Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4078/17 по исковому заявлению Ассоциации Собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных требований просил взыскать задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487 200,00 рублей, пени в размере 952 700,00 рублей (л.д. 2-6, 50-51).

В обоснование исковых требований указал, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было принято и утверждено Положение о членских взносах, которым были установлены размер и порядок внесения членских взносов, в том числе ежеквартальных членских взносов. Согласно условиям положения ответчик обязался вносить членские взносы в размере 60 150,00 рублей ежемесячно.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность за 3-й, 4-й кварталы 2015 года, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й кварталы 2016 года, 1-й, 2-й кварталы 2017. Задолженность по оплате членских взносов составила 481 200,00 рублей, а также пени в размере 952 700,00 рублей.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика о погашении задолженности по Договору осталась без удовлетворения.

По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца - по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ № 7 «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 года, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества определяются в учредительных документах некоммерческой организации.

Согласно п. 1 ст. 26 ФЗ № 7 одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от членов.

Согласно п. 2 ст. 26 ФЗ № 7 предусмотрено, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 2 ст. 14 ФЗ № 7 требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» от ДД.ММ.ГГГГ было принято и утверждено Положение о членских взносах, которым были установлены размер и порядок внесения членских взносов, в том числе ежеквартальных членских взносов (л.д. 12-16).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно материалов дела ответчик является членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово, что подтверждается заявлением о вступлении в члены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

На основании решения общего собрания членов АСЗУ «Пестово» от ДД.ММ.ГГГГ было принято положение о членских взносах, которым было определено размер и порядок внесения членских взносов.

В соответствии со ст. 6.5 Положения о членских взносах, размер ежеквартального членского взноса составляет: при площади земельного участка, до 0,25 (2500 кв.м.) включительно - 30 рублей за каждый квадратный метр площади участка.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно выписки из ЕГРП ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, имеющий порядковый №, общей площадью в размере 2005 кв.м. (л.д. 36).

Согласно расчета предоставленного истцом задолженность ответчика по членским взносам составляет 481 200,00 рублей (л.д. 4)

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно исковых требований, суд взыскивает с ФИО1 в пользу Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово задолженность по членским в размере 481 200,00 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 9 Положения о членских взносах за нарушение сроков уплаты членских взносов Член Партнерства должен уплатить пени с размере 0,5 от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

Расчет пени в размере 952 700,00 рублей представлен стороной истца на л.д. 5. Данный расчет судом проверен и признан правильным. Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 369,00 рублей (л.д. 7, 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ассоциации Собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации Собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово задолженность по уплате членских взносов в размере 481 200,00 рублей, пени в размере 952 700,00 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 369,00 рублей, а всего взыскать 1 449 269,00 рублей (один миллион четыреста сорок девять тысяч двести шестьдесят девять рублей 00 коп.).

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья