Гражданский кодекс часть 1

Сергеева И.В. обратилась в Йошкар-Олинский городской суд с иском, указанным выше, в котором просила: освободить от ареста принадлежащее ей на праве собственности имущество: 1. Помещение, назначение – нежилое, общая площадь – 101,5 кв.м, этаж- 5, номера на поэтажном плане поз. 34, расположенное по адресу: Эл, , (основание возникновения права собственности – договор инвестирования строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; 2. Помещение – назначение – нежилое, площадь – 37 кв.м, этаж- 5, номера на поэтажном плане поз. № расположенное по адресу: Эл, , позиция № (основание возникновения права собственности – договор инвестирования строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; 3. Квартира, расположенная по адресу: Эл, (Кремлевская), , этаж – 4, назначение – жилое, общая площадь 61,2 кв.м (основание возникновения права собственности – договор № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ); 4. Квартира, расположенная по адресу: Эл, -а, , этаж-4, назначение – жилое, общая площадь 143,7 кв.м (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ); 5. Помещение позиции 66 2-го этажа нежилого здания, литер –А, этаж – 2, назначение – нежилое, площадь – 41,5 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №); 6. Помещение позиции № 1-го этажа нежилого здания, литер – А, этаж -1, назначение – нежилое, площадь – 107,4 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №); 7.Помещения позиции № подвала, позиции № 1-го этажа, позиции № 2-го этажа, позиции № 4-го этажа нежилого здания, литер – А, этаж-подвал, № назначение – нежилое, площадь – 4008,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №); 8. Помещение нежилого здания, литер-А, этаж -3, номер на поэтажном плане – № назначение – торговое, площадь – 10,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №); 9. Помещения нежилого здания, литер-А, этаж-4, номера на поэтажном плане -№, назначение – торговое, площадь – 76,1 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №); 10. Помещение нежилого здания, литер-А, этаж-3, назначение – торговое, площадь -46,2 кв.м, номера на поэтажном плане № расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).

В обоснование заявленных требований указала, что данные помещения принадлежат ей на праве собственности на основании правоустанавливающих документов, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Эл ей было получено уведомление о государственной регистрации запрета, в котором указано, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.И. запрещено распоряжаться вышеуказанным имуществом. В этот же день истцом в адрес Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов по Эл была направлена жалоба на действия судебного пристава-исполнителя с просьбой разъяснить, на каком основании на ее имущество был наложен арест, а также – выдать копию данного постановления. ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении жалобы отказано. Считает, что судебным приставом-исполнителем незаконно вынесено постановление о наложении ареста на ее имущество, поскольку она состояла в зарегистрированном браке с Сергеев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. До вынесения постановления ею был представлен судебному приставу-исполнителю брачный договор, согласно которому вышеуказанное имущество является ее собственностью. Указала, что является индивидуальным предпринимателем и купля-продажа недвижимости является видом ее деятельности и запрет нарушает ее права.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснив, что запрет в отношении Сергеева И.В. не выносился, а вынесен в нарушение закона в отношении Сергеев А.И. на ее имущество без учета брачного договора и соразмерности взыскиваемого имущества.

Истец Сергеева И.В., ответчики Сергеев А.И., Пономарев Н.Г., представитель Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов УФССП по Эл, извещенные в месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Сергеев А.И. – адвокат ФИО5, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что ответчиком производятся платежи по исполнительному производству, брачный договор они не расторгали с истцом и действительно запрет наложен в отношении имущества истца без учета брачного договора.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца на заочное рассмотрение дела, о чем им представлено суду письменное заявление, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с требованиями ст. ст. 55-56, 150 ГПК РФ суд определил круг юридически значимых по делу обстоятельств, и предложил сторонам представить необходимые для правильного разрешения спора доказательства с учетом бремени их доказывания. Обязанность доказывания лежит на каждой из сторон. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы исполнительного производства №, отчет № от ДД.ММ.ГГГГ в подлинниках, материалы гражданского дела №, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что истец Сергеева И.В. и ответчик Сергеев А.И. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Пономарев Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Эл по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Йошкар-Олинским городским судом, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании с Сергеев А.И. в пользу Пономарев Н.Г. денежной суммы в размере 1360575,6 руб.

На основании последующих заявлений взыскателя в ходе розыска совместно нажитого имущества супругов Сергеев А.И. в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Эл проведена государственная регистрация запрета на распоряжение должнику Сергеев А.И. проводить регистрационные действия по отчуждению (снятию с учета) объектов недвижимости: помещения нежилого здания, литер А, назначение : торговое, общая площадь 46,2 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане № адрес: ; помещения нежилого здания, литер-А, этаж-4, номера на поэтажном плане -№, назначение – торговое, площадь – 76,1 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), ; помещение нежилого здания, литер-А, этаж -3, номер на поэтажном плане – №, назначение – торговое, площадь – 10,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), ; помещения позиции № подвала, позиции № 1-го этажа, позиции № 2-го этажа, позиции № 4-го этажа нежилого здания, литер – А, этаж-подвал, № назначение – нежилое, площадь – 4008,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), .

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Йошкар-Олинский городской отдел судебных приставов УФССП по Эл с жалобой на постановление о наложении ареста, указав, что она является единственным собственником арестованных помещений. Сергеев А.И. данные помещения не принадлежат.

