 3 492руб.58коп. остаток оплаты от 1.10.2014г.). Следовательно, основания для начисления пени за жилищную услугу за ноябрь 2014г. отсутствуют.

Итого пеня за ноябрь 2014г. 1 042руб.20коп. (226,12 + 298,18 + 167,32 + 312,14 + 38,44 = 1 042,20).

Декабрь 2014г.

Начислено 1 288руб.16коп. отведение сточных вод + 610руб.24коп. холодная вода = 1 898руб.40коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 214руб.93коп.

Срок оплаты до 10.01.2015г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплата за коммунальные услуги, начисленные в декабре 2014г. в сумме 1 898руб.40коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за декабрь 2014г.:

- с 11.01.2015г. по 31.12.2015г. (355дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 898руб.40коп. х (8,25% : 1\300) х 355дн. = 185руб.33коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 898руб.40коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 265руб.05коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 1 898руб.40коп.. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 148руб.73коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 1 898руб.40коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 277руб.46коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 1 898руб.40коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 34руб.17коп.

- итого пеня за коммунальные услуги за декабрь 2014г. 910руб.74коп. (185,33 + 265,05 + 148,73 + 277,46 + 34,17 = 910,74).

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за декабрь 2014г. в сумме 1 316руб.53коп. оплачена в срок, т.е.1.10.2014г., о чем указано выше (3 492руб.58коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за декабрь 2014г. = 2 176руб.05коп. остаток оплаты от 1.10.2014г.). Следовательно, основания для начисления пени за жилищную услугу за декабрь 2014г. отсутствуют.

Итого пеня за декабрь 2014г. 910руб.74коп. (185,33 + 265,05 + 148,73 + 277,46 + 34,17 = 910,74).

Всего пеня за 2014г. 3 383руб.81коп.

2015г.

Январь 2015г.

Начислено 1 207руб.65коп. отведение сточных вод + 572руб.10коп. холодная вода = 1 779руб.75коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 096руб.28коп.

Срок оплаты до 10.02.2015г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплата за коммунальные услуги, начисленные в январе 2015г. в сумме 1 779руб.75коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за январь 2015г.

- с 11.02.2015г. по 31.12.2015г. (324дн) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 779руб.75коп. х (8,25% : 1\300) х 324дн. = 158руб.58коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 779руб.75коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 107руб.67коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 1 779руб.75коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 139руб.44коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 1 779руб.75коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 260руб.12коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 1 779руб.75коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 32руб.04коп.

- итого пеня за коммунальные услуги за январь 2015г. 697руб.85коп. (158,58 + 107,67 + 139,44 + 260,12 + 32,04 = 697руб.85коп.).

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за январь 2015г. в сумме 1 316руб.53коп. оплачена в срок, т.е.1.10.2014г., о чем указано выше (2 167руб.05коп. остаток оплаты от 1.10.2014г. – 1 316руб.53коп. начисление за январь 2015г. = 859руб.52коп. остаток оплаты от 1.10.2014г.). Следовательно, основания для начисления пени за жилищную услугу за январь 2015г. отсутствуют.

Итого пеня за январь 2015г. 697руб.85коп.

Февраль 2015г.

Начислено 1 368руб.67коп. отведение сточных вод + 648руб.38коп. холодная вода = 2 017руб.05коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 333руб.58коп..

Срок оплаты до 10.03.2015г.

1. Пеня за коммунальные услуги.

Оплата за коммунальные услуги, начисленные в феврале 2015г. в сумме 2 017руб.05коп, не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за коммунальные услуги за февраль 2015г.

- с 11.03.2015г. по 31.12.2015г. (296дн) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 2 017руб.05коп. х (8,25% : 1\300) х 296дн. = 164руб.19коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 2 017руб.05коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 281руб.61коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 2 017руб.05коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 158руб.03коп..

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 2 017руб.05коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 284руб.80коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 2 017руб.05коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 36руб.31коп.

- итого пеня за коммунальные услуги за февраль 2015г. 924руб.94коп. (164,19 + 281,61 + 158,03 + 284,80 + 36,31 = 924,94).

2. Пеня за жилищные услуги.

Жилищная услуга за февраль 2015г. в сумме 1 316руб.53коп. частично в сумме 859руб.52коп. оплачена 1.10.2014г., о чем указано выше (859руб.52коп. остаток оплаты от 1.10.2014г.). Оставшаяся сумма 457руб.01коп. (1 316руб.53коп. – 859руб.52коп. = 457руб.01коп.) жилищной услуги не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за жилищную услугу за февраль 2015г.:

- с 11.03.2015г. по 31.12.2015г. (296дн) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 457руб.01коп. х (8,25% : 1\300) х 296дн. = 37руб.20коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 457руб.01коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 63руб.80коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 457руб.01коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 35руб.80коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 457руб.01коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 66руб.79коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 457руб.01коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 8руб.23коп.

- итого пеня за жилищные услуги за февраль 2015г. 211руб.82коп. (37,20 + 63,80 + 35,80 + 66,79 + 8,23 = 211,82)

Итого пеня за февраль 2015г. 1 136руб.76коп. (924, 94 + 211,82 = 1 136,76).

Март 2015г.

Срок оплаты до 10.04.2015г.

1. Пеня за жилищно- коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в марте 2015г. в сумме 3 214руб.93коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за март 2015г.

- с 11.04.2015г. по 31.12.2015г. (265дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 214руб.93коп. х (8,25% : 1\300) х 265дн. = 234руб.29коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 214руб.93коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 448руб.85коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 251руб.89коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп.. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 469руб.87коп..

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 57руб.87коп.

Итого пеня за март 2015г. 1 462руб.77коп. (234, 29 + 448,85 + 251,89 + 469,87 + 57,87 = 1 462,77).

Апрель 2015г.

Срок оплаты до 10.05.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в апреле 2015г. в сумме 3 214руб.93коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2015г.

- с 11.05.2015г. по 31.12.2015г. (235дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 214руб.93коп. х (8,25% : 1\300) х 235дн. = 207руб.76коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 251руб.89коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп.. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 469руб.87коп..

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 214руб.93коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 57руб.87коп.

Итого пеня за март 2015г. 1 436руб.24коп. (207,76 + 448,85 + 251,89 + 469,87 + 57,87 = 1 436руб.24коп.).

Май 2015г.

Начислено 80руб.51коп. отведение сточных вод + 38руб.14коп. холодная вода = 118руб.65коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 1 435руб.18коп..

Срок оплаты до 10.06.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в мае 2015г. в сумме 1 435руб.18коп., не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за май 2015г.

- с 11.06.2015г. по 31.12.2015г. (204дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 435руб.18коп. х (8,25% : 1\300) х 204дн. = 80руб.51коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 1 435руб.18коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 200руб.37коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 1 435руб.18коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 112руб.44коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 1 435руб.18коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 209руб.76коп..

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 1 435руб.18коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 25руб.83коп.

Итого пеня за май 2015г. 628руб.91коп. (80,51 + 200,37 + 112,44 + 209,76 + 25,83 = 628,91).

Июнь 2015г.

Начислено 2 817руб.85коп. отведение сточных вод + 1 334руб.90коп. холодная вода = 4 152руб.75коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 5 469руб.28коп.

Срок оплаты до 10.07.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в июне 2015г. в сумме 5 469руб.28коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2015г.

- с 11.07.2015г. по 31.12.2015г. (174дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 5 469руб.28коп. х (8,25% : 1\300) х 174дн. = 261руб.71коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 5 469руб.28коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 763руб.60коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 5 469руб.28коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 428руб.50коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 5 469руб.28коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 799руб.36коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 5 469руб.28коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 98руб.45коп.

Итого пеня за июнь 2015г. 2 351руб.62коп. (261,71 + 763,60 + 428,50 + 799,36 + 98,45 = 2 351,62).

Июль 2015г.

Начислено 1 315руб.20коп. отведение сточных вод + 632руб.55коп. холодная вода = 1 947руб.75коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 264руб.28коп.

Срок оплаты до 10.08.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в июле 2015г. в сумме 3 264руб.28коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2015г.

- с 11.08.2015г. по 31.12.2015г. (143дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 264руб.28коп. х (8,25% : 1\300) х 143дн. = 128руб.37коп.

- с 1.01.2016г. по 13.06.2016г. (165дн.) в размере 1\130 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 264руб.28коп. х (11% : 1\130) х 165дн. = 455руб.74коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 255руб.74коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 477руб.09коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 58руб.76коп.

Итого пеня за июль 2015г. 1 375руб.70коп. (128,37 + 455,74 + 255,74 + 477,09 + 58,76 = 1 375,70).

Август 2015г.

Срок оплаты до 10.09.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в августе 2015г. в сумме 3 264руб.28коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена более чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ пеня с 1.01.2016г. увеличивается до 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за август 2015г.

- с 11.09.2015г. по 31.12.2015г. (112дн.) в размере 1\300 ставки рефинансирования на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции до Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ: 3 264руб.28коп. х (8,25% : 1\300) х 112дн. = 100руб.54коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 255руб.74коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 477руб.09коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 264руб.28коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 58руб.76коп.

Итого пеня за август 2015г. 1 347руб.87коп. (100,54 + 455,74 + 255,74 + 477,09 + 58,76 = 1 347, 87).

Сентябрь 2015г.

Начислено 1 402руб.88коп. отведение сточных вод + 674руб.72коп. холодная вода = 2 077руб.60коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 394руб.13коп.

Срок оплаты до 10.10.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в сентябре 2015г. в сумме 3 394руб.13коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена менее чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. просроченным менее чем на 90 дней, увеличивается до размера 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31.12.2015г.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2015г.:

- с 11.10.2015г. по 10.01.2016г. (90дн.) в размере 1\300 ставки. В этом периоде менялась ставка рефинансирования Банка России. Указанием Банка России от 11.12.2015г. №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1.01.2016г. и утратила самостоятельное значение. Следовательно, размер пени до 31.12.2015г. определяется по ставке рефинансировании Банка России 8,25%, а с 1.01.2016г. – по ключевой ставке. Следовательно, пеня за 90дней с 11.10.2015г. по 10.01.2016г.:

- с 11.10.2015г. по 31.12.2015г. (80дн.) в размере 1\300 ставки: 3 394руб.13коп. х (8,25% : 1\300) х 80дн. = 74руб.67коп.

- с 1.01.2016г. по 10.01.2016г. (10дн.) в размере 1\300 ставки: 3 394руб.13коп. х (11% : 1\300) х 10дн. = 12руб.45коп.

- итого пеня за 90дн. 87руб.12коп. (74,67 + 12,45 = 87,12)

- с 11.01.2016г. по 13.06.2016г. (154дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (11,0% : 1\130) х 154н. = 442руб.28коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 265руб.92коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 496руб.07коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп.. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 61руб.09коп.

Итого пеня за сентябрь 2015г. 1 352руб.48коп. (87,12 + 442,28 + 265,92 + 496,07 + 61,09 = 1 352,48).

Октябрь 2015г.

Начислено 1 301руб.18коп. отведение сточных вод + 906руб.27коп. холодная вода = 2 207руб.45коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. = 3 523руб.98коп.

Срок оплаты до 10.11.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в октябре 2015г. в сумме 3 523руб.98коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена менее чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. просроченным менее чем на 90 дней, увеличивается до размера 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31.12.2015г.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2015г.:

- с 11.11.2015г. по 10.02.2016г. (90дн.) в размере 1\300 ставки. В этом периоде менялась ставка рефинансирования Банка России. Указанием Банка России от 11.12.2015г. №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1.01.2016г. и утратила самостоятельное значение. Следовательно, размер пени до 31.12.2015г. определяется по ставке рефинансировании Банка России 8,25%, а с 1.01.2016г. – по ключевой ставке. Следовательно, пеня за 90дней с 11.11.2015г. по 10.02.2016г.:

- с 11.11.2015г. по 31.12.2015г. (49дн.) в размере 1\300 ставки: 3 523руб.98коп. х (8,25% : 1\300) х 49дн. = 47руб.49коп.

- с 1.01.2016г. по 10.02.2016г. (41дн.) в размере 1\300 ставки: 3 523руб.98коп. х (11% : 1\300) х 41дн. = 52руб.98коп.

- итого пеня за 90дн. 100руб.47коп. (47,49 + 52,98 = 100,47)

- с 11.02.2016г. по 13.06.2016г. (124дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (11,0% : 1\130) х 124дн. = 369руб.75коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 276руб.09коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 515руб.04коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 63руб.43коп.

Итого пеня за октябрь 2015г. 1 324руб.78коп. (100,47 + 369руб.75коп. + 276руб.09коп. + 515руб.04коп. + 63руб.43коп. = 1 324, 78).

Ноябрь 2015г.

Начислено 1 607руб.34коп. отведение сточных вод + 1 119руб.51коп. холодная вода = 2 726руб.85коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 4 043руб.88коп.

Срок оплаты до 10.12.2015г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги, начисленные в ноябре 2015г. в сумме 4 043руб.88коп. не оплачена до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. оплата просрочена менее чем на 90дн., в связи с чем на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015г. и на 1.01.2016г. просроченным менее чем на 90 дней, увеличивается до размера 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31.12.2015г.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2015г.:

- с 11.12.2015г. по 10.03.2016г. (90дн.) в размере 1\300 ставки. В этом периоде менялась ставка рефинансирования Банка России. Указанием Банка России от 11.12.2015г. №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 1.01.2016г. и утратила самостоятельное значение. Следовательно, размер пени до 31.12.2015г. определяется по ставке рефинансировании Банка России 8,25%, а с 1.01.2016г. – по ключевой ставке. Следовательно, пеня за 90дней с 11.11.2015г. по 10.02.2016г.:

- с 11.12.2015г. по 31.12.2015г. (20дн.) в размере 1\300 ставки: 4 043руб.88коп. х (8,25% : 1\300) х 20дн. = 22руб.24коп.

- с 1.01.2016г. по 10.03.2016г. (70дн.) в размере 1\300 ставки: 4 043руб.88коп. х (11% : 1\300) х 70дн. = 103руб.79коп.

- итого пеня за 90дн. 126руб.03коп. (22,24 + 103,79 = 126,03).

- с 11.03.2016г. по 13.06.2016г. (95дн.) в размере 1\130 ставки: 4 043руб.88коп. х (11,0% : 1\130) х 95дн. = 325руб.07коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 4 043руб.88коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 316,82

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 4 043руб.88коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 591руб.03коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 4 043руб.88коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 72руб.79коп.

Итого пеня за ноябрь 2015г. 1 431руб.74коп. (126,03 + 325,07 + 316,82 + 591,03 + 72,79 = 1 431,74).

Декабрь 2015г.

Начислено 1 377руб.72коп. отведение сточных вод + 959руб.58коп. холодная вода = 2 337руб.30коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 653руб.83коп.

Срок оплаты до 10.01.2016г.

1 Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в декабре 2015г. в сумме 3 653руб.83коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60 день просрочки включительно пеня начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2015г.:

- с 11.01.2016г. по 10.02.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.02.2016г. по 10.04.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 653руб.83коп. х (11% : 1\300) х 60дн. = 80руб.38коп.

- с 11.04.2016г. по 13.06.2016г. (64дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп. х (11% : 1\130) х 64дн. = 197руб.87коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (97дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп. х (10,5% : 1\130) х 97дн. = 286руб.26коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 534руб.02коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 65руб.77коп.

Итого пеня за декабрь 2015г. 1 164руб.30коп. (80,38 + 197,87 + 286, 26 + 534,02 + 65,77 = 1 164,30).

Всего пеня за 2015г. 14 546руб.72коп.

Январь 2016г.

Начислено 1 071руб.56коп. отведение сточных вод + 746руб.34коп. холодная вода = 1 817руб.90коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп.. жилищная услуга = 3 134руб.43коп.

Срок оплаты до 10.02.2016г.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в январе 2016г. в сумме 3 134руб.43коп. образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за январь 2016г.:

- с 11.02.2016г. по 10.03.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.03.2016г. по 10.05.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 134руб.43коп. (11% : 1\300) х 60дн. = 68руб.96коп.

- с 11.05.2016г. по 13.06.2016г. (34дн.) в размере 1\130 ставки: 3 134руб.43коп. х (11% : 1\130) х 34дн. = 90руб.18коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (96дн.) в размере 1\130 ставки: 3 134руб.43коп. х (10,5% : 1\130) х 96дн. = 243руб.04коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 134руб.43коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 458руб.11коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 134руб.43коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 56руб.41коп.

Итого пеня за январь 2016г. 916руб.70коп. 68,96 + 90,18 + 243,04 + 458,11 + 56,41 = 916,70).

Февраль 2016г.

Начислено 1 301руб.18коп. отведение сточных вод + 906руб.27коп. холодная вода = 2 207руб.45коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 523руб.98коп.

Срок оплаты до 10.03.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в феврале 2016г. в сумме 3 523руб.98коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2016г.:

- с 11.03.2016г. по 10.04.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.04.2016г. по 10.06.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 523руб.98коп.. (11% : 1\300) х 60дн. = 77руб.52коп.

- с 11.06.2016г. по 13.06.2016г. (3дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (11% : 1\130) х 3дн. = 8руб.95коп.

- с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. (96дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,5% : 1\130) х 96дн. = 273руб.24коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 515руб.04коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 63руб.43коп.

Итого пеня за февраль 2016г. 938руб.18коп. (77,52 + 8,95 + 273,24 + 515,04 + 63,43 = 938,18).

Март 2016г.

Начислено 1 760руб.42коп. отведение сточных вод + 1 226руб.13коп. холодная вода = 2 207руб.45коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 523руб.98коп.

Срок оплаты до 10.04.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в марте 2016г. в сумме 3 523руб.98коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за март 2016г.:

- с 11.04.2016г. по 10.05.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.05.2016г. по 10.07.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки:

- с 11.05.2016г. по 13.06.2016г. (33дн.) 3 523руб.98коп. х (11% : 1\300) х 33дн. = 42руб.64коп.

- с 14.06.2016г. по 10.07.2016г. (27дн.) 3 523руб.98коп. х (10,5% : 1\300) х 27дн. = 33руб.30коп.

- итого пеня за 60дн. 75руб.90коп. (42,64 + 33,30 = 75,94).

- с 11.07.2016г. по 18.09.2016г. (70дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,5% : 1\130) х 69дн. = 196руб.39коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 515руб.04коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 523руб.98коп. х

(9,75% : 1\130) х 24дн. = 63руб.43коп.

Итого пеня за март 2016г. 850руб.80коп. (75,94 + 196,39 + 515,04 + 63,43 = 850,80).

Апрель 2016г.

Срок оплаты до 10.05.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в апреле 2016г. в сумме 3 523руб.98коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2016г.:

- с 11.05.2016г. по 10.06.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.06.2016г. по 10.08.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки:

- с 11.06.2016г. по 13.06.2016г. (3дн.) 3 653руб.83коп.

х (11% : 1\300) х 3дн. = 4руб.02коп.

- с 14.06.2016г. по 10.08.2016г. (57дн.) 3 653руб.83коп.

х (10,5% : 1\300) х 57дн. = 168руб.22коп.

- итого пеня за 60дней 172руб.24коп. (4,02 + 168,22 = 172,24).

- с 11.08.2016г. по 18.09.2016г. (39дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп.

х (10,5% : 1\130) х 38дн. = 112руб.14коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп.

х (10,0% : 1\130) х 190дн. = 534руб.02коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 653руб.83коп.

х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 65руб.76коп.

Итого пеня за апрель 2016г. 884руб.16коп. (172,24 + 112,14 + 534,02 + 65,76 = 884,16).

Май 2016г.

Начислено 1 224руб.64коп. отведение сточных вод + 852руб.96коп. холодная вода = 2 077руб.60кооп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 394руб.13коп.

Срок оплаты до 10.06.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в мае 2016г. в сумме 3 394руб.13коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за май 2016г.:

- с 11.06.2016г. по 10.07.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.07.2016г. по 10.09.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 394руб.13коп. х (10,5% : 1\300) х 60дн. = 71руб.23коп.

- с 11.09.2016г. по 18.09.2016г. (8дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (10,5% : 1\130) х 8дн. = 21руб.93коп.

- с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. (190дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (10,0% : 1\130) х 1990дн. = 496руб.07коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 394руб.13коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 61руб.09коп.

Итого пеня за май 2016г. 650руб.32коп. (71,23 + 21,93 + 496,07 + 61,09 = 650,32).

Июнь 2016г.

Начислено 1 101руб.18коп. отведение сточных вод + 906руб.27коп. холодная вода = 2 007руб.45коп. коммунальные услуги + 1 316руб.53коп. жилищная услуга = 3 323руб.98коп.

Срок оплаты до 10.07.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в июне 2016г. в сумме 3 323руб.98коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2016г.:

- с 11.07.2016г. по 10.08.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.08.2016г. по 10.10.2016г. (60дн.):

- с 11.08.2016г. по 18.09.2016г. (39дн.) в размере 1\300 ставки: 3 323руб.98коп. х (10,5% : 1\300) х 39дн. = 45руб.37коп.

- с 19.09.2016г. по 10.10.2016г. (21дн.) в размере 1\300 ставки: 3 323руб.98коп. х (10,0% : 1\300) х 21дн. = 23руб.27коп.

- итого за 60дн. 68руб.64коп. (45,37 + 23,27 = 68,64).

- с 11.10.2016г. по 26.03.2017г. (167дн.) в размере 1\130 ставки: 3 323руб.98коп. х (10,0% : 1\130) х 167дн. = 427руб.00коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 323руб.98коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 59руб.83коп.

Итого пеня за июнь 2016г. 555руб.47коп. (68,64 + 427,0 + 59,83 = 555,47).

Июль 2016г.

Начислено 993руб.16коп. отведение сточных вод + 776руб.16коп. холодная вода = 1 769руб.32коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 3 143руб.81коп.

Срок оплаты до 10.08.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в июле 2016г. в сумме 3 143руб.81коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за июль 2016г.:

- с 11.08.2016г. по 10.09.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.09.2016г. по 10.11.2016г. (60дн.):

- с 11.09.2016г. по 18.09.2016г. (8дн.) в размере 1\300 ставки: 3 143руб.81коп. х (10,5% : 1\300) х 8дн. = 8руб.80коп.

- с 19.09.2016г. по 10.11.2016г. (52дн.) в размере 1\300 ставки: 3 143руб.81коп. х (10,0% : 1\300) х 52дн. = 54руб.49коп.

- итого 60дн. 63руб.29коп. (8,80 + 54,49 = 63,29).

- с 11.11.2016г. по 26.03.2017г. (116дн.) в размере 1\130 ставки: 3 143руб.81коп.

х (10,0% : 1\130) х 116дн. = 280руб.52коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 143руб.81коп.

х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 56руб.59коп.

Итого пеня за июль 2016г. 400руб.04коп. (63,29 + 280,52 + 56,59 = 400,04).

Август 2016г.

Начислено 1 276руб.92коп. отведение сточных вод + 997руб.92коп. холодная вода = 2 274руб.84коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 3 649руб.33коп.

Срок оплаты до 10.09.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в августе 2016г. в сумме 3 649руб.33коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за август 2016г.:

- с 11.09.2016г. по 10.10.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.10.2016г. по 10.12.2016г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 649руб.33коп. х (10,5% : 1\300) х 60дн. = 76руб.63коп.

- с 11.12.2016г. по 26.03.2017г. (85дн.) в размере 1\130 ставки: 3 649руб.33коп. х (10,0% : 1\130) х 85дн. = 2руб.81коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 649руб.33коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 65руб.69коп.

Итого пеня за август 2016г. 145руб.13коп. (76,63 + 2,81 + 65,69 = 145,13).

Сентябрь 2016г.

Срок оплаты до 10.10.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в сентябре 2016г. в сумме 3 143руб.81коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2016г.:

- с 11.10.2016г. по 10.11.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.11.2016г. по 10.01.2017г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 143руб.81коп. х (10,5% : 1\300) х 60дн. = 66руб.02коп.

- с 11.01.2017г. по 26.03.2017г. (75дн.) в размере 1\130 ставки: 3 143руб.81коп. х (10,0% : 1\130) х 75дн. = 181руб.37коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 143руб.81коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 56руб.59коп.

Итого пеня за сентябрь 2016г. 303руб.98коп. (66,02 + 181,37 + 56,59 = 303,98).

Октябрь 2016г.

Срок оплаты до 10.11.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в октябре 2016г. в сумме 3 649руб.33коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2016г.:

- с 11.11.2016г. по 10.12.2016г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.12.2016г. по 10.02.2017г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 3 649руб.33коп. х (10,5% : 1\300) х 60дн. = 76руб.74коп.

- с 11.02.2017г. по 26.03.2017г. (44дн.) в размере 1\130 ставки : 3 649руб.33коп. х (10,0% : 1\130) х 75дн. = 210руб.54коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 3 649руб.33коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 65руб.69коп.

Итого пеня за октябрь 2016г. 352руб.87коп. (76,64 + 210,54 + 65,69 = 352,87).

Ноябрь 2016г.

Начислено 1 702руб.56коп. отведение сточных вод + 1 330руб.56коп. холодная вода = 3 033руб.12коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 4 407руб.61коп.

Срок оплаты до 10.12.2016г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в ноябре 2016г. в сумме 4 407руб.61коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2016г.:

- с 11.12.2016г. по 10.01.2017г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.01.2017г. по 10.03.2017г. (60дн.) в размере 1\300 ставки: 4 407руб.61коп. х (10,5% : 1\300) х 60дн. = 92руб.56коп.

- с 11.03.2017г. по 26.03.2017г. (16дн.) в размере 1\130 ставки : 4 407руб.61коп. х (10,0% : 1\130) х 26дн. = 88руб.15коп.

- с 27.03.2017г. по 20.04.2017г. (24дн.) в размере 1\130 ставки: 4 407руб.61коп. х (9,75% : 1\130) х 24дн. = 79руб.34коп.

Итого пеня за ноябрь 2016г. 260руб.05коп. (92,56 + 88,15 + 79,34 = 260,05).

Декабрь 2016г.

Начислено 1 205руб98коп. отведение сточных вод + 942руб.48коп. холодная вода = 2 148руб.46коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 3 522руб.95коп..

Срок оплаты до 10.01.2017г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в декабре 2016г. в сумме 3 522руб.95коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2016г.:

- с 11.01.2017г. по 10.02.2017г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.02.2017г. по 10.04.2017г. (60дн.):

- с 11.02.2017г. по 26.03.2017г. (44дн.) в размере 1\300 ставки: 3 522руб.95коп. х (10,5% : 1\300) х 44дн. = 54руб.25коп.

- с 27.03.2017г. по 10.04.2017г. (14дн.) в размере 1\300 ставки: 3 522руб.95коп. х (9,75% : 1\300) х 14дн. = 16руб.03коп.

- итого за 60дн. 70руб.28коп. (54,25 + 16,03 = 70,28).

- с 11.04.2017г. по 20.04.2017г. (10дн.) в размере 1\130 ставки: 3 522руб.95коп. х (9,75% : 1\130) х 10дн. = 26руб.42коп.

Итого пеня за декабрь 2016г. 96руб.70коп. (70,28 + 26,42 = 96,70).

Всего пеня за 2016г. 6 354руб.40коп.

Январь 2017г.

Начислено 1 276руб.92коп. отведение сточных вод + 997руб.92коп. холодная вода = 2 274руб.84коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 3 649руб.33коп..

Срок оплаты до 10.02.2017г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в январе 2017г. в сумме 3 649руб.33коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за январь 2016г.:

- с 11.02.2017г. по 10.03.2017г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.03.2017г. по 20.04.2017г. (41дн.) в размере 1\300 ставки: 3 649руб.33коп. х (9,75% : 1\300) х 41дн. = 48руб.63коп.

Итого пеня за январь 2017г. 48руб.63коп.

Февраль 2017г.

Начислено 1 205руб.98коп. отведение сточных вод + 942руб.48коп. холодная вода = 2 148руб.46коп. коммунальные услуги + 1 374руб.49коп. жилищная услуга = 3 522руб.95коп..

Срок оплаты до 10.03.2017г.

1. Пеня за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые начислена в феврале 2017г. в сумме 3 522руб.95коп., образовалась после 1.01.2016г. Следовательно, на основании п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 3.11.2015г. №307-ФЗ неустойка за первые 30дней просрочки не начисляется; с 31 по 60день просрочки включительно начисляется в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки; начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размере 1\130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Следовательно, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2016г.:

- с 11.03.2017г. по 10.04.2017г. (30дн.) пеня не начисляется,

- с 11.04.2017г. по 20.04.2017г. (10дн.) в размере 1\300 ставки: 3 522руб.95коп. х (9,75% : 1\300) х 10дн. = 11руб.45коп.

Итого пеня за февраль 2017г. 11руб.45коп.

Март-апрель 2017г.

В заявленный период для начисления неустойки с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. не может быть включена пеня за март и апрель 2017г., поскольку на 20.04.2017г. не наступил срок для начисления пени на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за март 2017г. (срок для начисления пени наступает с 11.05.2017г.) и за апрель 2017г.(срок для начисления пени наступает с 11.06.2017г.).

Итого пеня с 1.01.2017г. по 20.04.2017г. 60руб.08коп. 48,63 + 11,45 = 60,08).

Таким образом, пеня за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. составляет суммы 24 345руб.01коп. (3 383,81 + 14 546,72 + 6 354,40 + 60,08 = 24 345,01).

Как то указано выше, на основании ч.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд установил, что обязательства нарушены ответчиками на сумму 97 334руб.89коп., подлежащая уплате неустойка составляет сумму 24 345руб.01коп. или четверть от нарушенного обязательства (25%).

Суд полагает, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Ответчики просили уменьшить размер неустойки.

При указанных обстоятельствах суд полагает уменьшить размер неустойки до 5 000руб.

Таким образом, суд полагает иск удовлетворить частично и взыскать с ответчиков О-ных, в равных долях, задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 20.04.2014г. по 20.04.2017г. в сумме 97 334руб.89коп., пеню в сумме 5 000руб., итого в сумме 102 334руб.89коп.; в удовлетворении остальной части иска отказать.

Суд также исследовал доказательства: договор истца с ответчиком ФИО3 от 21.06.2012г. об оказании жилищных услуг на л.д.20-25 т.1; договор ООО «Веста Люкс» с ресурсоснабжающей организацией ООО Красноярская региональная энергетическая компания» от 01.08.2012г. на л.д.28-32 т.1; договор о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества дома от 28.04.2017г. ООО «Веста Люкс» с собственниками помещений дома, в котором проживают ответчики О-ны, на л.д.85-97 т.1; план работы на 2017г. на л.д.98 т.1; порядок оформления и хранения протоколов общих собрания, утвержденный на общем собрании собственников помещений дома от 28.04.2017г. на л.д.99101; договор водоотведения ООО «Водоотведение» с ММХО ООО «КЦУ ЖКХ КР» от 1.07.2015г. на л.д.2-26 т.2; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод КМУП ЖКХ с ООО «Веста Люкс» от 1.01.2011г. на л.д.27-37 т.2; агентский договор КМУП ЖКХ с ООО «Веста Люкс» от 1.01.2011г. на л.д.38 т.2; договор холодного водоснабжения ООО «Веста Люкс» с ООО «Водоснабжение» от 1.07.2015г. на л.д.44-86 т.2; начисления по платежным документам на л.д.99-115, 222-223 т.2; договоры ООО «Веста Люкс» с администрацией Кежемского района о предоставлении субсидий на компенсацию части расходов граждан на оплату коммунальных услуг от 20.05.2014г., от 5.05.2015г., от 29.01.2016г., от 23.01.2017г. на л.д.243- 280 т.2, - которые не опровергают выводы суда.

По требованию о взыскании судебных расходов.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В п.10 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016г. №1 разъяснено судам, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истец просил взыскать с ответчиков оплату услуг за составление заявления о выдаче судебного приказа в сумме 5 000руб. При этом представил доказательства о заключении договора об оказании юридических услуг с ФИО4 (т.1 л.д.140). Однако доказательств реальной оплаты услуг за составление заявления о выдаче судебного приказа суду не представил. При указанных обстоятельствах суд полагает отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов за составление заявления о выдаче судебного приказа в сумме 5 000руб..

Истец просил взыскать с ответчиков оплату услуг за составление искового заявления в сумме 5 000руб. При этом представил доказательства о заключении договора об оказании юридических услуг с ФИО4 (т.1 л.д.140), протокол согласования стоимости работ по договору об оказании юридических услуг (т.1 л.д.142), акт об оказании услуг по составлению иска в суд стоимостью 5 000руб. (т.1 л.д.143). Однако доказательства реальной оплаты услуг за составление искового заявления в сумме 5 000руб. истец суду не представил.При указанных обстоятельствах суд полагает отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в суд в сумме 5 000руб.

Истец просил суд взыскать с ответчиков оплату услуг представителя из расчета 3 000руб. за 1 судебное заседание. Интересы истца в суде представлял представитель ФИО4, который участвовал 7 судебных заседаниях: 26.04.2017г. (т.1 л.д.58), 24.05.2017г. (т.1 л.д.134), 4.10.2017г. (т.1 л.д.203), 9.11.201г. (т.1 л.д.257), 18.12.2017г. (т.2 л.д.116-116.1), 2.04.2018г. (т.2 л.д.138), 1.06.2018г. (т.2 л.д.230). В качестве доказательств оплаты услуг представителя истец представил договор об оказании юридических услуг с ФИО4 (т.1 л.д.140), протокол согласования стоимости работ по договору об оказании юридических услуг (т.1 л.д.142). Однако доказательств реальной оплаты услуг представителя ФИО4 суду не представил. При указанных обстоятельствах суд полагает отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя из расчета 3 000руб. за 1 судебное заседание.

Истец просил взыскать с ответчиков госпошлину.

При цене иска в сумме 141 472руб.65коп. (104 482руб.76коп. жил.ком.услуги + 36 898руб.89коп. пеня = 141 472руб.65коп.) госпошлина в силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ составляет сумму 4 029руб.45коп. (3 200 + (2% х 41 472,65) = 4 029,45).

Истец оплатил госпошлину в сумме 6 391руб.76коп. (3 275,95 + 3 115,81 = 6 391,76) (платежное поручение от 3.04.2017г. №97 на л.д.41 т.1, платежное поручение №410 от 10.10.2016г. на л.д.162 т.2). Госпошлина в сумме 2 362руб.31коп. (6 391руб.76коп. – 4 029,45 = 2 362,31) является излишне оплаченной и на основании ч.7 ст.333.40 НК РФ может быть возвращена истцу по его заявлению.

Суд полагает иск удовлетворить частично на сумму 102 334руб.89коп.

Следовательно, размер госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям составит сумму 2 914руб.72коп. (102 334,89 х 4 029,45 : 141 472,65 = 2 914,72).

При указанных обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в сумме 2 914руб.72коп. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Веста Люкс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пеню в сумме 102 334руб.89коп., госпошлину в сумме 2 914руб.72коп., всего в сумме 105 249руб.61коп., в равных долях, т.е. с ФИО2 в сумме 52 624руб.80коп., с ФИО3 в сумме 52 624руб.81коп.; в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Судья Т.Т.Тимохина

Решение изготовлено в окончательной форме 9.06.2018г.