Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Прометей+», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» о признании незаконным взимания комиссии за услуги по приему платежей за коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаконным взимания комиссии за услуги по приему платежей за коммунальные услуги, указывая, что она оплату за жилищно-коммунальные услуги производит через ООО «РКЦ ЖКХ» управляющей организации. При приеме платежей за коммунальные услуги ООО «РКЦ ЖКХ» ежемесячно взимает с нее комиссию в размере ___ % от суммы платежей. Она с ООО «РКЦ ЖКХ» о взимании комиссии соглашения не заключала.

В суде истец поддержала свои требования и пояснила, что при оплате коммунальных услуг ежемесячно взимается комиссия в размере ___ руб. с 2013 года. Здание платежного агента находится рядом с ее работой, поэтому ей было удобно платить платежному агенту. В кассе объявление о взимании комиссии размещена, она с 2013 года знала, что при оплате коммунальных услуг взимается комиссия. Требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Прометей+» ФИО2 в суде иск не признала и пояснила, что был заключен агентский договор с ООО «РКЦ ЖКХ» по приему платежей за коммунальные услуги. На сайтах имеется информация о размере комиссии и способах оплаты. Истец, будучи извещенным о размерах комиссии, добровольно согласилась на оплату комиссии. В случае ее не согласия с оплатой комиссии, она вправе оплачивать коммунальные услуги в иных формах, предусмотренных законодательством, т.е. почтовым переводом, банковскими картами, через сеть Интернет и т.п. Оплата коммунальных услуг через «Газпромбанк» производится без оплаты комиссии. Все реквизиты этого банка указаны в платежных документах и на сайте.

Представитель ответчика ООО «РКЦ ЖКХ» ФИО3 в суде иск не признала, пояснила, что взимание комиссии не нарушает права истца, поскольку истец, если не желает оплачивать комиссионное вознаграждение, может отказаться от внесения платы у данного платежного агента и оплатить данные услуги иными способами, в том числе без комиссии.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры № ___ в доме, расположенном по адресу: ____.

В суде установлено, что ООО «Прометей+» осуществляет управление и техническое обслуживание вышеуказанного дома.

Из прилагаемых квитанций оплаты ЖКУ за 2015, 2016, 2017 годы следует, что при оплате коммунальных услуг с истца ежемесячно взимается комиссия в размере ___ % от суммы внесенных платежей.

Между ответчиками заключен агентский договор № ___ от ____ 2016 года согласно которому ООО «РКЦ ЖКХ» принимает на себя обязательства по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги от имени и за счет ООО «Прометей+», который обязуется уплатить вознаграждение за совершенные действия.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Агентское вознаграждение (комиссия) в структуре платы за коммунальные услуги не предусмотрено.

В соответствии со ст. 155 п. 15 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного ФЗ оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 13 п. 5 вышеуказанного ФЗ платежный агент при приеме платежей обязан обеспечить в каждом месте приема платежей предоставление плательщикам информации о размере вознаграждения, уплачиваемого плательщиком оператору по приему платежей в случае взимания вознаграждения.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что плательщик должен быть ознакомлен с условиями приема платежа агентом, в том числе с размером комиссии и должен иметь право выбора: присоединиться к договору и оплатить услуги посредством данного агента либо воспользоваться иным способом оплаты, в том числе в кассу управляющей компании без оплаты комиссии. Плательщик может выразить свое согласие на уплату вознаграждения платежному агенту любым доступным способом: подписанием договора, устным согласием, иными конклюдентными действиями.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда от 29 апреля 2013 года по иску Управления Роспотребнадзора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Прометей+» о признании действия по навязыванию услуг платежных агентов и размера оплаты агентского вознаграждения противоправными установлено, что при произведении оплаты за коммунальные услуги через кассы платежного агента, потребитель, будучи уведомленным о порядке и размерах взыскания агентского вознаграждения, добровольно соглашается на условия агентского обслуживания.

Как установлено судом, истец ФИО1 оплату коммунальных услуг производит через платежного агента, поскольку, как она поясняет в суде «касса платежного агента находится рядом с ее работой и ей удобно оплачивать там». Она, при оплате коммунальных услуг, оплачивает комиссию в размере ___% с 2013 года, при оплате комиссии ей каждый раз выдается счет - квитанция об оплате комиссии, которые она предоставила суду.

Таким образом, истец об оплате комиссии и о размере комиссии информирована с 2013 года. Данный факт истцом в суде признается, не оспаривается. Истец, зная о размере комиссии, продолжала производить оплату коммунальных услуг через платежного агента, оплачивать комиссию, т.е. добровольно согласилась на условия агентского соглашения. Истец своими действиями выразила свое согласие на уплату комиссии платежному агенту. Согласие на уплату комиссии платежному агенту может быть выражено не только письменным соглашением, но и иными конклюдентными действиями, поскольку в данном случае имеет место публичная оферта.

Как установлено судом, имеются иные способы оплаты коммунальных услуг, минуя услуги платежного агента. Через банк «Газпромбанк» (ПАО) производится оплата коммунальных услуг без взыскания комиссии. Реквизиты этого банка указаны в платежных документах истца (например, платежный документ за ЖКУ ____ 2017 года на ____ 2017 года), а также на сайтах ответчиков. На сайтах ответчиков также указан размер комиссии, которая взимается при оплате через платежного агента, указаны иные способы оплаты.

В случае не согласия истца с оплатой комиссии, она вправе оплачивать коммунальные услуги в иных формах, предусмотренных законодательством, т.е. почтовым переводом, банковскими картами, через сеть Интернет и т.п.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Прометей+», ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» о признании незаконным взимания комиссии за услуги по приему платежей за коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова