Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Аксиома», ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5, третьи лица конкурсный управляющий ООО «Экспресс Мотрс» ФИО6 Д.Ю., ПАО «Сбербанк России», ОАО «Россельхозбанк», ПАО «Московский индустриальный банк» о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, поручительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился к ООО «Аксиома», ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, поручительства. Свои требования основывает на том, что между ним и ООО «Экспресс Моторс» было заключено три договора купли-продажи земельных участков:

договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, площадью 8084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле №Ш к, пастбище -между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское);

договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, площадью 8084 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле №Ш к, пастбище -между полем № IV уч.З, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское);

договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, площадью 8084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле Ш к, пастбище -между полем № IV уч.З, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское;

По соглашению сторон, стоимость каждого земельного участка составила 35 000 000 руб. Оплата по договорам должна была быть произведена в течение 45 дней с момента государственной регистрации.

31.07.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности на земельные участки. Однако оплата по договорам не поступила.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ООО «ФИО20» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

В связи с изменением существенных обстоятельств, из которых ООО «ФИО20» и ФИО2 исходили при заключении договоров купли-продажи земельных участков № от «ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от «19» июня 2015г., во избежание расторжения указанных договоров, ООО «Аксиома», ФИО3, ФИО4, ООО «МТМ» и ФИО5 заключили со ФИО2 договоры поручительства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. срок оплаты по договорам купли-продажи истек. Покупатель не имеет возможность погасить обязательства по уплате денежных средств в общей сумме 105 000 000 рублей, исходя из совместной стоимости трех земельных участков (35000000 руб. *3 участка = 105000000 руб.).

Истец просит суд взыскать солидарно с ООО «Аксиома», ФИО3, ФИО4, ООО «МТМ», ФИО5 денежные средства в размере 105 000 000 рублей.

Затем истец утончив исковые требования, отказался от требований к ООО «Аксиома» о чем имеется его письменное заявление, последствия отказа от части иска и прекращения производства по делу были разъяснены представителю истца, действующей на основании доверенности ФИО9 в протоколе судебного заседания, в указанной части судом принято определение о прекращении производства по делу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ООО «Аксиома», ООО «МТМ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания под расписку. Согласно представленным в материалы дела заявлениям ответчиков ФИО5, ФИО4, директора ООО «МТМ» ФИО10, ответчики исковые требования признали. Л.д. 113, 115, 116-118.

ФИО3, он же является директором ООО «Аксиома» представил письменный отзыв, в котором указала, что он и ООО «Аксиома» не исполняли обязательства по оплате, возникшие из договоров поручительства, в связи с тем, что полагали, что долг будет погашен должником ООО «Экспресс Моторс», поскольку ФИО2 обратился с аналогичными требованиями в арбитражный суд и его требования были включены в реестр кредиторов ООО «Экспресс Моторс». Л.д. 145-147.

Третье лицо конкурсный управляющий ООО «Экспресс Моторс», ФИО6 Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. л.д. 195

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», ОАО «Россельхозбанк», ПАО «Московский индустриальный банк» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ПАО «Московский индустриальный банк», действующая на основании доверенности ФИО11 исковые требования на признала, суду пояснила, что между ООО «Московский индустриальный банк» и ООО «Аксимоа» в лице директора ФИО3 заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ на 10000000 руб., в силу п. 4.4.7 которого до полного исполнения обязательств по договору без письменного согласия банка заемщик не вправе выступать в качестве поручителя. Банк письменного согласия на поручительство ООО «Аксиома» не давал, в виду чего требования к поручителю являются необоснованными. Л.д. 207-208.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела видно, что между продавцом ФИО2 и покупателем ООО «Экспресс Моторс» в лице генерального директора ФИО12 заключено три договора купли-продажи земельных участков стоимостью 35000000 руб. каждый, согласно п. 2.1 договора:

договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, площадью 8084 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле №Ш к, пастбище -между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское); л.д. 29

договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, площадью 8084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле Ш к, пастбище -между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское; л.д. 33

Договоры составлены в письменной форме и подписаны сторонами сделки.

Согласно п. 2.4 оплата по договору производится покупателем наличными денежными средствами либо перечислением на банковский счет продавца в течение 45 дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя на земельные участка.

По данным выписок из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю ООО «Экспресс Моторс» произведена ДД.ММ.ГГГГ л.д. 76-81

- по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации

№/2 от ДД.ММ.ГГГГ.;

- по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации

№2 от ДД.ММ.ГГГГ.;

- по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации

№ от ДД.ММ.ГГГГ.;

В установленный договором срок оплата по договорам купли-продажи земельных участков в общей сумме 105000000 руб. (35000000 руб. *3 = 105000000 руб.) покупателем ООО «Экспресс Моторс» не произведена.

В обеспечение исполнения обязательств покупателя ООО «Экспресс Моторс» между продавцом участков ФИО2 заключены следующие договоры поручительства с поручителями:

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства физического лица №-ОС к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 л.д. 38

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства физического лица №-ОС к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 л.д. 41

Договоры поручительства от имени ФИО4 подписаны ФИО13, ссылки на доверенность в договоре не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства физического лица №-ЕС к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 л.д. 44

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства юридического лица №-МТМ к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «МТМ» в лице директора ФИО14 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1. Договор не подписан сторонами, в виду отсутствия в материалах дела последнего листа договора л.д. 52

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства юридического лица №-АКС к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Аксиома» в лице директора ФИО3 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 л.д. 58

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства физического лица №-АС к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ п. 3.1 л.д. 64

По условиям договора поручители отвечают солидарно.

Протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «МТМ» от ДД.ММ.ГГГГ получено согласие на заключение договора поручительства в отношении ООО «Экспресс Моторс», являющейся крупной сделкой. Л.д. 137

ДД.ММ.ГГГГ заключено коллективное рамочное соглашение сотрудничества и совместной деятельности между ООО «Экспресс Моторс», ООО «МТМ», ООО «Скан Ростов», ООО «Аксимова», ФИО2, ФИО3 в силу которого ФИО2 и ФИО3 становятся участниками ООО «МТМ», в качестве вкладов в уставной капитал передают доли в праве собственности на земельный участок КН 61:01:0600007:<адрес> центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле Ш к, пастбище -между полем № IV уч.З, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское.

Осуществление совместной предпринимательской деятельности
планируется с привлечением заемных денежных средств. В связи с чем, ООО «Скан-Ростов» заключает с ОАО «ФИО1 сельскохозяйственный банк» кредитный договор на сумму 120 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев.

В счет обеспечения исполнения обязательства ООО «Скан-Ростов» и ООО «ФИО20» по возврату кредитных денежных средств, ФИО2 заключает с ОАО «ФИО1 сельскохозяйственный банк» договор ипотеки (залога недвижимости), земельного участка, площадь 8084 кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле МП к, пастбище – между полем № IV уч.З, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское), кадастровый номер
61:01:0600007:1565.

ФИО2 заключает с ООО «ФИО20» (ООО
«Скания-Ростов») договоры купли-продажи земельных участков по адресу: Земельный участок, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. – для размещения технических центров по ремонту и сервисному обслуживанию автомобилей; площадь 8084 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле № к, пастбище – между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское). Кадастровые номера 61:01:0600007:1567, 61:01:0600007:1569, 61:01:0600007:1564, общей
стоимостью 105 000 000 рублей, исходя из цены одного участка 35 000000 рублей. Срок уплаты по договору - в течение 45 дней с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки за покупателем.

В целях упрочнения экономической стабильности при реализации настоящего Соглашения, ФИО2 приобретает по 1/ 2 доле в уставном капитале ООО «Аксиома», ООО «Скан-Ростов» и ООО «ФИО20» (ООО «Скания-Ростов») путем заключения договоров купли- продажи доли в уставном капитале ООО с участниками обществ, либо внесения вкладов в уставный капитал. Конкретный способ приобретения доли в уставном капитале устанавливается по взаимной договоренности Сторон. Л.д. 152

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспресс Моторс», ООО «МТМ», ООО «Скан Ростов», ООО «Аксимова», ФИО2, ФИО3 подписан меморандум об определении дальнейших условий коллективного сотрудничества от ДД.ММ.ГГГГ в силу которого в связи с изменением существенных обстоятельств, из которых ООО «ФИО20» и ФИО2 исходили при заключении договоров купли-продажи земельных участков № от «09» июня 2015г., № от «09» июня 2015г., № от «19» июня 2015г.; во избежание расторжения указанных договоров, ООО «Аксиома», ФИО3, ФИО4, ООО «МТМ» и ФИО5 заключили со ФИО2 договоры поручительства по оплате земельных участков в сумме 105000000 руб. л.д. 148-149

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Экспресс Моторс» введена процедура наблюдения. Л.д. 70

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Экспресс Моторс» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО6 Д.Ю. Л.д. 82

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО2 в размере 105000000 руб. как обеспеченные залогом имущества должника включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Экспресс Моторс». Л.д. 160

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО15, ООО «Экспресс Моторс», ООО «Автоцентр», ФИО4, ФИО12, ФИО16 заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52736500 руб. (из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда) л.д. 140

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Московский индустриальный банк» и заемщиком ООО «Аксиома» в лице директора ФИО3 заключен кредитный договор в размере 10000000 руб.

Согласно п. 4.4.7 заемщик обязуется до полного исполнения своих обязательств по настоящему договору без письменного согласия банка не выступать поручителем по обязательствам третьих лиц, не допускать уступку прав или перевод долга по настоящему договору, передачу имущества в залог. Л.д. 202

ДД.ММ.ГГГГ решением суда по иску АКБ «Московский индустриальный банк» с ООО «Черноморское», ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО19, ФИО12 взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «МИнБ» и ООО «Автоцентр» взыскана задолженность в сумме 16313282,52 руб. л.д. 219

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Экспресс Моторс» заключен кредитный договор в сумме 120000000 руб. л.д. 229

В соответствии с п. 6.6 договора заемщик обязуется в течение срока действия договора уведомить банк о полученных у третьих лиц кредитов и займах.

В обеспечение обязательств заключен договор ипотеки между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Экспресс Моторс» нежилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. л.д. 250

ДД.ММ.ГГГГ договор ипотеки между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО5 жилого дома и участка по <адрес>. л.д. 263

ДД.ММ.ГГГГ договор ипотеки между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО2 земельного участка КН № площадь 8084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле МП к, пастбище – между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское. Л.д. 274

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО4 л.д. 284

Согласно п. 3.1 поручитель обязуется письменно уведомить банк о возникновении обязательств по отношению к третьим лицам (в том числе заключение кредитных сделок, договоров залога, поручительства).

В соответствии с ч. 1,7 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно.

В силу ч. 1,2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник.

Поручитель вправе не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника. (ч.2 ст. 364 ГК РФ)

По требованиям ст. 367 ГК РФ Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. (ч.1 ст. 407 ГК РФ).

В соответствии со ст. 413 ГК РФ обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что в силу заключенных между продавцом ФИО2 и покупателем ООО «Экспресс Моторс» договоров купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ КН №, № от ДД.ММ.ГГГГ КН №, № от ДД.ММ.ГГГГ КН № у ООО «Экспресс Моторс» возникло договорное обязательство по оплате стоимости участков в общей сумме 105000000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ было подписано коллективное рамочное соглашение сотрудничества и совместной деятельности между ООО «Экспресс Моторс», ООО «МТМ», ООО «Скан Ростов», ООО «Аксимова», ФИО2, ФИО3 в целях упрочнения экономической стабильности.

Реализация указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно достигнутым договоренностям участников соглашения была произведена путем:

П.5 заключения ФИО2 с ООО «ФИО20» договоров купли-продажи земельных участков по адресу: Земельный участок, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм. – для размещения технических центров по ремонту и сервисному обслуживанию автомобилей; площадь 8084 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле № к, пастбище – между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское). Кадастровые номера №№, общей стоимостью 105 000 000 рублей, исходя из цены одного участка 35 000000 рублей. Срок уплаты по договору - в течение 45 дней с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки за покупателем.

П.2 заключения ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Экспресс Моторс» кредитного договора в сумме 120000000 руб.

П.3 заключения ДД.ММ.ГГГГ договора ипотеки между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО2 земельного участка КН 61:01:0600007:1565 площадь 8084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, центр Единого землепользования расположен на фрагменте Ж8 ДКК (пашня - поле МП к, пастбище – между полем № IV уч.3, уч. с/а и <адрес> ЗАО Батайское. Л.д. 274

В соответствии с п.7 заключенного ДД.ММ.ГГГГ коллективного рамочного соглашения сотрудничества и совместной деятельности между ООО «Экспресс Моторс», ООО «МТМ», ООО «Скан Ростов», ООО «Аксимова», ФИО2, ФИО3 в целях упрочнения экономической стабильности при реализации настоящего Соглашения, ФИО2 приобретает по 1/ 2 доле в уставном капитале ООО «Аксиома», ООО «Скан-Ростов» и ООО «ФИО20» (ООО «Скания-Ростов») путем заключения договоров купли- продажи доли в уставном капитале ООО с участниками обществ, либо внесения вкладов в уставный капитал. Конкретный способ приобретения доли в уставном капитале устанавливается по взаимной договоренности Сторон. Л.д. 152

Условия коллективного рамочного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, указанных в п.п. 2,3,5 были выполнены в полном объеме путем заключения кредитного договора, договоров купли-продажи земельных участков и договора ипотеки.

Таким образом при выполнении условий реализации коллективного рамочного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ имеет место совпадение должника и кредитора в одном лице, кредитор ФИО2 становится учредителем ООО «Экспресс Моторс», которое имеет непогашенную задолженность по оплате приобретенных земельных участков в общей сумме 105000000 руб. перед ФИО2, что по существу свидетельствует о наличии оснований для прекращения обязательства.

С прекращением основного обязательства подлежит прекращению и обязательства поручителей ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5

Рассматривая доводы истца о взыскании с поручителей ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5 суммы задолженности по договорам купли-продажи земельных участков в сумме 105000000 руб. суд также исходит из следующего.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО15, ООО «Экспресс Моторс», ООО «Автоцентр», ФИО4, ФИО12, ФИО16 заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52736500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Экспресс Моторс» заключен кредитный договор в сумме 120000000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО4 л.д. 284

Допустимых доказательств того, что заемщик ООО «Экспресс Мотрс» уведомил банки (кредиторов) о возникших обязательствах из договоров купли-продажи земельных участков в сумме 105000000 руб., а также что поручитель ФИО4 уведомил банки (кредиторов) о возникшем поручительстве в сумме 105000000 руб. материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики ФИО5, ФИО4, директор ООО «МТМ»

исковые требования признали.

Взыскание с поручителей ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5 суммы неисполненного ООО «Экспресс Мотрс» обязательства в сумме 105000000 руб. существенным образом нарушит права и законные интересы ОАО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», АКБ «Московский индустриальный банк», поэтому суд не принимает признание иска ответчиками.

Договоры поручительства №-ОС от ДД.ММ.ГГГГ, №-ОС от ДД.ММ.ГГГГ,№-ОС от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО4 подписаны лицом не имеющим полномочий на их подписание, а именно ФИО5, таким образом, договоры поручительства ФИО4 вообще не подписывал. Отсутствие письменный формы договора поручительств влечет его недействительность.

По договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ юридического лица №-МТМ следует, что ООО «МТМ» поручается по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как договор купли-продажи № был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть имеет место не согласованности предмета поручительства.

В силу ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Принимая во внимание, что в судебном заседании ответчики исковые требования признали, истцом не доказано, в чем возник спор между лицами указанными в качестве истца и ответчиков, требующий судебной защиты.

Из дела также видно, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО2 в размере 105000000 руб. как обеспеченные залогом имущества должника включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Экспресс Моторс».

Требования ФИО2 могут быть удовлетворены за счет имущества ООО «Экспресс Моторс».

Оценив представленные доказательства и доводы обоих сторон, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска ФИО2 к ООО «Аксиома», ФИО3, ООО «МТМ», ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, поручительства в сумме 105000000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