Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении истца в спорное помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ..., снятии с регистрационного учета и вселении истца в спорное помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Нижнекамского городского суда РТ от ... года договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... от ... года, заключенный между ФИО21 и ФИО1 признан недействительным и применимы последствия недействительности сделки, вернув стороны договора дарения в первоначальное положение. Ссылаясь на п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, истец утверждает, что является собственником спорной квартиры. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1. Ответчик наследником не является, поскольку отказалась от принятия всего наследства, что подтверждается отказом ответчика от наследства, поэтому не приобрел право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Также ответчик имеет в собственности долю в трехкомнатной квартире по адресу: <...> ..., д. ..., кв. .... При этом, между истцом и ФИО1 семейные отношения отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. ... года в адрес ответчика было направлено требование, в котором собственник просил ответчика в срок не позднее 7-ми дней освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ..., снятся с регистрационного учета, ключи от квартиры передать по адресу: <...> ..., д. ..., кв. .... Ответчик требование получил лично ... года, и в установленный собственником срок, в нарушении п. 1 ст. 35 ЖК РФ, жилое помещение не освободил, с учета не снялся, ключи не передал. Ответчик не пускает истца в его жилое помещение, ключи от квартиры не отдает.

В судебном заседании представитель истца увеличил исковые требования и просил суд выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ..., снять с регистрационного учета и вселить истца ФИО2 в спорное помещение. Кроме того, защитить права собственника, а именно обязать ответчика передать истцу правоустанавливающие документы на спорную квартиру.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО18 просили исковые требования не удовлетворять, так как истец не является собственником и не имеет права заявлять подобные требования.

Прокурор Г.И. Юсупова просила исковые требования не удовлетворять, так как они заявлены не правомочным лицом.

Суд, выслушав доводы сторон, прокурора, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит отклонению.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение должно быть законным.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ... года ФИО21 подарила своей дочери ФИО1 квартиру ... в доме ... по ул. ... г. Нижнекамск путем оформления договора дарения. Согласно свидетельству ФИО21 умерла ... года.

Изучив наследственное дело № ..., заведенное нотариусом ФИО25 после смерти ФИО21, судом установлено следующее, что наследниками по закону умершей являются: дочь ФИО2, дочь ФИО1, сын ФИО27, сын ФИО28, дочь ФИО29. Наследственное имущество состояло из: денежных вкладов, компенсаций, субсидий, социальных выплат. Согласно заявлению от ... года ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти своей матери ФИО21, в пользу её дочери ФИО2. ... года нотариус направил извещение ФИО3, ФИО28, ФИО29 о том, что после смерти ФИО21 открылось наследство, состоящее из денежных вкладов и компенсаций. Кроме того, в извещении указывалось, что в случае не поступления от наследников до ... года заявления о принятии наследства, свидетельство будет выдано наследникам принявшим наследство своевременно.

... года нотариусом ФИО25 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО2 является наследницей имущества ФИО21, умершей ... года, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Нижнекамском отделении Банка «Татарстан», с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе компенсаций на выплату ритуальных услуг. Данное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно справке № ..., выданной УК «Управление эксплуатации жилья – РЦ» от ... года ФИО21 постоянно проживала по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... по день смерти ... года. Совместно с ней проживала и продолжает проживать там же по настоящее время по указанному адресу дочь ФИО1.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... года договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... от ... года признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, стороны договора дарения возвращены в первоначальное положение.

Согласно выписке из ЕГРП от ... года собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... является ФИО1.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... от ... года решением Нижнекамского городского суда РТ был признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, стороны договора дарения возвращены в первоначальное положение. Одна из сторон договора – даритель ФИО21 умерла. Датой открытия наследства является день смерти ФИО21 - ... года. Каких-либо доказательств того, что истица восстановила срок принятия наследства, приняла наследство и является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... г. Нижнекамска, имеются отказы от других наследников от принятия наследства в виде спорной квартиры, истцом в суд не представлено. Следовательно, в настоящее время требования истца не правомочны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижнекамск, ул. ..., д. ..., кв. ... и снятии с регистрационного учета, вселении истца в спорное помещение и обязать ответчика передать истцу правоустанавливающие документы на спорную квартиру оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд РТ

Судья

Нижнекамского городского суда РТ Ю.Ф. Камалова