Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовсумова А. Ильяс оглы к УФМС России о признании жилого строения, расположенного на территории садоводческого товарищества, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации,

установил:

Мовсумов А.И. обратился в суд с иском о признании жилого строения, расположенного на территории садоводческого товарищества, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации. В обоснование иска истец указала, что ему принадлежит на праве собственности жилое строение общей площадью 281 кв.м без права регистрации по месту жительства, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор-2», участок №. На обращение в УФМС России с просьбой присвоить данному строению статус жилого дома с правом регистрации, получил отказ.

В судебное заседание Мовсумов А.И. не явился, иск и обстоятельства, указанные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель отдела УФМС по Пушкинскому муниципальному району, в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от <дата> истцу на праве собственности принадлежит «жилое строение без права регистрации проживания» общей площадью 281 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор-2», участок № (л.д.11).

Истец также владеет по праву собственности земельным участком площадью 671 кв.м, имеющим категорию земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по тому же адресу.

Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> (л.д.10).

Письмом от <дата> УФМС России на заявление Мовсумова А.И. сообщила истцу об отказе в регистрации в жилой дом.

По делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы. Экспертом ООО «РОСТО» Бурмистровым А.О. представлено заключение, согласно которому принадлежащее истцу жилое строение не противоречит строительным нормам и правилам и пригодно для круглогодичного проживания.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

К личным неимущественным правам гражданина относится право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина.

Согласно абзацу второму статьи 1 Федерального закона от <дата>№-

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, огородных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур или картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нём и хозяйственных строений и сооружений).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от <дата>№-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», данная норма-дефиниция воспринимается правоприменительной практикой как обладающая регулятивными функциями, поскольку, указывая на целевое назначение садового земельного участка и одновременно – на отсутствие у гражданина права регистрации проживания в возводимом на нем жилом строении, предопределяет тем самым и целевое использование этого жилого строения: оно предназначается для отдыха и может быть, соответственно, только местом пребывания, при том что возможность постоянного проживания в нем не предусматривается, но и не исключается.

Постановлением Конституционного Суда РФ от <дата>№-П абзаца второй статьи 1 Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции РФ, её статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В свидетельстве о праве собственности истца на земельный участок, на котором расположено строение, указано, что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.

Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено соответствие принадлежащего истцу строения строительным нормам и правилам и пригодность строения для круглогодичного проживания.

При таких обстоятельствах жилое строение, расположенное на участке № в СНТ «Зеленый бор-2» <адрес> подлежит признанию пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Мовсумова А. Ильяс оглы к УФМС России о признании жилого строения, расположенного на территории садоводческого товарищества, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации удовлетворить.

Признать пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> поляны, СНТ «Зеленый бор-2», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья