Гражданский кодекс часть 1

по иску «Газпромбанка» (Акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

« Газпромбанк « (АО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, в обоснование требований указав, что «Газпромбанк» (АО), сокращенное фирменное наименование -Банк ГПБ (АО) (наименоване изменено, до 25.12.2014 полное фирменное наименование — «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) и ФИО1 (далее- Ответчик, Заемщик) заключили кредитный договор №* от --/--/-- (далее - Кредитный договор), в соответствии с п.п. 2.1, 2.2. которого Банк предоставил Заемщику кредит на покупку недвижимости - квартиры расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. <адрес>, д. *, кв. * (далее по тексту Квартира) в размере - руб.

Кредитный договор, поскольку Заемщику было выдано Свидетельство праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа от --/--/-- серии * № *, (далее - НИС), заключен сторонами по программе «Военная ипотека».

В соответствии с п. 2.8 Кредитного договора сумма кредита перечислена Банком на счет Заемщика № *

Согласно п. 2.3 Кредитного договора Заемщик обязан производить уплату процентов за пользование кредитом в размере - процентов годовых.

В соответствии с п. 2.4 Кредитного договора возврат и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, представляемого Заемщику по договору целевого жилищного займа, а в случае исключения Заемщика из реестра участников НИС, иных случаях, в том числе предусмотренных законодательством Российской Федерации, за счет собственных средств Заемщика.

Согласно п. 2.6 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика Кредитному договору является залог Квартиры (права Кредитора удостоверены закладной), приобретаемой за счет кредитных средств, предоставляемых в соответствии с условиями Договора, и средств целевого жилищного займа.

Ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (в ред. от 06.04.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) предусмотрено, что Квартира считается находящейся в залоге у Банка и у Российской Федерации с даты государственной регистрации в установленном порядке права собственности Заемщика на Квартиру и регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП). При этом требования Российской Федерации согласно п. 1 ст. 46 Закона об ипотеке, п. 2.6 Кредитного договора удовлетворяются после удовлетворения требований Банка с соблюдением требований о наличии у Банка права преимущественного удовлетворения своих требований.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии * № * право собственности Заемщика на Квартиру с обременением в виде ипотеки в силу закона зарегистрировано, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним --/--/-- внесена запись о регистрации № *.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 (далее - Правила) при досрочном увольнении/исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

При этом в случае неисполнения участником обязательства по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение * месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение * рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в соответствии с законодательством РФ (п.п. 89,90 Правил).

Письмом от --/--/-- № * ФГКУ «Росвоенипотека» уведомила Банк о прекращении перечислений денежных средств в счет погашения обязательств по Кредитному Договору в связи с исключением Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с правом на использование накоплений.

После указанной даты ни от ФГКУ «Росвоенипотека», ни от Заемщика денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору не поступали, в связи с чем Банк направил Заемщику уведомление от --/--/-- о полном досрочном погашении задолженности с требованием возвратить сумму задолженности в срок до --/--/--.

Задолженность по Кредитному договору Ответчиком не погашена.

По состоянию на --/--/-- размер задолженности по Кредитному договору составляет - руб., из которых: - руб. - просроченный основной долг, - руб. - проценты за пользование кредитом; - руб. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг; - руб. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, - руб. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, что подтверждается Расчетом задолженности на --/--/-- и выпиской по лицевому счету.

Поскольку ответчик уклонился от исполнения обязательств, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

Так же истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) проценты по Кредитному договору * от --/--/-- по ставке - процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с --/--/-- по дату его полного погашения включительно;

Поскольку обеспечением обязательств являлся залог квартиры, истец просит суд обратить взыскание на квартиру, зарегистрированную на имя ФИО1

Банком для определения стоимости Квартиры был привлечен независимый оценщик --

Согласно отчету - № * от --/--/-- рыночная стоимость Квартиры составляет - рублей.

Таким образом, Банк полагает, что начальную продажную цену Квартиры следует установить в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, то есть - рублей.

