Гражданский кодекс часть 1

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой О.В. к Ананьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] на основании договора долевого участия в строительстве от [ДД.ММ.ГГГГ]. В данном помещении согласно Выписки [Номер] из лицевого счета [Номер] ООО "[ ... ]" по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ], зарегистрированы по месту жительства Ананьева О.В.[ДД.ММ.ГГГГ] (дата регистрации по месту жительства:[ДД.ММ.ГГГГ].), [ФИО 1][ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (дата регистрации по месту жительства:[ДД.ММ.ГГГГ].), Ананьев С.В.[ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (дата регистрации по месту жительства: [ДД.ММ.ГГГГ].).

Ранее Ананьев С.В. являлся мужем истца, однако брак между ними был прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] о чем имеется Свидетельство о расторжении брака [Номер].

Ананьев С.В. фактически никогда не проживал в указанной квартире. Никаких вещей Ответчика в принадлежащей истцу квартире нет, расходов по содержанию и коммунальным услугам Ответчик никогда не нес. Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает, несмотря на неоднократные обращения к нему с данной просьбой, тем самым нарушает ее права собственника. Регистрация ответчика обязывает истца нести дополнительные расходы за содержание жилого помещения.

Просит: признать Ананьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], корпус 1, [Адрес].

Истец - Ананьева О.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом, просила об отложении дела, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание по причине отъезда до [ДД.ММ.ГГГГ]г.

Ответчик - Ананьев С.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения.

Третье лицо - представитель Отдел по вопросам миграции ОП [Номер] УМВД России [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение истца и ответчика, суд находит, что причина неявки истца уважительной не является, отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от [ДД.ММ.ГГГГ][Номер][ ... ], Ананьева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Ананьева О.В.[ДД.ММ.ГГГГ] (дата регистрации по месту жительства:[ДД.ММ.ГГГГ].), [ФИО 1][ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (дата регистрации по месту жительства:[ДД.ММ.ГГГГ].), Ананьев С.В.[ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (дата регистрации по месту жительства: [ДД.ММ.ГГГГ].) [ ... ]

Установлено, что стороны состояли в браке. [ДД.ММ.ГГГГ] брак между Ананьевым С.В. и Ананьевой О.В. прекращен [ ... ]-копия свидетельства о расторжении брака).

Установлено, что Ананьев С.В. до сегодняшнего дня с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Из искового заявления следует, что Ананьев С.В. фактически никогда в квартире не проживал, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеют, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, каких либо договоренностей о сохранении за ним права пользования спорной квартирой с собственником квартиры не имеет, выехал на другое место жительство, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Ананьевой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ананьевой О.В. к Ананьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ананьева С.В., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская