Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда об установлении юридического факта и признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда об установлении юридического факта и признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, указав, что истцы зарегистрированы по месту жительства и являются фактическими нанимателями <адрес>, что подтверждается прилагаемыми копиями паспортов и договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанциями и платежными документами по оплате за нам жилого помещения. В договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано: <адрес>. В выданном на данную квартиру ордере № от ДД.ММ.ГГГГ также указано данное адресное обозначение. В связи с объединением улиц ДД.ММ.ГГГГ выдана новая справка за №а, в которой <адрес> заменена на новую улицу «Новоустюжская», а на основании изменения нумерации домов двух улиц <адрес>, указан как <адрес>. Согласно справке МКУ «ГИЦ» Администрации <адрес> городским советом депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№. Подтверждение вышеизложенных фактов даст возможность оформить квартиру в собственность в порядке процедуры приватизации. Просят установить юридический факт переименования и изменения нумерации адреса многоквартирного <адрес> в многоквартирного <адрес>; установить юридический фак, что многоквартирный <адрес> является домом, который указан под № в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Дзержинским исполкомом райсовета; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой № в оме № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит в удовлетворении требований об установлении юридического факта и признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, отказать, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении истцы на основании выданного ордера № на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, на право занятия <адрес>.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, адрес жилого помещения указан: <адрес>.

Согласно справке коммунального отдела <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получена квартира по адресу: <адрес>.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Волгоградским городским советом депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ «<адрес>» была переименована в «<адрес>».

Таким образом, материалами дела подтверждено, и не оспорено сторонами, что имел место факт переименования и изменения нумерации адреса многоквартирного <адрес> в многоквартирный <адрес>.

В связи с чем, можно достоверно сделать вывод, что жилое помещение предоставленное ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом переименования и изменения нумерации, является квартирой № многоквартирного <адрес>.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1

При этом, как установлено выше, истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>., несут бремя коммунальных услуг, что подтверждается представленными материалами.

В тоже время, установлен факт переименования и изменения нумерации адреса много квартирного <адрес> в многоквартирный <адрес>, то есть является одним и тем же жилым помещением.

Таким образом, требования истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением - квартирой №<адрес> на условиях договора социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда об установлении юридического факта и признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма,– удовлетворить.

Установить факт переименования и изменения нумерации адреса многоквартирного <адрес> в многоквартирного <адрес>.

Установить фак предоставления ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом переименования и изменения нумерации, <адрес> многоквартирного <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой №<адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Костина