Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО УК «ЭМИС-1», третье лицо: ООО «Центр Коммунальных Услуг», о признании незаконным расчета задолженности и взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «ЭМИС-1» о признании незаконным расчета задолженности и взыскании убытков.

Впоследствии ФИО1 неоднократно уточняла исковые требования, в последней редакции ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО УК «ЭМИС-1» был составлен акт о снятии с эксплуатации приборов учета горячего и холодного водоснабжения в связи с окончанием срока их эксплуатации, установленных в принадлежащей ФИО1 квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Что также подтверждено письмом ООО УК «ЭМИС-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ООО УК «ЭМИС-1» указывает, что при просрочке любого прибора учета из четырех, из эксплуатации выводятся все приборы учета, вне зависимости от сроков МПИ (межповерочных интервалов). После снятия с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения ООО УК «ЭМИС-1» произвело перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и включило в счета на оплату коммунальных услуг задолженность за холодное водоснабжение. В соответствии с пп. «а» п. 59 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на основании которого ООО УК «ЭМИС-1» произвело расчет задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, задолженность могла быть рассчитана только в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определенного датой очередной поверки. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителем «Водоканала г. Шахты», был установлен срок эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения, установленных в принадлежащей ФИО1 квартире, в течение 6 лет до даты очередной поверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, снятие с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения, срок эксплуатации которых не истек на момент составления акта от ДД.ММ.ГГГГ, было произведено ООО УК «ЭМИС-1» незаконно. Соответственно, ООО УК «ЭМИС-1» также незаконно произвело перерасчет стоимости услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и включило задолженность в счета на оплату коммунальных услуг. В соответствии с пп. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ООО УК «ЭМИС-1» обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 3.1.7. и п. 4.1. договора управления многоквартирным домом, предоставленного ООО УК «ЭМИС-1», а также пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ООО УК «ЭМИС-1» обязано производить начисление платежей в соответствии с порядком начисления платы за жилищные и коммунальные услуги. В связи с тем, что ФИО1 пользуется услугами ООО УК «ЭМИС-1» в своих личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, соответственно данные правоотношения, регулируются Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей». Исходя из того, что ООО УК «ЭМИС-1» незаконно произвело снятие с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения в квартире, принадлежащей ФИО1, и незаконно начислило задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, следует, что ООО УК «ЭМИС-1» ненадлежащим образом оказало услуги ФИО1 по Договору управления многоквартирным домом. В связи с тем, что ООО УК «ЭМИС-1» незаконно произвело снятие с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения в квартире, принадлежащей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, и незаконно начислило задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, обязанность по исправлению допущенных нарушений действующего законодательства и недостатков оказываемых услуг по договору управления многоквартирным домом, возникла у ООО УК «ЭМИС-1» с ДД.ММ.ГГГГ Однако учитывая, что требование о перерасчете задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение было получено ООО УК «ЭМИС-1» от истца ДД.ММ.ГГГГ и срок исполнения требования не был назначен, соответственно ООО УК «ЭМИС-1» обязано было исполнить заявленное требование в течение 7 дней с момента получения, а именно не позднее ДД.ММ.ГГГГ До даты заявления настоящих уточнений искового заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, требование истца о перерасчете задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение ООО УК «ЭМИС-1» не исполнено. В соответствии со ст. 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков оказанной услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В соответствии с п. 5 ст. 28 указанного Закона, в случае нарушения установленных сроков оказания услуги или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены стоимости услуги. Стоимость оказанной услуги за холодное водоснабжение и водоотведение определена ООО УК «ЭМИС-1» самостоятельно в расчете, приведенном в возражениях на исковое заявление ФИО1, составила 15244,71 руб. (холодное водоснабжение) + 2447,76 руб. (водоотведение) = 17692,47 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ прошло 163 календарных дня.

Неустойка за неудовлетворение требований Истца составляет 17692,47 руб. х 0,03 % х 163 дней = 86516,17 руб. Также ФИО1 причинен моральный вред, который она оценивает в сумме 60000 руб.

На основании изложенного, просит суд: признать незаконным начисление ООО УК «ЭМИС-1» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 17692 руб. 47 коп.; обязать ООО УК «ЭМИС-1» снять задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 17692 руб. 47 коп.; взыскать с ООО УК «ЭМИС-1» в ее пользу неустойку в размере 86516 руб. 17 коп.; взыскать с ООО УК «ЭМИС-1» в ее пользу в качестве компенсации морального вреда 60000 руб.

Определением Шахтинского городского суда Ростовской области по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Центр Коммунальных Услуг».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, изложив доводы, указанные в иске.

Представитель ООО УК «ЭМИС-1» ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 31-34), просила суд в иске отказать.

Представитель ООО «Центр Коммунальных Услуг» ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, предоставила суду ходатайство, в котором просила вынести решение на усмотрение суда, в отсутствие их представителя.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пп. «б» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

В силу пп. «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закона), по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона, абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (ФИО5), что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 10). Истец является потребителем коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения. При этом, многоквартирный дом, в котором проживает истец, не подключен к централизованному горячему водоснабжению. В доме имеется бойлер, в котором происходит нагрев холодной проточной воды, которая впоследствии подается в квартиры жильцам дома. Оплата производится истцом по 4-м приборам учета потребления холодной воды, а за нагрев воды вносится отдельная плата.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО УК «ЭМИС-1» был составлен акт о снятии с эксплуатации приборов учета горячего и холодного водоснабжения в связи с окончанием срока их эксплуатации, установленных в принадлежащей ФИО1 квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 12). Что также подтверждено письмом ООО УК «ЭМИС-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ООО УК «ЭМИС-1» указывает на то, что при просрочке любого прибора учета из четырех, из эксплуатации выводятся все приборы учета, вне зависимости от сроков МПИ (межповерочных интервалов). Однако не обосновывает указанные доводы.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 344, от ДД.ММ.ГГГГ N 129).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 129, от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:

где:

- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (приложение №).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 129, от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

После снятия с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения ООО УК «ЭМИС-1» произвело перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и включило в счета на оплату коммунальных услуг задолженность за холодное водоснабжение.

В соответствии с пп. «а» п. 59 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на основании которого ООО УК «ЭМИС-1» произвело расчет задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, задолженность могла быть рассчитана только в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определенного датой очередной поверки.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем поставщика холодной воды, был установлен срок эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения, установленных в принадлежащей ФИО1 квартире, а именно, в течение 6 лет до даты очередной поверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ, а горячего водоснабжения – 4 года до даты очередной поверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Таким образом, снятие с эксплуатации приборов учета холодного водоснабжения, срок эксплуатации которых не истек на момент составления акта от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, было произведено ООО УК «ЭМИС-1» незаконно.

В соответствии с п. 59 указанных выше Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

(в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 344, от ДД.ММ.ГГГГ N 1498);

в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд (пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

Из анализа указанной нормы следует, что у ответчика не имелось никаких оснований снимать с эксплуатации приборы учета потребления холодной воды, а также производить начисления по норме потребления. Таким образом, ООО УК «ЭМИС-1» незаконно произвело перерасчет стоимости услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и включило задолженность в счета на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО УК «ЭМИС-1» обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 3.1.7. и п. 4.1. договора управления многоквартирным домом, предоставленного ООО УК «ЭМИС-1», а также пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ООО УК «ЭМИС-1» обязано производить начисление платежей в соответствии с порядком начисления платы за жилищные и коммунальные услуги.

При таких установленных судом обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в части признания незаконным расчета задолженности в размере 17692 руб. 47 коп., произведенного ООО УК «ЭМИС-1» ФИО1, платы за услугу холодного водоснабжения в квартире №, находящейся по адресу: <адрес>, и обязании исключить указанную задолженность, так как, по мнению суда, доводы, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в том числе подтверждена необоснованность начисления ответчиком задолженности за потребление воды по нормативу.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 142-ФЗ).

Действительно, правоотношения между сторонами в споре регулируются «Законом о защите прав потребителя, но в данном конкретном случае. Данный спор основан на неверном перерасчете, произведенным ответчиком, за потребление холодной воды, а не на нарушении прав потребителя, связанного с неполучением какой-либо услуги и некачественным ее оказанием.

А потому, во взыскании компенсации в возмещение морального вреда надлежит отказать, так как данное требование не основано на законе.

Во взыскании неустойки в размере 86516 руб. 17 коп. также надлежит отказать по основаниям, указанным выше.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих правомерность их действий.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10);

-копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13);

-копией квитанции по оплате коммунальных услуг (л.д. 14);

-копией заявления ФИО1 (л.д. 15,18);

-копией сообщения ООО УК «ЭМИС-1» от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 16);

-копией сообщения ООО УК «ЭМИС-1» от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 19);

-копией договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20);

-копией сообщения ООО УК «ЭМИС-1» от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 22);

-копией претензии (л.д. 23);

-копией сообщения ООО УК «ЭМИС-1» от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 19);

-копией протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35);

-копией договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-42);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ООО УК «ЭМИС-1», третье лицо: ООО «Центр Коммунальных Услуг», о признании незаконным расчета задолженности и взыскании убытков удовлетворить частично.

Признать незаконным расчет задолженности в размере 17692 рублей 47 копеек, произведенный ООО УК «ЭМИС-1» ФИО1, по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартире №, находящейся по адресу: <адрес>, и обязать исключить указанную задолженность.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 01 января 2018 года.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 января 2018 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Моисеенков А.И.