Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Виталия Владимировича, Ульяновой Татьяны Владимировны, Никитаевой Людмилы Михайловны к Администрации Красногорского муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещения в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Майоров В.В., Ульянова Т.В. и Никитаева Л.М. обратились в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района ... о признании права собственности на жилую комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ....

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании заочного решения Красногорского городского суда от Дата обезличена г. их тётя - Романова Александра Николаевна являлась собственником жилой комнаты площадью 17,1 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ..., обозначенная в плане технического описания квартиры за Номер обезличен, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Дата обезличена года ФИО2 составила завещание, в котором указала, что завещает им в равных долях (по 1/3 каждому) квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., .... Данное завещание в установленном законом порядке было удостоверено нотариусом Губочкиной Г.И. Также указывают, что их тетя не имела юридического образования, в момент подписания завещания находилась в преклонном возрасте, а нотариус при составлении завещания, видимо, указала наследственную массу в тексте завещания со слов завещателя, не проверив правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, вносимый в завещание. В связи с чем, в тексте завещания в качестве наследственной массы была ошибочно указана целая квартира, а не одна комната этой квартиры, которая принадлежала ФИО2A.M. на праве собственности. Им было известно, что ФИО2 завещала им принадлежащую ей комнату, однако само завещание хранилось у тети, его текста при её жизни они не видели, поэтому не имели возможности своевременно исправить допущенную ФИО2 ошибку. Дата обезличена года ФИО2 скончалась. В связи с открытием наследства к ее имуществу Дата обезличена года они обратились с заявлениями о принятии наследства по завещанию к нотариусу Красногорского нотариального округа ФИО4, которой было заведено наследственное дело Номер обезличен. Однако нотариусом им было разъяснено, что на основании составленного наследодателем завещания им не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в тексте завещания объект наследования отличается от объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 на основании правоустанавливающих документов. Считают, что за ними может быть признано право собственности на жилую комнату по праву наследования, поскольку ФИО2 не обладала достаточными юридическими познаниями и не могла точно описать объект, который хотела указать в завещании, а при удостоверении завещания нотариус не должен в обязательном порядке проверять права завещателя на вносимое в завещание имущество. ФИО2 на праве собственности принадлежала жилая комната площадью 17,1 кв. метров, расположенная по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., .... В тексте завещания указана квартира, расположенная по тому же адресу, что свидетельствует о воле наследодателя завещать им объект недвижимости, расположенный по указанному выше адресу. Свою волю по завещанию принадлежащего тете объекта недвижимости ФИО2 не изменила до смерти, что подтверждается соответствующей надписью нотариуса ФИО3 на завещании. Кроме того, других наследников, кроме них, у ФИО2 нет. На основании изложенного, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилую комнату Номер обезличен площадью 17,1 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., квартира 8.

В судебном заседании истица ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истцы ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены. В представленных заявлениях ФИО7 и ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен.

3-е лицо – нотариус Красногорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы ФИО6, исследовав и оценив материалы дела, суд считает требования ФИО7, ФИО6 и ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из ст. 1153 ГК РФ, следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения Красногорского городского суда от Дата обезличена г., вступившего в законную силу, ФИО2 является собственником жилой комнаты площадью 17,1 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., квартира 8, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 8, 10-12).

Дата обезличена года ФИО2 было составлено завещание, согласно которого ФИО2 завещала истцам в равных долях (по 1/3 доле каждому) квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ... л.д. 7). Указанное завещание в установленном законом порядке было удостоверено нотариусом ФИО3

Дата обезличена года ФИО2 скончалась (свидетельство о смерти –л.д. 9).

В судебном заседании истица ФИО6 пояснила, что умершая ФИО2 являлась их тетей, юридического образования не имела и в момент подписания завещания находилась в преклонном возрасте. Нотариус при составлении завещания, видимо, указала наследственную массу в тексте завещания со слов завещателя, не проверив правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, вносимый в завещание. В связи с чем, в тексте завещания в качестве наследственной массы ошибочно была указана целая квартира, а не одна комната этой квартиры, которая принадлежала их тете на праве собственности. Им, истцам, было известно, что ФИО2 завещала им принадлежащую ей комнату, однако само завещание хранилось у тети, его текста при её жизни они не видели, поэтому не имели возможности своевременно исправить допущенную ФИО2 ошибку. После смерти тети, они в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако нотариусом им было разъяснено, что на основании составленного наследодателем завещания им не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в тексте завещания объект наследования отличается от объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 на основании правоустанавливающих документов. Считают, что за ними может быть признано право собственности на жилую комнату по праву наследования, поскольку ФИО2 не обладала достаточными юридическими познаниями и не могла точно описать объект, который хотела указать в завещании, а при удостоверении завещания нотариус не должен в обязательном порядке проверять права завещателя на вносимое в завещание имущество. ФИО2 на праве собственности принадлежала жилая комната площадью 17,1 кв. метров, расположенная по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., .... В тексте завещания указана квартира, расположенная по тому же адресу, что свидетельствует о воле наследодателя завещать им объект недвижимости, расположенный по адресу по указанному выше адресу. Свою волю по завещанию принадлежащего тете объекта недвижимости ФИО2 не изменила до смерти, что подтверждается соответствующей надписью нотариуса ФИО3 на завещании. Кроме того, других наследников, кроме них, у ФИО2 нет, что подтверждается справкой, выданной нотариусом ФИО4 л.д. 16).

Учитывая, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО2, являются единственными наследниками к имуществу умершей, других наследников не имеется, истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО2, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилую комнату по указанному выше адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Майорова Виталия Владимировича, Ульяновой Татьяны Владимировны, Никитаевой Людмилы Михайловны – удовлетворить.

Признать за Майоровым Виталием Владимировичем, Ульяновой Татьяной Владимировной, Никитаевой Людмилой Михайловной право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилую комнату Номер обезличен площадью 17,1 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., поселок МПС, ..., квартира 8, в порядке наследования после смерти Романовой Александры Николаевны, скончавшейся Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... подпись Ю.А.Забелина