Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному бюджетному учреждению «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю» о признании права собственности в порядке приватизацию, прекращении права собственности, право оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю» (далее по тексту – ФБУ ГУФСИН по Красноярскому краю), требуя признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – в , прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ответчика в отношении вышеуказанной квартиры, мотивируя требования тем, что вселилась в спорное жилое помещение на основании протокола жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН по от ДД.ММ.ГГГГ, с момента вселения по настоящее время проживает в квартире постоянно, несет бремя ее содержания; ссылаясь на то, что во внесудебном порядке приватизировать спорную квартиру возможности нет, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 (по доверенности), третьи лица ФИО3, ФИО4 иск поддержали. Представитель ответчика ФИО5 (по доверенности) иск не признал. Представитель третьего лица МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» в зал суда не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно, должным образом.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН края, оформленного протоколом №, принято решение о выделении ФИО1 квартиры. ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН края, оформленного выпиской из протокола №, принято решение о выделении двухкомнатной квартиры ФИО1 с составом семьи 3 человека.

Из выписки из домовой книги, выданной ТСЖ «Бригантина» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете в в состоит: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального жилого фонда, в реестре государственной собственности не зарегистрирована.

По сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в находится в федеральной собственности, правообладателем на праве оперативного управления указанной квартирой является Федеральное государственное учреждение «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по ».

Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в имеет площадь всех ее частей – 53,8 кв.м., общую – 52,5 кв.м., в том числе жилая – 29,0 кв.м., подсобная – 23,5 кв.м., вспомогательная – 1,3 кв.м.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО4, ФИО3 признано право пользования квартирой № в в на условиях социального найма; в удовлетворении встречного иска ФБУ ГУФСИН по Красноярскому краю к ФИО1, ФИО4, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда решение Советского районного суда г. Красноярска от02.06.2010 года решение Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без движения, кассационная жалоба ФБУ «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний России по Красноярскому краю» - без удовлетворения.

Истица ФИО1 суду пояснила, что в 2006 года на заседании жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН края было принято решение о выделении ей квартиры на состав семьи 3 человека, в связи с чем, в 2007 году она вместе с другими членами своей семьи вселились в спорную квартиру, в которой проживают по настоящее время, несут бремя ее содержания, решение суда за ними признано право пользования спорной квартирой. Желая приобрести в собственность спорную квартиру, она обращалась к ответчику с просьбой заключить договор на передачу в собственность жилого помещения, однако, ей было отказано. Не согласившись с доводами ответчика, ссылаясь на то, что участия в приватизации жилых помещений она никогда не принимала, иного жилого помещения в собственности не имеет, указывая на то, что члены ее семьи отказались от участия в приватизации спорной квартиры, желая сохранить свое право на приватизацию, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в дополнении пояснила, что поскольку, спорная квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности РФ, на праве оперативного управления закреплена за Федеральным государственным учреждением «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по », просит также прекратить право собственности и право оперативного управления в отношении спорной квартиры.

Представитель ответчика, возражая против заявленных требований, суду пояснил, что спорная квартира является служебной, отнесена к специализированному жилищному фонду, в связи с чем, не может быть передана в собственность истице.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, поддерживая заявленные исковые требования, суду пояснили, что от участия в приватизации спорной квартиры отказываются в пользу истца, желая сохранить право на приватизацию.

Оценивая представленные доказательства, суд, учитывая, что в была предоставлена истице ФИО1 фактически по договору социального найма, то есть, истица вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, состоит на регистрационном учете в спорной квартире с момента заселения по настоящее время, исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет; данные обстоятельства, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, подтверждаются решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства не доказываются вновь; ранее истица в приватизации жилого помещения участия не принимала, права собственности на иное жилое помещение за ней не зарегистрировано, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками , иными справками; третьи лица ФИО3, ФИО4 дали свое согласие на приватизацию истицей спорного жилого, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ; спорная квартира является федеральной собственностью, зарегистрирована на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю»; находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - общей площадью 52,5 кв.м., в том числе, жилая – 29,0 кв.м., расположенную на 7 этаже в в , в связи с чем, право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю» на указанное выше жилое помещение прекратить.

Довод представителя ответчика о том, что спорная квартира является служебной, относится к специализированному жилищному фонду, а, следовательно, не может быть передана в собственность истице суд находит несостоятельным, не влекущим отказ в удовлетворении исковых требований, поскольку, ранее, решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в на момент вселения истицы служебной не являлась, и была занята семьей Ж-вых по договору социального найма, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – общей площадью 52,5 кв.м., в том числе, жилая – 29,0 кв.м., расположенную на 7 этаже в в .

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по » на общей площадью 52,5 кв.м., в том числе, жилая – 29,0 кв.м., расположенную на 7 этаже в в .

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 14.09.2011 года.

Председательствующий Н.В. Туранова