Ответчик о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, не представил суду доказательств уважительности неявки в судебное заседание, а так же возражений по поводу заявленного иска.

3 лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о рассмотрении дела в суде извещено, представитель в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

ФГКУ « Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с самостоятельными требованиями, просит суд взыскать с ответчика переплаченные денежные средства в сумме - коп. и пени в сумме - коп.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела «Газпромбанк» (АО)(ранее «Газпромбанк» (ОАО) и ФИО1 заключили кредитный договор №* от --/--/--, в соответствии с п.п. 2.1, 2.2. которого Банк предоставил Заемщику кредит на покупку недвижимости - квартиры расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. <адрес>, д. *, кв. * в размере - руб.

В соответствии с п. 2.8 Кредитного договора сумма кредита перечислена Банком на счет Заемщика № *.

Задолженность по Кредитному договору Ответчиком не погашена.

Поскольку ответчик уклонился от исполнения обязательств по договору, истец обоснованно обращается в суд за защитой своих прав., просит суд взыскать указанную задолженность, а так же проценты по Кредитному договору №* от --/--/-- по ставке - процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с --/--/-- по дату его полного погашения включительно, обратив взыскание на заложенное имущество.

Заявленные истцом требования не противоречат требованиям с.ст. 309, 310 ГК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств ре допускается.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено для удовлетворения требований залогодержателя.

Таким образом, с учетом того, что Заемщиком не исполнено требование Банка о досрочном исполнении обязательств и в соответствии с положениями п. 2 ст. 46 Закона об ипотеке, полагаем, что имеются основания для обращения взыскания на Квартиру в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Банком для определения стоимости Квартиры был привлечен независимый оценщик --

Согласно отчету - № * от --/--/-- рыночная стоимость Квартиры составляет - рублей.

Начальную продажную цену Квартиры следует установить в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, то есть - рублей.

В соответствии со ст. 78 Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на Квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в Квартире, при условии, что такая Квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком на приобретение или строительство такой квартиры, ее капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленного кредита или займа на приобретение или строительство квартиры.

Квартира, которая заложена по договору об ипотеке и на которую обращено взыскание, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса (п. 2 ст. 78. ст. 78 ФЗ Закона об ипотеке).

При указанных выше обстоятельствах требования истца законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

Подлежат удовлетворению так же требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с ФИО1 излишне переплаченных денежных средств в сумме - коп. и пени в сумме - коп.

На основании пункта 15 статьи 15 ФЗ Российской Федерации от 25 мая 1991 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года Ms. 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г, № 117-ФЗ РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее — Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение*

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 20.04.2005 г. №449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа "исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ.

Во исполнение Указа Президента РФ пунктом 1 постановления Правительства РФ от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны. РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения т военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации,

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона реализация нрава на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе; предоставления целевого жилищного займа (п.п. 2 ст. 4 Федерального закона).

ФИО1, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен в установленном порядком в реестр участников НИС.

Согласно п.1 ст. 13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем-в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС определен постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников НИС, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений.

--/--/--, в ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений из регистрирующего органа (вх. * от --/--/-- г.) ФИО1 был открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включении в НИС ---/--/-- г. на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения,

В соответствии со ст. 14 Федерального закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее -участникам НИС) целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом и правилами предоставления участникам накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 1.5 мая 2008 г. №> 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов).

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона целевой жилищный заем — денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

ФИО1 являясь участником НИС. решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом нравом на заключение договора ЦЖЗ. и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: Московская область, г. Жуковский, уд, <адрес> д. *,кв.*.

С целью реализации своего нрава ФИО1 обратился в АО «Газпромбанк», участвующий в - программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона --/--/--, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №* предоставляемого участнику НИС (далее -Договор ЦЖЗ):

- в размере - руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по Кредитному договору №* от --/--/--, предоставленному АО«Газпромбанк» (Далее - Кредитор) для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. <адрес>, д. *, кв. *, состоящего из -,, находящееся на * этаже, общей площадью - кв.м., договорной стоимостью - рублей;

- на погашение обязательств но ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1,

Всего за счет средств федерального бюджета ФИО1 для приобретения жилого помещения, погашения обязательств по ипотечному. кредиту и компенсации расходов по договору целевого жилищного займа предоставлено - рублей, из которых- руб. - первоначальный внос;- руб. -- ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ. федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года № 89, в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Роевоенинотека») сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Согласно п. 8 Правил ведения ИНС, исключение военнослужащего из реестра участников ВИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета.

В соответствии с п.74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих, дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам, с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для. прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора * № * от --/--/-- г, (п.* Договора), свою обязанность ФИО1 по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил.

В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № * от --/--/--., именной накопительный счет ФИО1 закрыт --/--/-- г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - --/--/-- г., с правом на использование накоплений.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на МНС участника НИС после возникновения основания для исключения, военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы подлежат возврату- в федеральный бюджет.

Таким образом» после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников ВИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику ВМС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников,

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ФИО1 на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность в размере - руб., как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (- руб. - - руб.) = - - рублей,

В частности, сумма денежных средств, перечисленных Истцом по договору * на дату закрытия ИИС составила - руб. Сумма денежных средств, полагающаяся ФИО1 с даты возникновения для включения в реестр участников НИС ---/--/-- г., до даты исключения – --/--/-- из НИС составила - руб.

Согласно п. 77 При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1. 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. _

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение * месяцев со дня направления уполномоченным- органом, участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения *-. месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере - процента суммы остатка излишне перечисленных средств», подлежащих возврату, за каждый день просрочки.-

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение * месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение * рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Такая же обязанность установлена пунктом 7 Договора ЦЖЗ * от --/--/-- Заемщик, обязан возвратить средства целевого жилищного займа, и (или) средства, учтенные па ИНС Заемщика и перечисленные в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников НИС.

Поскольку, Ответчиком нарушены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 №370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», и не исполнены обязательства по Договору* от --/--/--, что нарушает- права и законные интересы Российской Федерации..

Квартира, приобретенная ФИО2 с использованием, целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 31-32 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора *, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве..

Залог прав требований в пользу Российской Федерации был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- г. за номером регистрации *

В соответствии с п. 91 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае прекращения договора целевого жилищного займа уполномоченный орган и участник осуществляют. действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, неисполнение ФИО1 обязательств но договору ЦЖЗ в части невозврата излишне перечисленных накоплений в банк нарушает права и законные интересы ФГКУ «Росвоенипотека», действующего в интересах Российской Федерации.

В результате чего, обременение в пользу Российской Федерации со спорной Квартиры снято быть не может.

В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда присуждается с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные стороной при подаче иска в суд в сумме - коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку при подаче иска ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» освобожден отплаты госпошлины, госпошлина в доход бюджета г.о. Жуковский подлежит взысканию с ФИО1 в сумме - коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу «Газпромбанка» (Акционерное общество) задолженность по кредитному договору № * от --/--/-- по состоянию на --/--/-- в сумме - коп., в том числе - коп.- просроченный основной долг, - коп.- проценты за пользование кредитом, - коп.- задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг, - коп.-, пени за просрочу возврата кредита, начисленные на сумму не возвращенного в срок кредита, - коп.- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, расходы по госпошлине в сумме - коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу «Газпромбанка» (Акционерное общество) проценты по Кредитному договору №* от --/--/-- по ставке - процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с --/--/-- по дату его полного погашения включительно,

Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу : ФИО3, ул. <адрес>, д. * кв.*, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере - коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих излишне перечисленные денежные средства в сумме - руб.- коп. и пени в сумме - руб.- коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования городской округ Жуковский в сумме - коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.И.Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова