Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску казенного учреждения здравоохранения Воронежской области «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

04.09.2018 года истец КУЗВО «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 63 553,78 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 107 рублей, указав, что КУЗВО «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» является поставщиком тепловой энергии, холодной воды, водоотведению населению пос. Орловка, в т.ч. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого помещения является ответчик ФИО2. Ответчику предлагалось заключить письменный договор на предоставление коммунальных услуг, однако он уклонился от его заключения. Договор считается заключенным без письменной формы путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять услуги или фактическое потребление услуг (конкретные действия). Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж он произвел в октябре 2015 года. Долг по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2015 года по июль 2018 года составляет 63 553,78 рублей. Поскольку до настоящего времени задолженность ФИО2 по оплате оммунальных услуг не погашена, истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Представитель истца КУЗВО «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» по доверенности ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по месту его регистрации, судебную повестку на почте не получает, о причинах своего отсутствия суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Оценка доказательств производится судом по правилам статьи 67 ГПК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, внесение платы за коммунальные услуги относится к периодичным платежам.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (часть 7 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно статьям <***> и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными прибора учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН и об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 20-21).

За период с октября 2015 года по июль 2018 года у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается бухгалтерскими справками по начисленным коммунальным услугам по л/с № <***> (л.д. 16-19).

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, так 16.10.2017 г. и 15.12.2017 года в адрес ФИО2 истцом были направленны письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течение 30 дней с момента получения уведомления (л.д. 22,23,32,33).

Как было установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, КУЗВО «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» может осуществлять предоставление коммунальных услуг (по теплоснабжению, водоснабжению, вывозу технических и бытовых отходов) гражданам, проживающим в п. Орловка Хохольского муниципального района Воронежской области, а также приема платежей за оказание указанных коммунальных услуг (л.д. 5-15).

Ответчик ФИО2 уклонился от заключения письменного договора на предоставление коммунальных услуг. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Р.Ф. №345 от 06.05.2011 года, договор считается заключенным без письменной формы путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять услуги или фактическое потребление услуг (конкретные действия).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Доказательств того, что в указанный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в материалах дела не представлены. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением иска КУЗ ВО «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» в его пользу подлежат взысканию с ответчика ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаченной истцом при подаче иска, исходя из размера исковых требований <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № 628753 от 22.08.2018 г. (л.д. 24).

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования казенного учреждения здравоохранения Воронежской области «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу казенного учреждения здравоохранения Воронежской области «Воронежский областной клинический психоневрологический диспансер» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 63 553,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 107,00 рублей, а всего в размере 65 660 (шестьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 78 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд, вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.09.2018 года.

Судья Е.А. Белоусов