Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об освобождении имущества от ареста

у с т а н о в и л :

ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений, в котором просит освободить ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> кадастровый №, от арестов в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на квартиру, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей, а именно:

- постановление №129697998/7804 от 26.11.2015г. судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №28908/15/78004-ИП от 01.06.2015г. (л.д. 93, п.4.1.4.),

- постановление №183813086/7804 от 03.10.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства № 99025/16/78004-ИП от 08.09.2016г. (л.д. 94, п. 4.1.7),

- постановление №183864815/7804 от 03.10.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №17311/16/78004-ИП от 29.03.2016г. (л.д. 94, п. 4.1.8),

- постановление № 206294310/7804 от 18.11.2016 судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №125929/16/78004-ИП от 31.10.2016г. (л.д. 95, п. 4.1.9),

- постановление №206294336/7804 от 18.11.2016 судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №126160/16/78004-ИП от 31.10.2016г. (л.д. 95, п. 4.1.10),

- постановление №213227825/7804 от 02.12.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №6033/16/78004-ИП от 11.02.2016г. (л.д. 96, п. 4.1.12),

- постановление №213227790/7804 от 26.12.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №55622/16/78004-ИП от 20.05.2016г. (л.д. 96, п. 4.1.13),

- постановление № 129699229/7804 от 26.11.2015г судебного пристава-исполнителя ФИО7 Кировского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №62889/14/78004-ИП от 23.10.2014г.. (л.д. 100, п. 4.1.24);

- постановление от 22.11.2016г. №208458062/7804 судебного пристава-исполнителя ФИО8 Кировского РОСП, вынесенное по материалам исполнительного производства №115438/15/78004-ИП от 21.12.2015г. (л.д. 95, п. 4.1.11);

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 Кировского РОСП №279919346/7804 от 13.04.2017г, вынесенное по материалам исполнительного производства №99025/16/78004-ИП от 08.09.2016г. (л.д. 96, п. 4.1.14),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 Кировского РОСП № 294712684/7804 от 11.05.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства № 17311/16/78004-ИП от 29.03.2016г. (л.д. 97, п. 4.1.16),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 Кировского РОСП № 294773607/7804 от 12.05.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства № 28908/15/78004-ИП от 01.06.2015г. (л.д. 97, п. 4.1.17),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 Кировского РОСП № 294833978/7804 от 12.05.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства № 6033/16/78004-ИП от 11.02.2016г. (л.д. 98, п. 4.1.18);

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО10 Кировского РОСП № 294777057/7804 от 12.05.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства №115438/15/78004-ИП от 21.12.2015г. (л.д. 97, п. 4.1.15),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО10 Кировского РОСП №324341605/7804 от 16.07.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства № 115438/15/78004-ИП от 21.12.2015г. (л.д. 98, п. 4.1.19);

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО11 Полюстровского ОСП №247956980/7806 от 13.07.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (л.д. 98, п. 4.1.20),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО11 Полюстровского ОСП №247956969/7806 от 13.07.2017, вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (л.д. 99, п. 4.1.21),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО11 Полюстровского ОСП №247940553/7806 от 13.07.2017г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (л.д. 99, п. 4.1.22),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО11 Полюстровского ОСП №247940542/7806 от 13.07.2017, вынесенное по материалам исполнительного производства 21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (л.д. 99, п. 4.1.23),

- постановление № 108899854/7806 от 24.03.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО12 Полюстровского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (л.д. 93, п. 4.1.5),

- постановление №112538042/7806 от 16.05.2016г. судебного пристава-исполнителя ФИО12 Полюстровского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, вынесенное по материалам исполнительного производства № 12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (л.д. 94, п. 4.1.6),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №285673471/7806 от 18.10.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (п.3.1.28 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу №285673824/7806 от 18.10.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (п. 3.1.29 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №286909139/7806 от 02.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (п. 3.1.26 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №286909172/7806 от 02.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (п. 3.1.31 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №286909150/7806 от 02.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (п. 3.1.32 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №286909161/7806 от 02.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №12105/16/78006-ИП от 18.02.2016г. (п. 3.1.30 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №287097259/7806 от 03.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (п. 3.1.22 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №287095357/7806 от 03.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (п. 3.1.25 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №287095368/7806 от 03.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (п. 3.1.24 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО13 Полюстровского ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №287095379/7806 от 03.11.2018г., вынесенное по материалам исполнительного производства №21924/16/78006-ИП от 05.02.2016г. (п. 3.1.23 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.),

- постановление судебного пристава-исполнителя ФИО14 Кировского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, №411108957/7804-3 от 02.11.2018г. вынесенное по материалам исполнительного производства № 99060/16/78004-ИП от 09.09.2016г. (п. 3.1.33 Выписки из ЕГРН от 06.12.2018г.)

В обоснование требований указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2, являвшейся на основании справки ЖСК 953 №14 от 21.07.2009г. собственником квартиры, расположенной по <адрес> (паевый взнос выплачен полностью 31.12.1991г. в период брака с ФИО4) было выдано свидетельство о праве на наследство квартиры ФИО15 – сыну ФИО2, вследствие чего зарегистрировано право собственности на квартиру. ФИО16 – сын ФИО2 отказался от принятия наследства. Признанный недееспособным судом, ФИО4 –супруг ФИО2 отказался от принятия наследства и выдела супружеской доли.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Государственная регистрация права собственности на квартиру за ФИО5 произведена 17.01.2012г., номер гос. регистрации 78-78-41/006/2012-064.

Между ФИО5 (залогодателем) и ФИО6 (залогодержателем) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога вышеуказанной квартиры в качестве обеспечения обязательств ФИО5 по возврату ФИО6 суммы займа в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация ипотеки на основании договора залога от 31.03.2012г., гос. номер регистрации 78-78-41/040/2012-004. Вступившем в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 12.12.2016г. по делу № 2-6572/2016 признано отсутствующим обременение квартиры ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> - ипотеку в пользу ФИО6

«02» марта 2016 года было вынесено апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда по гражданскому делу № 2-73/2014 (рег.№ 33-1069/2016).

Вступившем в законную силу апелляционным определением признано недействительным заявление ФИО4, признанного недееспособным судом, об отказе от наследства и выдела супружеской доли после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2, являвшейся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Признано за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> как за пережившим супругом после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 и на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке наследования по закону.

Указанным апелляционным определением признано недействительным в части ? доли свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2, выданное на имя ФИО15 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО17 14.01.2010г. на бланке <адрес>, зарегистрированное в реестре за №2Г-37 на целую квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Вступившем в законную силу апелляционным определением признано недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО5, в части ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> истребованы из чужого незаконного владения ФИО5, за которым апелляционным определением признано ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

До истребования из чужого незаконного владения ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> были наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на квартиру, на основании постановлений судебных приставов-исполнителей, которые нарушают права истца, как собственника указанного имущества.

В судебное заседание ФИО4 не явился, был извещен надлежащим образом.

Законный представитель ФИО4 ФИО1 и представитель ФИО3 доводы иска подержали, просили требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не указал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не указал.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не указали.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, заслушав представителей истца, исследовав материалы исполнительного производства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. Основанием такого иска является только то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве (или затрагивающее интерес истца таким образом), которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является опекуном совершеннолетнего недееспособного ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Постановления МА ВМО МО Красненькая речка Санкт-Петербурга, что подтверждается постановлением и решением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга от 02 октября 2012 года о признании ФИО4 недееспособным (л.д.14, 46-48 т.1).

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 02 марта 2016 по гражданскому делу № 2-73/2014, которым постановлено решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июня 2014 года отменить. Принять новое решение.

Данным определением признано недействительным заявление ФИО4, признанного недееспособным судом, об отказе от наследства и выдела супружеской доли после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2, признано за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> как за пережившим супругом после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 и на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке наследования по закону.

Также признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г. <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО5, в части ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г<адрес>.

? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, истребованы из чужого незаконного владения ФИО5, за которым апелляционным определением признано ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. (т.1 л.д.21-45).

Материалами дела, а также вышеуказанным решением суда, имеющим преюдициальное значение, было установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ гФИО2, являвшейся на основании справки ЖСК 953 №14 от 21.07.2009г. собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>паевой взнос выплачен полностью 31.12.1991г. в период брака с ФИО4) было выдано свидетельство о праве на наследство квартиры ФИО15 – сыну ФИО2, вследствие чего зарегистрировано право собственности на квартиру. ФИО16 – сын ФИО2 отказался от принятия наследства. Признанный недееспособным судом, ФИО4 –супруг ФИО2 отказался от принятия наследства и выдела супружеской доли.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> Государственная регистрация права собственности на квартиру за ФИО5 произведена 17.01.2012г., номер гос. регистрации 78-78-41/006/2012-064.

Между ФИО5 (залогодателем) и ФИО6 (залогодержателем) 31.03.2012 г. заключен договор залога вышеуказанной квартиры в качестве обеспечения обязательств ФИО5 по возврату ФИО6 суммы займа в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей. 11.04.2012 г. была произведена государственная регистрация ипотеки на основании договора залога от 31.03.2012г., гос. номер регистрации 78-78-41/040/2012-004.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 12.12.2016г. по делу № 2-6572/2016 по вышеуказанным основаниям признано отсутствующим обременение квартиры ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, - ипотеку в пользу ФИО6 (т.1л.д.17-20).

До истребования из чужого незаконного владения ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. <адрес>, были наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на квартиру, на основании постановлений судебного пристава-исполнителя.

В связи с чем истец не может произвести переход права собственности на спорное имущества в органах Росреестра, собственником спорного имущества в полном объеме указан ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.50-61, 80-101).

При этом как усматривается из выписки из ЕГРН, материалов исполнительных производств Поллюстровского ОСП Красногвардейского района г.Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу и Кировского районного отдела судебных приставов УФССП по Санкт-Петербургу, в рамках исполнительных производств, должником по которым является ФИО5 были наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорной квартиры в целом.

Однако как установлено выше, собственником и законным владельцем спорной ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> ФИО5 не являлся и не является, следовательно вышеуказанный запрет в отношении спорного имущества в части ? доли является неправомерным, не отвечает целям и задачам исполнительного производства, так как требования исполнительного документа не могут быть исполнены за счет имущества, не принадлежащего должнику ФИО5, и препятствуют истцу в реализации принадлежащего ей права.

Вместе с тем права истца не могут быть восстановлены путем подачи заявления об отмене арестов и запретов в рамках иных производств по причине его неучастия в рассмотрении данного дела, и в результате ареста спорного имущества истец лишен возможности осуществлять свои права по распоряжению своей собственностью, что влечет нарушение его прав и законных интересов.

Таким образом, с учетом изложенного, исковые ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

освободить ? доли квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>, кадастровый №, от арестов в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на квартиру, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей, а именно:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.