Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 декабря 2020 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению администрации Жирновского муниципального района <адрес> к ФИО3 о понуждении к переводу помещения в состояние, существующее до перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жирновского муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратилась в администрацию Жирновского городского поселения с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. На основании представленных документов ФИО3ДД.ММ.ГГГГ администрацией Жирновского городского поселения принято решение № о переводе жилого помещения в нежилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Комиссией осуществлена приемка в эксплуатацию нежилого помещения № после завершения переустройства и (или) перепланировки, что подтверждается протоколом заседания комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Жирновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№. <адрес> была проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в деятельности администрации Жирновского городского поселения. В адрес главы Жирновского муниципального района, в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая документарная проверка в отношении администрации Жирновского городского поселения на предмет соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. В ходе проведения проверки установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при проведении работ по перепланировке и переустройству жилого помещения (<адрес>) из жилого в нежилое помещения для размещения парикмахерской с проведением работ по перепланировке и переустройству жилых помещений, в соответствии с представленной проектной документацией, было принято не всеми собственниками помещений указанного дома. Однако, администрацией Жирновского городского поселения вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ№ «О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» и переводе указанного жилого помещения в нежилое помещение «в качестве парикмахерской» в нарушение части 1 статьи 22, части 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. Администрацией Жирновского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ФИО3 уведомление о приостановлении действия Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения № (вручено нарочно ДД.ММ.ГГГГ). Однако, зная о приостановлении действия Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ФИО3 обратилась в феврале 2019 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения (фактическое исполнение с ДД.ММ.ГГГГ) распоряжением администрации Жирновского муниципального района за №-р решение администрации Жирновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения отменены. В адрес ФИО3 направлено уведомление о приведении помещения в состояние до перепланировки в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требование по приведению помещения в состояние до перепланировки не исполнено.

С учетом изложенного, просит обязать ФИО3 привести переустроенное, перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ, признать право на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 представила заявление об уточнении (изменении) исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, согласно которому просит обязать ФИО3 привести переустроенное, перепланированное жилое помещение со следующими характеристиками: кадастровый №; адрес: <адрес>; площадью: 42,4 кв.м; назначение: нежилое; наименование: <адрес>; номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж №; вид жилого помещения: квартира; виды разрешенного использования: жилое, в первоначальное состояние до перепланировки в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 403791, <адрес>.

Требования о признании права на нежилое помещение отсутствующим не поддерживает.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, также просит администрацию Жирновского муниципального района <адрес> в удовлетворении исковых требований о понуждении к переводу помещения в состояние до перепланировки отказать.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований администрации Жирновского муниципального района <адрес>, представил суду письменные возражения на исковое заявление, приобщенное к материалам дела, в котором просит отказать администрации Жирновского муниципального района <адрес> в удовлетворении заявленных в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» ФИО4, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковое заявление администрации Жирновского муниципального района в полном объеме. В предыдущем судебном заседании представитель ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» ФИО5 пояснила, что считает иск администрации законным и обоснованным.

Представитель третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>ФИО6, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ФИО7, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствуют о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, представителя третьего лица ФИО5, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковое заявление администрации Жирновского муниципального района <адрес> к ФИО3 о понуждении к переводу помещения в состояние до перепланировки подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно положениям статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности; общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Обязанность согласовать реконструкцию объекта капитального строительства со всеми его правообладателями предусмотрена пунктом 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ выполнение реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие реконструированного объекта капитального строительства требованиям к реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

В силу ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

К распоряжению имуществом относятся в том числе и действия по изменению объекта.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО3 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратилась в администрацию Жирновского городского поселения с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение, расположенное по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ по вопросу проведения работ по реконструкции, перепланировке и переустройству жилого помещения (<адрес>) из жилого в нежилое помещение для размещения парикмахерской с проведением работ по перепланировке и переустройству жилого помещения в нежилое, проведено собрание собственников МКД № по <адрес> в <адрес>, в результате которого согласие всех собственников на проведение указанных работ получено не было.

Так, согласно протоколу общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, получено согласие на проведение вышеуказанных работ в процентном соотношении 95,66%, что соответствует 4250,82 голосов, при общем количестве - 4443,52.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Жирновского городского поселения в нарушение части 1 статьи 22, части 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании представленных документов ФИО3 принято решение № о переводе жилого помещения в нежилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Комиссией осуществлена приемка в эксплуатацию нежилого помещения № после завершения переустройства и (или) перепланировки, что подтверждается протоколом заседания комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Жирновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№.

<адрес> была проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в деятельности администрации Жирновского городского поселения, по результатам которой в адрес главы Жирновского муниципального района, в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.

Инспекцией государственного жилищного надзора <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая документарная проверка в отношении администрации Жирновского городского поселения на предмет соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Жирновского городского поселения в адрес ФИО3 направлено уведомление о приостановлении действия Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения № (вручено нарочно ДД.ММ.ГГГГ). Однако, зная о приостановлении действия Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ФИО3 обратилась в феврале 2019 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнения полномочий Жирновского городского поселения (фактическое исполнение с ДД.ММ.ГГГГ) распоряжением администрации Жирновского муниципального района за №-р решение администрации Жирновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения отменены.

В адрес ФИО3 направлено уведомление о приведении помещения в состояние до перепланировки в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требование по приведению помещения в состояние до перепланировки не исполнено.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством предела распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ в целях перепланировки или переустройства собственник помещения или уполномоченное лицо в случае если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, помимо прочего подают протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные правила установлены ст.ст. 246-247 ГК РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно подп. «в» пункта 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно требованиям п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Из имеющейся проектной документации на перепланировку и переустройство помещения, выполненной ООО «БизнесСтройПроект» и представленной в уполномоченный орган для получения разрешения на проведение переустройства и перепланировки, в принадлежащем ответчику помещении помимо работ, подпадающих под понятие перепланировки и переустройства, предусмотрен демонтаж окна с вырезом самонесущих подоконных частей кирпичной стены для образования проема, в который устанавливается входная дверь, а также устройство входной группы, которые исходя из вышеприведенных правовых положений Градостроительного законодательства не могут быть расценены как переустройство и перепланировка.

Оборудование крыльца с лестничным маршем (входной группы, примыкающей к внешней стене дома) с использованием придомовой территории сопряжено с изменением объекта и режима пользования частью земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, тогда как такой земельный участок находится в законном владении и пользовании собственников помещений многоквартирного дома.

Кроме того, при устройстве входной группы предусмотрен демонтаж оконных блоков, вырезание подоконной части стены, демонтаж оконного ограждения, что, безусловно, затрагивает часть несущих конструкций.

Таким образом, в результате оборудования входной группы, предполагающей устройство дверных проемов в наружной стене многоквартирного жилого дома, то есть выполнение работ, сопряженных с разрушением части внешней несущей конструкции стены многоквартирного дома, которая является ограждающей несущей конструкцией, происходит изменение конфигурации здания, следовательно, такие действия подпадают под приведенное понятие реконструкции объектов капитального строительства, в данном случае - многоквартирного жилого дома.

При отсутствии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного и оформленного в соответствии с требованиями жилищного законодательства, использование части земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, под размещение входной группы нарушает права собственников помещений в многоквартирном доме.

Материалами дела подтверждается, что в результате произведенных работ изменяется внешний вид фасада дома, его архитектурный облик, затрагивается часть общего имущества собственников многоквартирного дома (фасад дома, земельный участок), что подтверждается проектной документацией, представленной ООО «БизнесСтройпроект», актом приемки в эксплуатацию нежилого помещения № после завершения переустройства и перепланировки, согласно которому перепланировка осуществлена в соответствии с проектной документацией, представленной ООО «БизнесСтройпроект»; фототаблицами.

В этой связи, вопреки доводам ответчика и его представителя, получение согласия собственников помещений многоквартирного дома на проведение фактически работ по реконструкции помещения являлось необходимым условием, и протокол общего собрания по данному вопросу должен был быть предоставлен в числе документов, поданных в компетентный орган для решения вопроса о переустройстве (перепланировке) помещения.

Как усматривается из материалов дела, устройство наружного дверного проема осуществлено за счет демонтажа части внешней стены под окном квартиры ФИО3 с целью организации отдельного входа в нее с придомовой территории.

Тем самым, устройство отдельного входа в квартиру путем разрушения части внешней стены многоквартирного дома за счет расширения существующего оконного проема в наружной стене, являющейся ограждающей конструкцией, влечет изменение имущества, находящегося в силу закона в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, обустройство отдельного входа в квартиру ФИО3 изменяет режим использования придомовой территории.

В связи с этим, исходя из положений статьи 36 ЖК РФ, для осуществления ФИО3 оспариваемых работ требовалось получение согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Однако, как указано выше такого согласия получено не было, в материалах дела такие сведения отсутствуют.

Из показаний свидетеля ФИО8 судом установлено, что его супруга ФИО9 является собственником квартиры, смежной с нежилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 расположенным по адресу: <адрес>. ФИО8 считает, что действиями ответчика нарушаются его права и права его супруги. При проведении общего собрания собственников МКД по вопросу реконструкции квартиры ФИО3 в нежилое помещение в 2018 году он свое согласие не давал, его супруга также протокол не подписывала. То обстоятельство, что в настоящее время в нежилом помещении располагается салон-парикмахерская ФИО3 по его мнению нарушает его права и права его супруги, которая является неспособным к передвижению (лежачим) инвалидом. Ввиду плохой вентиляции в его квартире присутствует стойкий химический запах краски, что делает невозможным пребывание в смежной, с помещением ответчика комнате, и он вынужден был переместить супругу из спальни в зал, где она постоянно находится. Расположение крыльца нежилого помещения ФИО3 в непосредственной близости от его окон нарушает его права как жителя МКД, около крыльца собираются люди, бросают окурки. На фасаде дома ответчиком установлена сплит-система, расположенная вблизи его окна, шум от которой нарушает их с супругой покой.

В соответствии с п. 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5176) установлено, что перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Таким образом, суд считает, что решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения и переводе жилого помещения, принадлежащего ответчику в нежилое помещение, как и последующий акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения № после завершения переустройства и перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ были приняты в нарушение положений закона, в связи с чем требования администрации Жирновского муниципального района о понуждении ответчика к приведению переустроенного (перепланированного) помещения в первоначальное состояние являются законными и обоснованными.

Довод представителя ответчика о том, что в процессе рассмотрения дела, не был установлен состав общего имущества собственников МКД, а также объем нарушенных прав неопределенного круга лиц - собственников данного МКД, суд не принимает во внимание как несостоятельный, поскольку данные обстоятельства по мнению суда правового значения не имеют. Требования истца подлежат удовлетворению ввиду процедурных нарушений при получении разрешительных документов для переустройства (перепланировки) помещения, которое фактически является реконструкций.

Довод представителя ответчика ФИО2 о том, что иск предъявлен в интересах круга лиц, который является определенным, в ходе рассмотрения дела имелась возможность установить круг лиц, права и законные интересы которых были нарушены действиями ФИО3, привлечь их в качестве третьих лиц или истцов по делу, по мнению суда несостоятелен, так как сам представитель не мотивировал необходимость их привлечения, ходатайства об этом не заявил, сведений о том, что за столь длительный период с ДД.ММ.ГГГГ (более 2 лет 8 месяцев) с момента проведения общего собрания собственников МКД круг указанных лиц не изменился, суду не представил. Как указано выше нарушения порядка получения разрешительных документов, а именно получение согласия собственников МКД являются процедурными и не могут быть устранены в ходе рассмотрения данного дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Жирновского муниципального района к переводу помещения в состояние существующее до перепланировки.

Вместе с тем, определяя срок, в течение которого ответчику необходимо произвести перевод нежилого помещения в состояние, существующее до перепланировки, суд, учитывая, объем необходимых работ, их характер и невозможность проведения части наружных работ (в том числе по демонтажу входной группы - крыльца) в зимний период времени, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и обязанностей сторон, учитывая степень затруднительности исполнения судебного акта с учетом климатических условий, а также возможности ответчика по его исполнению, полагает необходимым установить срок для приведения нежилого помещения в жилое – в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу. Данный срок суд находит разумным и достаточным для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Жирновского муниципального района <адрес> к ФИО3 о понуждении к переводу помещения в состояние, существующее до перепланировки – удовлетворить.

Обязать ФИО3 привести переустроенное (перепланированное) помещение с кадастровым номером: 34:07:080002:7720, расположенное по адресу: <адрес>, площадью: 42,4 кв.м; в первоначальное состояние, существующее до перепланировки в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Гущина