Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Петровское ПУЖКХ» к ФИО2, третьи лица: Петровский сельский совет <адрес> Республики Крым, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Петровское ПУЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило о взыскании с ответчика суммы задолженности за проживание в общежитии за период с марта 2018 года по июнь 2020 года в размере 118 003,67 руб.

В обоснование иска МУП «Петровское ПУЖКХ» указало на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> передано в хозяйственное ведение предприятия. В свою очередь, ответчику для проживания в указанном общежитии передана комната №. Однако ФИО2 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения, в результате чего у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась предъявляемая ко взысканию задолженность.

В судебном заседании представитель истца просил предъявленные МУП «Петровское ПУЖКХ» требования к ответчику удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик просила иск МУП «Петровское ПУЖКХ» оставить без удовлетворения, ссылалась на то, что истцом незаконно начисляется стоимость размера потребляемых услуг, тариф должен соответствовать положениям ст.153, 154,156 ЖК РФ, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> является нежилым помещением, в связи с чем ответчиком используется не по целевому назначению. В комнате № проживает с 2017 года одна без сыновей.

Иные лица, принимающие участие в деле, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 2016 года собственником общежития по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> является муниципальное образование Петровское сельское поселение <адрес> Республики Крым.

Согласно сведений внесенных в ЕГРН вышеуказанный объект недвижимости по целевому назначению является нежилым зданием.

На основании постановления администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№-п общежитие по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> передано в хозяйственное ведение МУП «Петровское ПУЖКХ».

С 2007 года в комнате общежития по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> проживает ответчик ФИО2 на основании приказа СХ ООО «Дружба народов».

Стоимость проживания в общежитии по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> утверждена на основании решения Петровского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№-LV.

Свои обязанности по оплате жилого помещения ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Из положений ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленного стороной истца в материалы дела расчета задолженности по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ по комнате № в общежитии, в которой проживает ответчик, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по оплате жилого помещения составляет 118 003,67 руб.

Суд принимает указанный расчет в качестве доказательства размера задолженности ответчика, поскольку он содержит подробный расчет произведенных истцом начислений, составлен с учетом произведенных ответчиком оплат.

Приведенный в данном финансово-лицевом счете расчет ответчиком не оспорен.

В порядке ст.56 ГПК РФ ФИО2 суду не представлено доказательств тому, что задолженность предъявленная истцом в судебном порядке ею погашена.

Приведенные стороной ответчика доводы в качестве несогласия с предъявленными требованиями, содержащиеся в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела, в том числе, что истцом незаконно начисляется стоимость размера потребляемых услуг, тариф должен соответствовать положениям ст.153, 154,156 ЖК РФ, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес> является нежилым помещением, в связи с чем ответчиком используется не по целевому назначению, судом признаются такими, что не имеют юридического значения, поскольку сведений о том, что решение Петровского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№-LV оспорено кем-либо в результате чего было отмене либо изменено судом не установлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, установив в ходе рассмотрения дела факт не исполнения ответчиком своих обязанностей в полном объеме по оплате за проживание в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, кв. ФИО5,<адрес>, суд находит исковые требования МУП «Петровское ПУЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что требования МУП «Петровское ПУЖКХ» судом признаны законными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3560 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Петровское ПУЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Петровское ПУЖКХ» задолженность за проживание в общежитии за период с марта 2018 года по июнь 2020 года в размере 118 003,67 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3560 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Калюбина