Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Антонины Петровны к Администрации Козьмодемьяновского сельсовета о признании права собственности на дом,

У с т а н о в и л:

Истица проживает в доме по ... в ... района Амурской области с Дата обезличена. В Дата обезличена году они с мужем купили этот дом. В Дата обезличена году муж умер. Т.к. договор купли-продажи дома не был зарегистрирован дом не вошел в наследственную массу после смерти мужа. Поскольку она более 15 лет владеет и пользуется домом как своим собственным. Дом не стоит на балансе сельсовета, истица просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в период брака ею и ее мужем ФИО1 был приобретен по договору купли-продажи дом по ... в .... В данном доме она проживает с детьми до настоящего времени. В 2001 году муж умер, в наследственную массу дом не вошел, т.к. договор купли-продажи не был нигде зарегистрирован. В настоящее время она хочет дом продать. Поскольку она владеет и пользуется домом как своим собственным более 15 лет, просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Козьмодемьяновского сельсовета в суд не явился, представив отзыв о согласии с заявленными требованиями. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ответчика.

Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что Иванова Антонина Петровна со Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 В период брака, Дата обезличена года, ФИО1 по договору купли-продажи был приобретен в собственность дом по ... в ... ( номер дома в договоре не указан). Договор был удостоверен секретарем сельсовета. Дата обезличена года ФИО1 умер. Согласно справки нотариуса дом в наследственное имущество не вошел.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью…

Как следует из справок администрации Козьмодемьяновского сельсовета Иванова Антонина Петровна значится зарегистрированной в ... по ... с Дата обезличена года. Совместно с ней по указанному адресу проживают: дочь – ФИО2 Дата обезличена г. рождения, сын – ФИО3, Дата обезличена г. рождения. По похозяйственным книгам дом по ... в ... значился собственностью ФИО1.

По кадастровому паспорту дом по ... в ... имеет общую площадь 32,1 кв.м.

Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве на дом нет, требования истицы подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Ивановой А.П. удовлетворить.

Признать за Ивановой Антониной Петровной право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., по ... в ... района Амурской области в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.

Судья: