Решение № 2-4074/2010 от 06.12.2010 Центрального районного суда г. Сочи (Краснодарский край)

к делу № 2-4074/2010

   Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 город Сочи                           ДД.ММ.ГГГГ

 Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

 председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.

 при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к председателю ТСЖ «Соколова-7» ФИО2 об обязании осуществить действия, связанные с оформлением в собственность ТСЖ «Соколова-7» земельного участка,

 УСТАНОВИЛ:

 ФИО1 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Соколова-7» ФИО2, обязать ее осуществить все действия, связанные с оформлением в собственность ТСЖ «Соколова-7» земельного участка площадью 850 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с получением соответствующего свидетельства о государственной регистрации.

 В обоснование исковых требований, истец указал, что является собственником <адрес>. Способ управления домом выбран жильцами в форме ТСЖ «Соколва-7». Председателем указанного ТСЖ с момента его образования является ФИО2 В начале июля 2010 года, указывает истец, в зоне возникшего спора между жильцами дома и администрацией реабилитационного центра «Виктория» относительно границ земельного участка общего пользования, ему стало известно, что до настоящего времени председатель ТСЖ, получив кадастровый паспорт в октябре 2008 года, не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, занимаемый их домом. Свой отказ мотивирует тем, что после регистрации такого права жильцам дома придется платить земельный налог.

 В судебном заседании ФИО1 и его представитель, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме, при этом в уточнении требований отказались в части признания незаконными бездействие председателя ТСЖ «Соколова-7» ФИО2, настаивали на удовлетворении требований с учетом их уточнения.

 Представитель ТСЖ «Соколова-7» ФИО2, в судебном заседании уточненные истцом требования признала в полном объеме, представила суду заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.

 Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

 В соответствии с п.3 ч.2 ст.137 Жилищного кодекса РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

 Согласно п.6 ст.138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

 В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

 Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

 В соответствии со ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

 В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

 Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

 РЕШИЛ:

      Исковое заявление ФИО1 к председателю ТСЖ «Соколова-7» ФИО2 об обязании осуществить действия, связанные с оформлением в собственность ТСЖ «Соколова-7» земельного участка - удовлетворить.

 Обязать председателя ТСЖ «Соколова-7» ФИО2 осуществить действия, связанные с оформлением в собственность ТСЖ «Соколова-7» земельного участка площадью 850 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с получением соответствующего свидетельства о государственной регистрации права.

 Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.

 Председательствующий судья                                                         Р.Т.Тайгибов