Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терновой ФИО6 к СНТ ТИС ПСП «Гранат» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об истребовании копий документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности на имущество общего пользования (выписок из ЕГРН): на земли общего пользования (дороги) ; ЛЭП, газопровод, кадастрового плана территории. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070101:2347 по адресу: <адрес>», в ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику по вопросу предоставления ей документов на имущество общего пользования, однако данные документы истцу не предоставляются. Истец считает, что отказ в предоставлении данных документов нарушает права истца, так как ответчик, по утверждению истца, предъявляет требования об оплате за пользование имуществом общего пользования, но документы на данное имущество не предоставляются. Требования представителем истца были уточнены в ходе судебного разбирательства.

Представитель ответчика СНТ ТИС ПСП «Гранат» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд письменный отзыв на иск, из которого усматривается, что ответчик возражает против удовлетворения иска, поскольку право собственности на имущество общего пользования: дороги, ЛЭП, газопровод, на иные здания и сооружения товарищества, за исключением земельных участков с кадастровыми номерами №, не зарегистрировано, в связи с чем предоставить данные документы не представляется возможным.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункту 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, членом СНТ ТИС ПСП «Гранат» истец не является.

Из представленных в суд документов следует, что в распоряжении истца имеются документы о выделении ТИС ПСП «Гранат» земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м. – постановление Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№, кадастровые выписки о земельных участках, принадлежащих ответчику, с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>., а также акт разграничения балансовой принадлежности электроустановок и сооружений выше <данные изъяты>.

По сведениям ЕГРН право собственности ответчика зарегистрировано на земельные участки с кадастровыми номерами №, по утверждению ответчика право собственности на иное имущество общего пользования: дороги, ЛЭП, газопровод, на иные здания и сооружения товарищества не зарегистрировано, доказательств, опровергающих пояснения представителя ответчика, истцом в судебное заседание не представлено.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением к ответчику с просьбой предоставить ей для ознакомления лицензию, документы о страховании, и документы о внесении газопровода ТИС ПСП «Гранат» в реестр опасных производственных объектов. Доказательств подтверждающих обращение истца к ответчику по вопросу выдачи копий документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности на имущество общего пользования (выписок из ЕГРН): дороги, ЛЭП, газопровод, кадастрового плана территории, истцом суду не представлено.

В соответствии со ст.27 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления: устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы. Истребуемые истцом документы к вышеперечисленным в статье 27 Федерального закона №66-ФЗ не относятся.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец вправе получать для ознакомления правоустанавливающие документы на имущество общего пользования при обращении с заявлением о предоставлении указанных выше документов в правление СНТ или ТСН, однако выписки из ЕГРН, которые истец просит обязать ответчика предоставить истцу, к таковым не относятся. Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец не обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении ей копий документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности на имущество общего пользования, в т.ч. выписок из ЕГРН : дороги, ЛЭП, газопровод, кадастрового плана территории, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Следовательно, суд считает, что нарушений прав истца в данном случае не имеется, учитывая, что ответчик не отказывал истцу в предоставлении имеющихся в распоряжении ответчика документов для ознакомления. Кроме того, представитель ответчика отрицает факт регистрации права собственности на имущество общего пользования, за исключением прав на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0070101:3245 площадью 11599 кв.м. и 50:04:0070101:375 площадью 1268 кв.м., при этом истец данный факт не оспаривает, при таких обстоятельствах суд полагает, что не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить истцу копии документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности на имущество общего пользования, которые отсутствуют у ответчика, в иске надлежит отказать.

Кроме того, суд полагает отметить, что истец не лишена возможности самостоятельно обратится в соответствующий государственный орган по вопросу получения выписок из ЕГРН на имущество общего пользования СНТ ТИС ПСП «Гранат», запрета на получение данных сведений закон не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Терновой ФИО7 к СНТ ТИС ПСП «Гранат» об истребовании документов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: