Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина Виктора Евгеньевича к Смолиной Анне Васильевне, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смолин В.Е. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к Смолиной А.В., ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики, которые фактически в квартиру не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

В связи, с чем истец просит суд признать Смолину А.В., ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Смолин В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно поясни, что Смолина А.В. приходится ему бывшей невесткой, ФИО4 внуком, регистрация была им необходима для трудоустройства и оформление в детский сад, с момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрационного учета создает препятствие истцу в получении субсидии по оплату коммунальных услуг.

Ответчики Смолина А.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке по последнему известному адресу. От Смолиной А.В. в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Смолина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, регистрация носила формальный характер.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, в суд представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167, ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса извещенных надлежащем образом о дне и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Смолин Виктор Евгеньевич, права собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в квартире расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с.ДД.ММ.ГГГГ Смолин Виктор Евгеньевич; с ДД.ММ.ГГГГ Смолина Наталья Николаевна; с ДД.ММ.ГГГГ Смолина Анна Васильевна и ФИО4.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Как установлено ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Таким образом, суд установил, что ответчики в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрированы не по месту постоянного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, пояснений истца и третьего лица, следует что ответчики, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживают с момента регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд, установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолина Виктора Евгеньевича к Смолиной Анне Васильевне, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смолину Анну Васильевну, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Смолиной Анны Васильевны, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.

Судья А.В. Руденко