Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления за содержание и ремонт общего имущества, расходов за горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Красноярскэнергосбыт» обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления за содержание и ремонт общего имущества, расходов за горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию, потребленные должником и при использовании общего имущества многоквартирного дома в размере 184 329 рубля за период с 01.07.2016 года по 31.05.2019 года, задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения за период с 01.08.2018 года по 31.05.2019 года в сумме 14 396 рублей 17 копеек, возврата государственной пошлины 5174 рубля 52 копейки.

Требования обоснованы тем, что с 1 января 2011г. ОАО «Красноярскэнергосбыт» выбрано собственниками многоквартирного <адрес><адрес><адрес> управляющей организацией. На общем собрании собственников принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом, в том числе утверждены его условия о порядке определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт помещения, а также порядок внесения такой платы. Ответчики являются собственниками жилого помещения № многоквартирного жилого <адрес>, общая площадь которых равна 72,8 кв.м. По окончании срока действия договора управления, управляющая организация ПАО «Красноярскэнергосбыт» утратила статус исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирного <адрес> в связи с исключением указанного дома Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края из реестра лицензий ПАО «Красноярскэнергосбыт» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного <адрес> микрорайона Северный, <адрес> является ООО «СЕРВИС-КОМ». В соответствии с решениями Арбитражного суда Красноярского края по делам № №, № №, № № взыскателем выполнено доначисление объема коммунального ресурса горячая вода (теплоноситель и тепловая энергия) на содержание общего имущества МКД №. Сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги и жилое помещение по договору управления за период с 01.07.2016г. по 31.05.2019г. перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» составила 184329 рублей 84 копейки, в том числе по результатам корректировки начислений коммунальной услуги (тепловой энергии, горячего водоснабжения, водоотведения) за период 01.04.2019г. по 30.04.2019г. произведено соответствующее начисление в размере 75 695 рублей 83 копейки. Задолженность за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 составляет 14 396 рублей 17 копеек. Истец в защиту своих прав, обратился в судебный участок в г.Шарыпово с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности. Определением мирового судьи по делам №, №, №, №, №, №, № судебные приказы были отменены в связи с поступлением возражений от ответчика.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации ответчиков по адресу: <адрес> возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Из отметок на почтовом отправлении следует, что ответчикам неоднократно, оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение они не являлись.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членов его семьи соглашения, определяющее порядок и размер участия членами семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

По смыслу ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включая плату за горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Протокола от 8 октября 2010г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, выбрана форма управления домом - управляющей организацией ПАО «Красноярскэнергосбыт».

1 января 2011г. между ПАО «Красноярскопергосбыт» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом № сроком на 5 лет (далее - Договор управления).

Согласно п. 2.16 Договора управления, управление многоквартирным жилым домом - деятельность управляющей организации, включающая в себя: выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, контроль за качеством работ; заключение с ресурсоснабжающими организациями и исполнение договоров, в интересах собственников, на приобретение коммунальных ресурсов, контроль за качеством коммунальных услуг; начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги с учетом льгот, выдаче единых платежных документов, сбору платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, организации регистрационного учета граждан; подготовку предложений по стоимости предоставляемых услуг собственникам помещений и по проведению текущего и капитального ремонтов; предоставление информации собственникам помещений о результатах своей деятельности в сроки, установленные договором; организацию общих собраний собственников в с многоквартирном доме и другие работы, предусмотренные действующим законодательством и договором; иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим договором.

В силу п. 4.3.1 Договора управления собственник, наниматель, арендатор обязуется своевременно и полностью в установленном порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением договора. Данные расходы включаются в выставляемый управляющей организацией счет на оплату услуг.

Согласно п.9.8. Договора управления при отсутствии заявления одной из сторон на расторжение договора по окончании срока его действия, договор управления считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме того, в квартире зарегистрирован ФИО7 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С 1 июля 2018 года собственниками многоквартирного <адрес><адрес> края управляющей организацией выбрано ООО «СЕРВИС-КОМ».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 марта 2019г. по делу № № с ПАО «Красноярскэнергосбыт» в пользу ПАО «Юнипро» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГг. № за период с 1 октября 2017 года по 31 мая 2018 года, а также задолженность по договору на прием (сброс), перекачку и очистку сточных вод от ДД.ММ.ГГГГг. № за период с 1 октября 2017 года по 31 мая 2018 года.

Решение вступило в законную силу 5 июня 2019 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 6 мая 2019 года по делу № № с ПАО «Красноярскэнергосбыт» в пользу ПАО «Юнипро» взыскана задолженность по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде, а также за оказанные услуги по договору на прием (сброс), перекачку и очистку сточных вод за период с ноября 2016 года по сентябрь 2017 года.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанными решениями Арбитражного суда Красноярского края было установлено, что предъявляемая ПАО «Юнипро» задолженность образовалась по многоквартирным домам, по которым договор управления прекратил свое действие, в связи с истечением срока, а также многоквартирные дома исключены из реестра лицензии ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Арбитражным судом Красноярского края был сделан вывод о том, что в период с 1 января 2016 по 30 июня 2018 года ПАО «Красноярскэнергосбыт», в силу ч. 3 ст. 200 ЖК РФ являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого <адрес>, поскольку доказательств фактического управления в спорный период в отношении указанного многоквартирного дома иной управляющей компанией судом не установлено.

Указанные решения Арбитражного суда Красноярского края были обжалованы в апелляционном порядке, апелляционные жалобы оставлены без удовлетворения, решения оставлены без изменений.

Определением мирового судьи судебного участка № 164 в г.Шарыпово Красноярского каря от 13.09.2018 года, судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг- электроэнергии, за содержание и ремонт жилого помещения, а также судебных расходов на общую сумму 27066 рублей 99 копеек, отменен в связи с представленными в суд возражениями должником относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 164 в г.Шарыпово Красноярского каря от 13.09.2018 года, судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги, а также судебных расходов на общую сумму 13 549 рублей 91 копеек, отменен в связи с представленными в суд возражениями должником относительно исполнения судебного приказа.

Определениями мирового судьи судебного участка № 131 в г.Шарыпово Красноярского каря от 20.09.2019 года, судебные приказы по делам №, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженности за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с 01.11.2016 по 31.05.2019 в размере 32194 рубля 80 копеек, за потребленную электроэнергию за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 4 798 рублей 72 копейки, отменены в связи с представленными в суд возражениями должником относительно исполнения судебного приказа.

Как следует из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сводной ведомости начислений и оплаты за период с 01.07.2016 года по 31.05.2019 года, задолженность ответчиков по договору управления за содержание и ремонт общего имущества, расходы за горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию, потребленные должником и при использовании общего имущества многоквартирного дома перед ОАО «Красноярскэнергосбыт» составляет 184 329 рублей 84 копейки,

Как следует из расчета задолженности и финансово-лицевого счета № за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 года задолженность за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения ответчиков перед ОАО «Красноярскэнергосбыт» составляет 14 396 рублей 17 копеек.

Доказательствами, опровергающими указанный размер задолженности или не предоставление истцом услуг за данный период времени ответчики суду не представили.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, подтверждающиеся платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5174 рубля 52 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженность по договору управления за содержание и ремонт общего имущества, расходов за горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию, потребленные должниками и при использовании общего имущества многоквартирного дома в размере 184 329 (сто восемьдесят четыре тысячи триста двадцать девять) рублей за период с 01.07.2016 года по 31.05.2019 года, задолженность за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения в размере 14 396 (четырнадцать тысяч триста девяносто шесть) рублей 17 копеек за период с 01.08.2018 года по 31.05.2019 года, возврат государственной пошлины в размере 5174 (пять тысяч сто семьдесят четыре) рубля 52 копейки.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.