Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданному через представителя ФИО2, к ФИО5 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - Росреестр) по РСО-Алания о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности на 1/3 земельного участка,

установил:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности от ФИО3 к ФИО1 на 1/3 долю площадью <данные изъяты> кв. м земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании: договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, указав в обоснование что он в июне 2008 года приобрел за 10000 рублей у ФИО3 (отца ответчицы) 1/3 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В связи с тем, чтоправоустанавливающие документы на земельный участок еще не были готовы длягосударственной регистрации перехода права собственности, ФИО3 выдалдоверенность на оформление документов на принадлежащую ему долю земельного участка ипродажу земельного участка, которыми он уполномочил супругу истца оформить всенеобходимые документы на земельный участок, оформить сделку купли-продажи земельногоучастка и зарегистрировать переход права собственности на органах государственнойрегистрации права. После получения денег ФИО3 передал во владение истца свою долюземельного участка, при этом жилой дом, 1/3 доля которого принадлежала ФИО3 и 2/3доли принадлежали истцу, был ранее снесен по разрешению Администрации <адрес>, всвязи с чем по договору купли-продажи ФИО3 передал истцу только свою долюземельного участка без доли жилого дома. После окончания оформления документов иподготовки сделки и подписания договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.,истец подал документы для государственной регистрации перехода права собственности,однако, срок доверенности, выданной ФИО4, истек, а сам ФИО3ДД.ММ.ГГГГ умер,в связи с чем зарегистрировать сделку в установленном законом порядке не успели. Ответчик - дочь умершего ФИО3, являющаяся его наследником по закону, не возражает против признания подлежащим регистрации права собственности на долю земельного участка отца и подтверждает факт заключения вышеуказанной сделки между истцом и ее отцом. Исковые требования признает в полном объеме.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился, доверив представление своих интересов ФИО2, которая ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, представила нотариально удостоверенное заявление о признании иска в полном объеме после разъяснения последствий признания иска. Заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заявление о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями ст.ст. 39, 68, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ регламентировано право ответчика признать иск, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования или возражения, влечет при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований, с указанием в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие признания иска ответчиком и удовлетворение иска о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности на 1/3 земельного участка, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, признание иска может быть принято судом, а иск - удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО5 и удовлетворить исковое заявление ФИО1, поданное через представителя ФИО2, к ФИО5 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - Росреестр) по РСО-Алания о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности на 1/3 земельного участка.

Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности от ФИО3 к ФИО1 на 1/3 долю площадью <данные изъяты> кв. м земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании: договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1.

Решение суда служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для государственной регистрации перехода права собственности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко