Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации р.<адрес> об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти отца, брак между родителями истцов ФИО1 и ФИО, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между территориальной администрацией <адрес>, ФИО1, ФИО, ФИО4 и Блинковым Алексеевичем был заключен Договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, ФИО1, ФИО, ФИО4 и ФИО5 была безвозмездно передана 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1, его доля и доли трех других собственников указанной квартиры в праве на <адрес>, не были определены, соглашения между участниками долевой собственности не заключались, указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышепоименованную квартиру. Также после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, который был предоставлен ФИО1, ФИО, ФИО4 и ФИО5 в общую долевую собственность по ? доли каждому на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Коченевского района Новосибирской области.

При жизни наследодателя ФИО1 в указанной квартире были зарегистрированы и проживали, в том числе истцы ФИО4 и ФИО5, которые после смерти ФИО1 остались проживать в данной квартире, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, защищают ее от посягательств и притязаний третьих лиц, оплачивают коммунальные платежи, проводят текущий ремонт, а также обрабатывают земельный участок, на котором расположена квартира. Истец ФИО6 имея ключи от указанной квартиры, при согласии проживающих там лиц зашла в квартиру и также поддерживает её в надлежащем состоянии, защищает ее от посягательств и притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок.

Истцы пользуются наследственным имуществом после смерти наследодателя, то есть фактически ими принято в установленный законом 6-ти месячный срок наследственное имущество. Решить вопрос у нотариуса об оформлении прав не имеют возможности, поскольку, в Договоре № отсутствует точный адрес квартиры.

Просят установить юридический факт, что объект недвижимости, поименованный в Договоре № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном территориальной администрацией Коченевского района ДД.ММ.ГГГГ, как квартира, состоящая из 3-х комнат, Общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: <адрес>, фактически является квартирой №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной в <адрес>;

Установить факт принятия ФИО4, ФИО5 и ФИО6 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ;

признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования:

право собственности на 1/12 (одна двенадцатая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес> и право собственности 1/12 (одна двенадцатая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в порядке наследования:

право собственности на 1/12 (одна двенадцатая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и право собственности 1/12 (одна двенадцатая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования:

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск и доводы, изложенные в иске, поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в отсутствие стороны ответчик и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.23 копия свидетельства о смерти).

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака ФИО8 с присвоением после брака фамилии «Максимова» (л.д.15 – 22).

С супругой ФИО, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО умерла (л.д. 25).

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса нотариального округа Коченевского района Новосибирской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ№ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался, сведений о наличии завещаний не найдено.

Наследодателю при жизни принадлежала доля в квартире и доля на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.26 копия Договора на квартиру, л.д.27-33 сведения из ЕГРН на земельный участок).

В соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Договор № 46 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не содержит полного наименования местоположения объекта недвижимости, а, именно, не указана область и район местоположения квартиры, переданной в собственность; площадь в договоре указана 35,9 кв.м. с имеет неоговоренное исправление, в то время как по сведениям ЕГРН (л.д.33) площадь квартиры составляет 36,3 кв.м.

Возражений против удовлетворения заявленных истцами требований – в суд не представлено.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации ст.ст.35, 36.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что требования истцов законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт, что объект недвижимости, поименованный в Договоре № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном территориальной администрацией <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, как квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: <адрес>, фактически является квартирой №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной в <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО4, ФИО5 и ФИО6 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования:

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования:

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования:

Данное решение, после вступления решения в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости по 1/12 доле каждому в праве общей долевой собственности: к ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 13 апреля 2022 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик