Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе долговых обязательств, взыскании денежных средств и об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг, к Муниципальному учреждению «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ о возложении обязанности разделить долговые обязательства, к ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов и о разделении долговых обязательств.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о разделе долговых обязательств, взыскании денежных средств и об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг, к Муниципальному учреждению «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ о возложении обязанности разделить долговые обязательства, к ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов и о разделении долговых обязательств.

В обосновании исковых требований истец указал, что в период брака с ФИО2 он заключил кредитный договор с СКБ банком по которому оплатил *** 84 копейки, в связи с чем просит признать равными его ? долю и ? долю ФИО2 по этим долговым обязательствам и взыскать с ФИО2 в его пользу в счет произведенных им выплат *** рублей 92 копейки.

Кроме того, он является собственником ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником другой ? доли является ФИО2, которая уклоняется от исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг,

в связи с чем он просит о возложить на ООО «Управляющая компания Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг на него и на ФИО2, а также просит возложить на Муниципальное учреждение «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ и ООО «Управляющая компания Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» обязанность о разделе долговых обязательств в равных долях.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против заявленных истцом исковых требований в суд не представила.

Представители ответчика Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ» и ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу требований ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными.

Таким образом, поскольку кредитный договор между истцом ФИО1 и Банком был заключён в период брака с ответчиком ФИО2, а денежные средства, полученные им по кредитному договору были истрачены на совместные нужды семьи, поэтому с ответчика ФИО2 должна быть взыскана ? доли от суммы, выплаченной истцом в размере *** рублей 92 копейки (*** : 2 = ***).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу требований ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании копий свидетельств о государственной регистрации права от <*** г.> и от <*** г.>, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. по (? доле) каждый.

Согласно справки П-ой сельской администрации №*** от <*** г.>, в квартире по адресу: <адрес>. в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2.

В судебном заседании из объяснений истца, не опровергнутых в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками, установлено, что он и ответчик ФИО2, являясь собственниками жилого помещения, не достигли соглашения о внесении платежей по оплате жилья по единому платежному документу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требовании истца об установлении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение путем определения за ним и за ответчиком ФИО2 по ? доле платежей от общей суммы платежей, являются обоснованными и подлежат в удовлетворению в соответствие с требованиями ст. 249 ГК РФ.

Кроме того из материалов дела следует, что взимание платы по жилищно - коммунальным платежам в жилом доме №*** по адресу: <адрес> возложено на ответчика ООО «Управляющая компания Дирекции единого заказчика Каменского городского округа», который выдает платежные документы.

Принимая во внимание данный факт, суд считает, что исковые требования истца в этой части также являются обоснованными и подлежат в удовлетворению, так как начисления платежей истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа должны производиться в силу выше приведенных правовых норм и установленных судом фактических обстоятельств ответчиком ООО «Управляющей компанией Дирекцией единого заказчика Каменского городского округа» и, на которого в силу требований закона должна быть возложена обязанность по оформлению и выдаче отдельных платежных документов по жилищно - коммунальным платежам.

В свою очередь требования истца ФИО1 о возложении обязанности на Муниципальное учреждение «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ и на ООО «Управляющую компанию Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» разделить долговые обязательства по оплате жилищно - коммунальных платежей в равных долях, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку до раздела лицевого счета истец и ответчик отвечают солидарно по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, судом установлено, что солидарная обязанность истцом не исполнена (что подтверждено справками о наличии задолженности об оплате жилищно - коммунальных услуг).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** 50 копеек которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе долговых обязательств, взыскании денежных средств и об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг, к Муниципальному учреждению «Управление заказчика по ЖКУ МО Каменский городской округ о возложении обязанности разделить долговые обязательства, к ООО «Управляющей компании Дирекции единого заказчика Каменского городского округа» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов и о разделении долговых обязательств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 *** рублей 92 копейки в возмещение долговых обязательств и *** рублей 50 копеек в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Определить долю расходов ФИО1 по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежа.

Определить долю расходов ФИО2 по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежа.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа выдавать ФИО1 к ФИО2 отдельные платежные документы соразмерно установленному судом порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Подлинник решения изготовлен в печатном виде в совещательной комнате.

Председательствующий И.Г. Баскаков