Гражданский кодекс часть 1

Требования ФИО1 обоснованы тем, что при ликвидации акционерного аграрного предприятия закрытого типа «Орден Ленина» истцу в счет имущественного пая было выделено нежилое здание- котельная МТФ, что подтверждается актом заседания комиссии по имуществу и технике по приему-передаче имущественного пая ФИО1 от ААП «Орден Ленина» от 20.02.1998 г.

Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном порядке. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ему было разъяснено, что зарегистрировать право собственности в соответствии с имеющимися у него документами не представляется возможным, так как у ААП «Орден Ленина» отсутствуют правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество. Так как в настоящий момент ААП «Орден Ленина» реорганизовано (единственным правопреемником является СПК «Исток») признать право собственности на выделенное истцу в счет имущественного пая недвижимое имущество необходимо только в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона N2 122 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним» основанием для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества являются, в том числе документы - основания права собственности передающей стороны на объекты недвижимого имущества.

В настоящий момент ФИО1 несет бремя содержания данного имущества, однако распорядиться данным имуществом истец возможности не имеет.

ФИО1 просил признать за ним право собственности на нежилое строение общей площадью 85,1 кв.м, расположенное по адресу: *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 22 июня 2010 года.

В судебном заседании представитель истца на доводах искового заявления настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК «Исток», исковые требования ФИО1 признал.

Представитель администрации Каменно-Балковского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каменно-Балковского сельского поселения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В обоснование иска представлены: постановление о регистрации СПК «Исток» техпаспорт, акт заседания комиссии по передаче имущественного пая ФИО1, накладная, трудовая книжка ФИО1, выписка из постановления №84 от 27.05.2010года о присвоении адреса.

Судом установлено, что в соответствии с актом заседания комиссии по имуществу и технике по приему-передаче имущественного пая ФИО1 от ААП «Орден Ленина» от 20.02.1998 г. в счет имущественного пая ему было передано здание котельной МТФ. Данный факт подтверждается накладной. 26.05.1998г ААП «Орден Ленина» было реорганизовано, правопреемником является СПК « Исток». В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 22 июня 2010 года нежилое здание-котельная МЖФ имеет площадь 85,1 кв.м и расположено по адресу: ***. Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество подтверждается представленными документами и ответчиком не оспорено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение общей площадью 85,1 кв.м, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06. 2016года.

Председательствующий