Гражданский кодекс часть 1

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Нагорновой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогокина В.И. к Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом измененных исковых требований [ ... ] просил признать право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряда [ Номер ] площадью 27,3 кв.м., находящийся по адресу: [ Адрес ], потребительский гаражно-строительный кооператив «[ "С" ]».

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является законным владельцем индивидуального гаража площадью 27,3 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ], потребительский гаражно-строительный кооператив «[ "С" ]». Гаражу был присвоен номер [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ]. Гараж построен в [ ДД.ММ.ГГГГ ] своими силами на свои денежные средства. Истец владеет и пользуется гаражом добросовестно, открыто, непрерывно в течение 12 лет. Отвод земельного участка и разрешение на строительство выдано в [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] уполномоченным ВОА. Обременений на спорный гараж не имеется, иных лиц оспаривающих право собственности на гараж не имеется.

Истец Гогокин В.И. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие [ ... ].

Предстаивтель истца – Фролов И.А., действующий на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]. В письменных возражениях указала, что с исковым заявлением Гогокина В.И. не согласна, документов, свидетельствующих о правомерном возведении спорного гаража, а именно о предоставлении земельного участка для целей строительства гаража с правом владения объекта капитального строительства в соответствии с законодательством не представлено. Сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют.

Представитель третьего лица ПГСК «[ "С" ]» исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав позицию сторон участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12.13.84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено: Гогокин В.И. является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «[ "С" ]». Спорному гаражу был присвоен на поэтажном плане номер [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ]. Гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный в ПГСК «[ "С" ]». [ ДД.ММ.ГГГГ ] Гогокину В.И. был выделен в кооперативе земельный участок для строительства гаража, боксового типа.

Потребительский гаражно-строительный кооператив «Стригинский бор» имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом. Данный кооператив по строительству гаражей «Стригинский бор» первоначально был организован как ГСК-[ Номер ] в составе исполкома Автозаводского Совета народных депутатов, по решению Автозаводского районного Совета народных депутатов [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и зарегистрирован Нижегородской регистрационной палатой комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Решением исполкома [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] был утвержден Устав ГСК, в соответствии с которым кооператив объединяет граждан, проживающих в Автозаводском районе, имеющих транспортные средства зарегистрированные и состоящие на учете в Автозаводском районе, а также имеющих направление от управление коммунального хозяйства Автозаводского исполкома в кооператив [ Номер ].

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, выпиской из книги регистрации [ ... ], копией кадастрового паспорта [ ... ], копией справки о технической характеристики [ ... ], выпиской [ ... ], копией членской книжки [ ... ], копиями квитанций [ ... ], копией устава [ ... ], копиями свидетельств [ ... ], копией выписки из ЕГРП [ ... ], копией решения [ ... ], копиями постановлений [ ... ], копиями выписок [ ... ], планом [ ... ].

Установлено, что с момента приема в члены гаражно - строительного кооператива и по настоящее время Гогокин В.И. пользуется гаражом [ Номер ] ряд [ Номер ] блок [ Номер ], добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Из представленных суду доказательств следует, что спорный гараж находится в пределах отведенного земельного участка, с использование земельного участка под размещение гаражного массива гаражей ПГСК «[ "С" ]» соответствует всем необходимым требованиям, владельцы соседних гаражей претензий к истцу не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гогокиным В.И. право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ], общей площадью 27,3 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительным «[ "С" ]» [ Адрес ].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Данилова Т.А.