Гражданский кодекс часть 1

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4068/2023 по исковому заявлению ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО2 в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 379,14 рублей; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 773,05 рублей; расходы на оплату гос.пошлины для подачи судебного приказа в размере 2 382 рублей, судебные расходы в размере 7 000 рублей, сумму оплаченной гос.пошлины в размере 4 763 рублей.

Первоначально иск поступил в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело было направлено по подсудности в Мытищинский городской суд Московской области.

Требования иска мотивированны тем, что согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ФИО2, который пользуется жилищно-коммунальными услугами.

При этом, ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения. В связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 379,14 рублей.

В связи с неуплатой коммунальных услуг ответчику также были начислены пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 773,05 рублей.

Ответчик данную задолженность не погасил.

В связи с чем, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. В связи с чем, мировым судьёй судебного участка № 11 Петропавловск-Камчатского района Камчатского края вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который ответчиком был отменён, о чём мировым судьёй ДД.ММ.ГГГГ был отменён.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» было признано банкротом. Определением Арбитражного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «УЖКХ г.Петропавловская-Камчатского» утверждён ФИО4

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В иске истец просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие, с вынесением по делу заочного решения суда. При этом, ранее ответчиком в суд предоставлен отзыв, согласно которому он считает, что иск не подсуден Мытищинскому городскому суду, поскольку ответчик имеет регистрацию в <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает своё решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ФИО2, который пользуется жилищно-коммунальными услугами.

При этом, ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения. В связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате услуг за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 379,14 рублей.

Ответчик данную задолженность не погасил.

Как указывает истец, ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом и норм действующего законодательства, возлагающих на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом предоставлен расчёт задолженности и пени, суд с данным расчётом согласен. Ответчик своих доказательств и контррасчёта не предоставил.

К доводам ответчика о том, что иск не подсуден Мытищинскому городскому суд относится критически, поскольку гражданское дело поступило в Мытищинский городской по подсудности из другого суда. Споры о подсудности между судами недопустимы, и в случае, ошибочного направления дела по подсудности в другой суд, дело должно быть принято к производству этого суда (ст.33 ч.4 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению в заявленном порядке и размере.

В соответствии со ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины (при подаче заявления о вынесении судебного приказа и настоящего иска) в размере 7145 рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ принимая во внимание, что истцом для полдачи иска в суд была использована юридическая помощь, расходы на которую составили 7000 рублей и которые подтверждаются письменными материалами дела, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на юридические расходы в размере 7 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» (ИНН: №) к ФИО2 (паспорт: серия №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 к пользу ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 379,14 рублей; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 773,05 рублей; расходы на оплату гос.пошлины для подачи судебного приказа в размере 2 382 рублей; судебные расходы на юридические услуги в размере 7 000 рублей; сумму оплаченной гос.пошлины в размере 4 763 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова