Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево об установлении юридического факта выморочности жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево обратился в суд с заявлением об установлении факта выморочности имущества, мотивируя требования тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы администрации г. Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит комната № жилой площадью 12,18 кв.м в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде комнаты № в <адрес>. В указанном жилом помещении, зарегистрированных по месту жительства, в настоящее время не значится. Оплата жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по данному адресу не поступала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. Просит установить факт выморочности имущества, а именно жилого помещения – комнаты № жилой площадью 12,18 кв.м. <адрес>.

Заявитель – представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании заявление поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме.

Заинтересованное лицо – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании требования Комитета по управлению имуществом городского округа Орехово-Зуево поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо – представитель МРИ ФНС России № 10 по Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, указал, что с момента вступления в силу Федерального закона от 29.11 2007 года № 281-ФЗ налоговые органы не осуществляют полномочия по работе с выморочным имуществом в виде жилых помещений, так как это является прерогативой муниципальных образований.

Суд, выслушав заявителя, заинтересованное лицо, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно Положению « О Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево», утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево осуществляет приемку в муниципальную собственность соответствующего имущества, выступает от имени Городского округа Орехово-Зуево Московской области при оформлении прав на выморочное имущество.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО2 является собственником комнаты № площадью 12,18 кв.м в <адрес>, что также подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4,8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде комнаты № в <адрес>.

Согласно справке, выданной нотариусом Мирошниковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ за №, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МРИ ФНС России № 10 по Московской области заведено наследственное дело №.

Суду представлена справка с МУП ДЕЗ ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 одна постоянно и по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. В указанном жилом помещении, зарегистрированных по месту жительства, в настоящее время не значится. Оплата жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по данному адресу не поступала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Как следует из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на объект недвижимости на <адрес> не имеется (л.д. 46).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещения расположено, а если оно расположено в субъекте РФ – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта РФ. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а так же порядок передачи его в собственность субъектов РФ или собственность муниципальных образований определяется законом.

Заявитель просит установить факт выморочности имущества, а именно жилого помещения – комнаты № жилой площадью 12,18 кв.м. <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированных граждан по месту жительства не значится.

Материалами дела установлено, что у наследодателя отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не принял наследственное имущество умершей, поэтому факт выморочности жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в судебном заседании нашел свое подтверждение.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт выморочности имущества, а именно жилого помещения – комнаты № жилой площадью 12,18 кв.м. <адрес>.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на выморочное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево удовлетворить.

Установить факт выморочности жилого помещения – комнаты № жилой площадью 12,18 кв.м. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья: