Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиоевой Ларисы Владимировны к АМС Ардонского городского поселения об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении жилого домовладения в наследственную массу и установлении факта, принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Гиоева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения об установлении факта владения и пользования Хосроевым Владимиром Хасакоевичем недвижимым имуществом в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39, включении вышеуказанного жилого домовладения, в наследственную массу умершего Хосроева Владимира Хасакоевича и установлении факта принятия им наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39, открывшегося после смерти Хосроева Владимира Хасакоевича, последовавшей 2 сентября 2010 года.

В судебном заседании Гиоева Л.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ее девичья фамилия Гиоева. В 1985 году вышла замуж за Хосроева Владимира Хасакоевича. После регистрации брака приняла фамилию мужа, однако по настоящее время по паспорту носит девичью фамилию. С мужем проживала в гор.Ардон по ул. Фабричная б/н (ныне ул. Хосроева, 39). Так как дом был ветхий и не был пригоден для проживания, муж снес его и на его месте построил новый. Разрешение на строительство муж получил в Администрации местного самоуправления Ардонского района. Здесь же он получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт приемки и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого домовладения. После окончания строительства они вселились в домовладение и стали там проживать. 2 сентября 2010 года ее муж умер. После смерти мужа она приняла наследственное домовладение и продолжает там проживать, оплачивает коммунальные услуги. В апреле 2011 года в ФГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району получила кадастровый паспорт, который вместе со свидетельством о смерти мужа и свидетельством о браке представила нотариусу по Ардонскому нотариальному округу Зангиевой Ф.И. за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону. Но Зангиева Ф.И. отказала ей в выдаче такого свидетельства на том основании, что право собственности на указанное домовладение за наследодателем не зарегистрировано. По какой причине дом не зарегистрирован за мужем ей не известно. Все необходимые документы для строительства домовладения собирал муж. В настоящее время в судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования Хосроевым В.Х. указанным домовладением, включить указанное домовладение в наследственную массу умершего Хосроева В.Х. и установить факт, что она приняла наследства в виде указанного домовладения после смерти мужа. Установление таких юридических фактов влечет для нее юридические последствия в виде реализации своего права на получение наследства после смерти мужа. Просила ее требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения Кибизов М.Г., действующий на основании доверенности от 2 августа 2011 года за №62, в судебном заседании исковые требования Гиоевой Л.В. признал, против их удовлетворения не возражал.

Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа Зангиева Ф.И.в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований Гиоевой Л.В., считает возможным их удовлетворить.

Третье лицо - директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по Ардонскому району Дзугаева С.М. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Гиоевой Л.В., и считает возможным их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Гиоевой Л.В. по следующим основаниям.

Свидетель - Кибизова Л.Б. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с семьей Гиоевой Л.В. и знает их семью с 1989 года. Гиоева Л.В. и ее умерший муж Хосроев В.Х. вместе строили дом, но последний внезапно умер, не успев оформить документы на дом. Гиоева Л.В. фактически приняла наследство, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий и капитальный ремонт дома.

Свидетель - Карданты З.Т. в судебном заседании также пояснила, что проживает по соседству с семьей Гиоевой Л.В. и знает их давно. Ей известно, что домовладением №39 по ул.Хосроева при жизни владел и пользовался умерший Хосроев В.Х. муж Гиоевой Л.В. После смерти Владимира, домовладением стала владеть и пользоваться его жена - Гиоева Л.В. В настоящее время Гиоева Л.В. проживает в данном домовладении, оплачивает коммунальные услуги и содержит дом в надлежащем виде.

Свидетельство о смерти серии I-ИО №613045 от 07.09.2010 года, выданное Управлением записи актов гражданского состояния РСО - Алания по Ардонскому району свидетельствует о том, что Хосроев Владимир Хасакоевич, 6 ноября 1939 года рождения, умер 2 сентября 2010 года, о чем составлена запись акта о смерти за №242 от 07.09.2010 года.

Согласно, свидетельству о заключении брака серии I - ИО №325491, выданного 2 февраля 1985 года, Рассветским сельским советом Ардонского района, Хосроев Владимир Хасакоевич заключил брак с Гиоевой Ларисой Владимировной, о чем составлена актовая запись о заключении брака за №1 от 2 февраля 1985 года.

Справка с ГУП «Ардон» свидетельствует о том, что Хосроеву В.Х. по земельно-шнуровой книге совхоза «Ардон» выделен земельный участок 01052 га под №6 по ул. Фабричная б/н (ныне ул. Хосроева), кроме того, в справке указано, что Совхоз «Ардон» согласно распоряжению Госкомимущества №268 от 31.10.2000 года, реорганизован и вошел в состав Агрокомбината «Дон».

Согласно разрешению на строительство от 17.12.1978 года, архитектора Ардонского района РСО - Алания, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.12.2006 года за №114 и акта приемки и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 20.12.2006 года, Хосроеву В.Х. было разрешено строительство жилого дома расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, по ул. Хосроева, 39, впоследствии который был принят в эксплуатацию.

Справка с АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания за №2084 от 15.03.2011 года, свидетельствует о том, что домовладение, находящееся по адресу: РСО - Алания, гор. Ардон, ул. Фабричная б/н, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации, в настоящее время находится по адресу: РСО - Алания гор.Ардон, ул. Хосроева, 39.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от 20.04.2011 года, а также выписки об объекте капитального строительства за №Х-2-М от 18.10.2011 года, выданных ФГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по Ардонскому району усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39, на праве собственности ни за кем не числится.

Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24 марта 2011 года за №06/020/2011-146, свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, 39.

Постановлением нотариуса по Ардонскому нотариальному округу РСО-Алания Зангиевой Ф.И., от 29.06.2011 года, Гиоевой Ларисе Владимировне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ее мужа Хосроева Владимира Хасакоевича, умершего 2 сентября 2010 года, на имущество находящееся по адресу: РСО-Алания г.Ардон, ул. Хосроева, 39, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

Квитанции об оплате коммунальных услуг, имеющиеся в материалах дела свидетельствуют о том, что Гиоева Л.В. оплачивает коммунальные услуги на вышеуказанное домовладение.

Паспорт серии 90 07 792115, выданный ОВД Ардонского района РСО - Алания 12.04.2007 года, свидетельствует о том, что Гиоева Лариса Владимировна, 21.03.1962 года рождения, зарегистрирована по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, 39.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно ч. 2 п.п.6, 9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования, принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Гиоевой Л.В. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Принимая во внимание то, что Хосроев Владимир Хасакоевич, умерший 2 сентября 2010 года, в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ему домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон, ул.Хосроева, 39и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследств, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Гиоевой Ларисой Владимировной исковые требования - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Гиоевой Ларисой Владимировной недвижимым имуществом в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39.

Включить домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39, в наследственную массу умершего Хосроева Владимира Хасакоевича.

Установить факт принятия Гиоевой Ларисой Владимировной наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: РСО - Алания, гор.Ардон, ул. Хосроева, №39, после смерти Хосроева Владимира Хасакоевича, последовавшей 2 сентября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 (десяти) дней, со дня его оглашения.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна:

Решение вступило в законную силу «_____»___________________2011 года.

Судья З.М. Ачеев

№2-407-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 8 декабря 2011г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре Гуссоевой Э.А.

У С Т А Н О В И Л:

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Гиоевой Ларисой Владимировной исковые требования - удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 (десяти) дней, со дня его оглашения.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна:

Решение вступило в законную силу «_____»___________________2011 года.

Судья З.М. Ачеев