Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, <данные изъяты>ФИО1, к ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ему, как военнослужащему, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи <данные изъяты>, в том числе, ФИО3 и ФИО4, на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, <данные изъяты> он не имеет возможности проживать в служебном жилом помещении, а ответчики не желают сниматься с регистрационного учета и освободить квартиру. К категории лиц, перечисленных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики не относятся. Просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их из служебного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по иному адресу. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из служебного жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО3, <данные изъяты>ФИО1, возражала относительно заявленных исковых требований. При этом пояснила, что в личном деле ФИО2<данные изъяты> записано: ФИО4 - <данные изъяты>, ФИО1 - <данные изъяты>. <данные изъяты>, поэтому она не является членом семьи военнослужащего. Считает, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает законно, т.к. работает в войсковой части № в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение <данные изъяты> является единственным пригодным для проживания. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ прекратил внесение денежных средств в счет оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, бремя содержания жилого помещения несет она. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, при этом о дате, времени судебного заседания - уведомлен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания и заключение помощника военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре ФИО5, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению; изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений...., а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

На основании ч.3 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и ФИО2, последнему на период службы в в/ч № было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ним вселялись: <данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях с <данные изъяты>, что подтверждается трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, справкой в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ№.

В силу ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, право на обращение в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи принадлежит собственнику жилого помещения.

Из имеющейся в материалах дела справки следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании обозревался паспорт ФИО2, в котором имеется отметка о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Таким образом, из занимаемого ранее жилого помещения истец снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, тем самым добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

ФИО2 не является наймодателем жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета и зарегистрирован по другому адресу, следовательно, не является стороной договора найма, поэтому не может в судебном порядке требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ, которое не наделяло ФИО2 полномочиями по обращению в суд с данным иском.

Следовательно, ФИО2 не может быть надлежащим истцом по данному гражданскому делу.

Министерство обороны РФ не обращалось к ответчикам с требованием о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения.

Действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает замены истца в судебном заседании. Требование ненадлежащего истца подлежат рассмотрению по существу с вынесением решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3, <данные изъяты>ФИО1, к ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме - 06 мая 2016 г.

Судья