Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В исковом заявлении истец обосновал заявленные исковые требования следующим.

умерла его мать С., проживавшая по адресу: .

После её смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: . Указанный жилой дом передан в собственность его матери С. администрацией на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.12.1992г. Согласно договора его матери С. передана в собственность квартира по указанному адресу общей площадью 77,92 кв. м, однако фактически в собственность ей передан индивидуальный жилой дом. Данное обстоятельство подтверждено техническим паспортом дома и справкой администрации Палкинского сельского поселения. Договор зарегистрирован в Антроповском бюро БТИ. В договоре ошибочно указано на объект недвижимости – квартиру, поскольку в собственность С. передавался индивидуальный жилой дом. Его отец С1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: площадью 0,16га на основании свидетельства о праве собственности на землю №752 от . С1 умер . Его родители С1 и С. проживали в указанном жилом доме, пользовались указанным земельным участком. После смерти отца С1 наследственное дело не заводилось. Его мать С. проживала в указанном жилом доме и пользовалась указанным земельным участком как своим собственным. После смерти матери С. он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка - содержит и заботится о них. Он является наследником по закону первой очереди, иных наследников по закону первой очереди у С. не имеется. он обратился к нотариусу Антроповского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери С., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. Он пропустил срок для принятия наследства, поскольку долгое время не мог найти завещание матери на его имя и после того, как нашёл, то сразу обратился к нотариусу.

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, 218, 1111, 1112, 1141,1142, 1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 15,25,29 Земельного кодекса РФ ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м, расположенный по адресу: земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по тому же адресу в порядке наследования после смерти матери С.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава сельского поселения направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований. Представил справку о том, что указанное жилое помещение на балансе администрации сельского поселения не состоит, никогда не являлось многоквартирным домом, а являлось индивидуальным жилым домом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Антроповского муниципального района Костромской области, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Гражданское дело рассмотрено без участия представителя ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями – 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, несколько или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно общим правилам, касающимся формы и порядка совершения завещания, установленным ст.1124 Гражданского кодекса РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных ст.1127 Гражданского кодекса РФ.

В силу п.2 ст.1127 Гражданского кодекса РФ завещание, приравненное к нотариальному удостоверению, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание и свидетеля, подписывающего завещание. В остальном к такому завещанию соответственно применяются общие положения о порядке совершения завещания.

Как установлено в судебном заседании умерла С., года рождения, проживавшая по адресу: . Она являлась матерью истца ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО1 и свидетельством о смерти С., исследованными в судебном заседании в оригиналах. При жизни . С. оставила нотариально заверенное завещание, в соответствии с которым всё принадлежащее ей имущество завещала сыну ФИО1, что подтверждено исследованным в судебном заседании завещании в оригинале.

После смерти С. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве собственности С. на жилое помещение по указанному адресу от ., договором, заключенным между администрацией и С. о передаче в собственность указанного жилого помещения, дубликатом свидетельства о праве собственности С1 на землю №752 от ., выданным на основании постановления Палкинского сельского Совета №8 от ., исследованных в оригиналах. Суд считает ошибочным указание в договоре и свидетельстве на объект недвижимости – квартиру, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что дом №7, расположенный на является индивидуальным жилым домом, а не многоквартирным. Данное обстоятельство подтверждено справкой главы администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района №241 от 08.07.2022г. (л.д. 25).

Как следует из ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Наследодатель С. находилась в зарегистрированном браке с С1 и совместно постоянно до дня смерти проживали в указанном жилом доме и пользовались указанным земельным участком, что следует из свидетельства о заключении брака, исследованного в оригинале судом, а также справки главы администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области №226 от 22.06.2022г. и №227 от 22.06.2022г. (л.д. 23,24). После смерти С1, умершего 13.12.2020г., С., являвшаяся его супругой, приняла наследство в виде земельного участка, продолжая постоянно проживать в указанном жилом доме и пользовалась указанным земельным участком.

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости и земельный участок при жизни наследодателя С. не производилась. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2022г. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 77,9 кв.м и земельный участок площадью 1600 кв.м ни за кем не зарегистрировано. Согласно справке нотариуса Антроповского нотариального округа Костромской области № 172 от 02.08.2022г. наследственное дело после смерти С. нотариусами Антроповского нотариального и Галичского нотариального округов Костромской области не заводилось. Согласно справке главы администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области на балансе администрации Палкинского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области указанная квартира не состоит. Интересов муниципального образования Антроповского муниципального района заявленные исковые требования ФИО1 не нарушают.

Истец ФИО1 пропустил установленный законом срок для принятия наследства, а обратился к нотариусу лишь после того, как нашёл завещание С. Указанное обстоятельство другими участниками процесса не опровергнуто. Однако он фактически принял наследство после смерти С., поскольку осуществляет содержание дома и земельного участка. Представленное ФИО1 завещание С. соответствует требованиям, предусмотренным ст.ст. 1123,1124 ГК РФ сведений об его отмене или изменении материалы дела не содержат. Кроме того, суд учитывает, что ФИО1 является наследником по закону первой очереди, иных наследников по закону первой очереди, кроме него, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, за ним должно быть признано право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв.м и земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей .

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв. м и земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме «13» сентября 2022 года

Судья____________В.С. Копалыгина