Постановлением Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов УФССП по Эл от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении жалобы Сергеева И.В. отказано по причине совместно нажитого имущества в браке и законного режима супругов со ссылками на ст. 34 СК РФ.

По смыслу ст. 33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данный режим имущества супругов признается законным и действует, если между супругами не был заключен брачный договор, если действие брачного договора распространяется не на все нажитое супругами имущество, а также - если брачный договор расторгнут или признан недействительным.

В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ супруги вправе брачным договором изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В материалах исполнительного производства имеется удостоверенный нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО8, брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сергеева И.В. и Сергеев А.И., согласно которому, стороны договора определили, какие вещи являются личной собственностью каждого из супругов и будут переданы каждому из них в случае расторжения брака (п.1.1 договора). Сергеева И.В. принадлежит на праве личной собственности имущество, указанное в соответствующих пунктах брачного договора, т.е. то имущество, которое было арестовано судебным приставом – исполнителем на основании вынесенного постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 договора указанное имущество приобретено Сергеева И.В. на ее личные средства, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности.

В силу ч. 3 ст. 43 СК РФ действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 СК РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Судом установлено, что брачный договор был заключен супругами в период нахождения в зарегистрированном браке, следовательно, на него распространяются положения ст.42 СК РФ.

Данный брачный договор не изменен, не расторгнут, недействительным не признан, и является действующим. Каких-либо дополнительных соглашений относительно условий договора сторонами не заключалось. Доказательств обратному не представлено.

Сергеева И.В. представлены договоры купли-продажи, подтверждающие приобретение ей указанного недвижимого имущества, а также - свидетельства о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество, подтверждающие ее право собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке.

Таким образом, указанное истцом в исковом заявлении и арестованное судебным приставом-исполнителем недвижимое имущество подлежит освобождению от ареста, по следующим основаниям.

Судебный пристав исполнитель в рамках исполнительно производства вправе выносить постановления в отношении участников исполнительного производства, а Сергеева И.В. таковой не является.

Кроме того, постановление от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем на имущество Сергеева И.В. вынесено в отношении Сергеев А.И., что противоречит требованиям ФЗ «Об исполнительном производстве»; запрет в отношении Сергеева И.В. не выносился, а вынесен в нарушение закона в отношении Сергеев А.И. на ее имущество без учета брачного договора и соразмерности взыскиваемого имущества, которое по данным БТИ значительно превышает размер взыскания по исполнительному производству.

Судом принято во внимание, что Пономарев Н.Г. обратившись в Йошкар-Олинский городской суд с иском к Сергеев А.И. о выделении доли из общего имущества супругов и обращении взыскания на долю должника уже реализует свое право на защиту от неисполнения судебного постановления о взыскании с Сергеев А.И. в его пользу денежной суммы.

Доказательств обратного суду не представлено, что необходимо в силу норм ст. 56 ГПК РФ.

При этом суд принимает во внимание свободу выбора правовой позиции сторон по делу и избранный ими способ доказывания обстоятельств, на которые они ссылаются.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сергеева И.В.

В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленного. Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 193-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева И.В. к Пономарев Н.Г., Сергеев А.И. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста следующее имущество:

1. Помещение, назначение – нежилое, общая площадь – 101,5 кв.м, этаж- 5, номера на поэтажном плане поз. № расположенное по адресу: Эл, , позиция 34 (основание возникновения права собственности – договор инвестирования строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №;

2. Помещение – назначение – нежилое, площадь – 37 кв.м, этаж- 5, номера на поэтажном плане поз. № расположенное по адресу: Эл, , позиция 31 (основание возникновения права собственности – договор инвестирования строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №;

3. Квартира, расположенная по адресу: Эл, (Кремлевская), , этаж – 4, назначение – жилое, общая площадь 61,2 кв.м (основание возникновения права собственности – договор № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ);

4. Квартира, расположенная по адресу: Эл, -а, , этаж-4, назначение – жилое, общая площадь 143,7 кв.м (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ);

5. Помещение позиции № 2-го этажа нежилого здания, литер –А, этаж – 2, назначение – нежилое, площадь – 41,5 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №);

6. Помещение позиции № 1-го этажа нежилого здания, литер – А, этаж -1, назначение – нежилое, площадь – 107,4 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №);

7.Помещения позиции № подвала, позиции № 1-го этажа, позиции 1№ 2-го этажа, позиции № 4-го этажа нежилого здания, литер – А, этаж-подвал, № назначение – нежилое, площадь – 4008,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор на долевое участие в строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи торгового помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №);

8. Помещение нежилого здания, литер-А, этаж -3, номер на поэтажном плане – № назначение – торговое, площадь – 10,0 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №);

9. Помещения нежилого здания, литер-А, этаж-4, номера на поэтажном плане -№, назначение – торговое, площадь – 76,1 кв.м, расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №);

10. Помещение нежилого здания, литер-А, этаж-3, назначение – торговое, площадь -46,2 кв.м, номера на поэтажном плане № расположенное по адресу: Эл, (Кремлевская), (основание возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, но в его удовлетворении отказано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене.

Судья Т.И. Гребнева

Копия верна. Судья Т.И. Гребнева

Мотивированное решение составлено: 05 января 2011 года.