Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО3 денежных средств в размере 300 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 400 руб.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 3. В счет исполнения договора ФИО1 получил от истца сумму в размере 300 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти обязательства по сделки исполнены не были, договор купли-продажи комнаты не прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РХ. Единственным наследником наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1 является его мать ФИО3 В связи с чем, ссылаясь на ст. 1179 ГК РФ, истец и ее представитель просят суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала, суду пояснила, что ее сын злоупотреблял спиртными напитками. Однако оспаривать расписку о получении им денежных средств от истца ответчик не будет. Намерена в будущем заключить с истцом договор купли-продажи комнаты.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применятся независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение 5 ГК РФ представитель истца прорезультатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из анализа данной нормы права следует, что в предмет доказывания по делу входит: факт получения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие оснований к получению имущества, невозможность возврата имущества в натуре и размер неосновательного обогащения. Исходя из характера отношений, возникших между сторонами спора, ответчик, должен доказать, что приобрел денежные средства основательно.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Хакасский муниципальный банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого истцу был предоставлен кредит в размере 450 000 руб. для приобретения комнаты у ФИО5, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества на заемные средства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от ФИО2 по договору купли-продажи недвижимого имущества на заемные средства от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 300 000 руб. за продаваемую комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был подписан передаточный акт комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ стороны сделки обратились в Управление Росреестра по РХ для государственной регистрации перехода права на спорную комнату.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 07.11.2014.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственной регистрации перехода прав на спорное недвижимое имущество ФИО2 отказано по причине смерти ФИО1

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, единственным наследником наследственного имущества является его мать ФИО3

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из изложенного следует, что к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения его обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд считает, что при отсутствии государственной регистрации договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, у ФИО3, как у наследника умершего ФИО1, в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ, возникла обязанность по возврату ФИО2 полученных во исполнение указанного договора денежных средств.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в размере 300 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ФИО2 оплатила государственную пошлину в размере 6 400 руб., что подтверждается квитанцией от 13.04.2015.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 6 400 руб.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в сумме 300 000 руб., судебные расходы в сумме 6 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в течение месяца со дня провозглашения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2015

Судья: Е. А. Царева