Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области в лице главы К.С.И.,

представителя ответчиков А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П.по назначению адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Джафарова Э.М. ***

при секретаре судебного заседания Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ухоловского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П. о признании права собственности на земельные доли (колхоз им. ***)

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области обратилось в Ухоловский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, А.Н., А.П., З.А., З.М., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ф.М., Ю.П. о признании права собственности на земельные доли (колхоз им. ***).

В обосновании своих исковых требований в заявлении истец указал, что на общем собрании уполномоченных колхоза им. *** от *** году было принято решение утвердить конкретных лиц на получение земельного участка работающим и пенсионерам колхоза.

На общем собрании уполномоченных колхоза им. *** от *** было принято решение о не реорганизации колхоза, название осталось прежним, а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность колхозникам, пенсионерам и работникам социальной сферы. В Устав колхоза им. *** были внесены изменения в соответствии с «Положением о реорганизации колхозов, совхозов и сельскохозяйственных предприятий» от ***№.

*** колхоз им. *** был ликвидирован.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Ухоловского района Рязанской области от ***№ бывшим членам и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев колхоза им. ***.

В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны следующие граждане:

1. А.Н., свидетельство на право собственности на землю серии №, площадь земельной доли *** га (по данным похозяйственного учёта: дата рождения *** г.р., выбыла за пределы *** в *** г.), в списке №;

2. А.П., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в *** г.), в списке №;

3. З.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** г.р., выбыл за пределы *** в *** г.), в списке №;

4. З.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** выбыл за пределы *** в *** г.) в списке №;

5. М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в *** г.) в списке №;

6. М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыл за пределы *** в *** г.), в списке №;

7. М.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыл за пределы *** в *** г.), в списке №;

8. П.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыл за пределы *** в *** г.), в списке №;

9. П.Т., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в *** г.), в списке №;

10. С.Е., Свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в *** г.), в списке №;

11. Ф.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в ***.), в списке №;

12. Ю.П., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, выбыла за пределы *** в *** г.), в списке №.

По информации администрации вышеуказанные граждане выбыли за пределы Ухоловского района. В целях подготовки искового заявления и установления последнего известного местожительства граждан была запрошена информация УФМС России и получен отказ.

Кроме того, земельными долями наделялись следующие граждане:

1. А.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умер ***, дата смерти ***), в списке №;

2. Е.К., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

3. Ж., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умер ***, дата смерти ***), в списке №;

4. Ж.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умер ***, дата смерти ***), в списке №;

5. И., свидетельство на право собственности на землю серия № площадь земельной доли *** га (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

6. И.А., Свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умер ***, дата смерти ***), в списке №;

7. К., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** г., умер ***, дата смерти ***), в списке №;

8. К.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

9. К.В., Свидетельство на право собственности на землю серия РФ - ХХ РЯ - 22 №, площадь земельной доли 10,9 га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умер ***, дата смерти ***), в списке №;

10. К.Д., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** г., умер д. ***, дата смерти *** г.), в списке №;

11. М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

12. П., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения *** г., умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

13. Р.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

14. С.Р., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти ***), в списке №;

15. С.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла *** в *** г.), в списке №;

16. Т.Л., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га, (по данным похозяйственного учета: дата рождения ***, умерла ***, дата смерти *** г.), в списке №.

Книга учета выдачи свидетельств на право собственности на землю колхоза им. *** в фонде данных Управления Росреестра по Рязанской области отсутствует.

В течение трех и более лет подряд вышеуказанные граждане не распоряжались принадлежащими им земельными долями, что подтверждается кадастровой выпиской от ***№ на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение участка: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***, находящийся в общей долевой собственности перечисленных лиц, а так же выпиской из ЕГРП от ***№ на данный земельный участок, из которой следует, что лица, указанные в кадастровой выписке, свои права на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, не сдали земельные доли в аренду, не продали и не распорядились ими иным образом.

По информации администрации вышеуказанные граждане умерли, наследники отсутствую.

В Свидетельствах о праве собственности на землю граждан: А.М., Ж.В., И., И.А., К.А., К.Д., М.А., П., П.В., Р.М., С.А., Т.Л., Ф.М., Ю.П. - есть следующая запись, «что в соответствии с постановлением главы администрации *** от ***№ земельная доля передана с правом пользования в уставный капитал колхоза им. ***».

В Свидетельствах о праве собственности на землю граждан: А.Н., М.В., П.Т. - есть запись, «что в соответствии с Договором аренды ***№ земельная доля сдана в аренду в колхоз им. ***».

Истец указывает, что в настоящее время отсутствуют документы, подтверждающие продление собственниками земельных долей срока пользования, а так же документы, подтверждающие внесение в уставной капитал данных земельных долей.

Земельный участок с кадастровым номером *** (колхоз им. ***), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района ***.

В соответствии с нормами Закона №101-ФЗ администрацией муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением администрации МО - Ольховское сельское поселение Ухолвоского муниципального района Рязаснкой области от ***№ указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ***№, в районной газете «Колос» от ***№, а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области. Официальный сайт в сети «Интернет» в администрации Ольховского сельского поселения до *** отсутствовал, что подтверждается справкой.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

На *** на 11 ч. 00 мин. было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** (колхоз им. ***). Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ***№,в районной газете «Колос» от ***№, а также на информационных щитах на территории МО - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области.

*** общее собрание участников обшей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения с кадастровым номером *** (колхоз им. ***), признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с этим, постановлением главы администрации от ***№ было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от *** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит суд прекратить право собственности на невостребованные земельные доли А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая (всего *** га), А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая (всего *** га), П.В., площадью *** га, а всего площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***. А также признать право муниципальной собственности муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая (всего *** га), А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая (всего *** га), П.В., площадью *** га, а всего площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования - Ольхвское сельское поселение в лице главы К.С.И. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их.

В связи с тем, что место фактического проживания ответчиков А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П. ни истцу, ни суду не известно, и не представляется возможным его установить, а розыск ответчиков по данной категории дел ГПК РФ не предусматривает, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Джафаров Э.М. был назначен представителем указанных ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчиков А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П. адвокат Джафаров Э.М. возражал против удовлетворения исковых требований администрации, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, но утверждая, что в случае удовлетворения судом исковых требований истца, будут нарушено конституционное право ответчика - право собственности на земельную долю.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседании представителя не направило, однако от представителя управления по доверенности Г.Д. поступил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что они просят рассмотреть дело без участия их представителя и направить им копию решения суда, возражений против иска администрации не представлено, но указано, что согласно ст.1151 ГК РФ и на основании п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ, в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а так же вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседании представителя не направили, однако от представителя управления М.М.В. поступил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что они просят рассмотреть дело без участия их представителя, оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Третье лицо - Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседании представителя не направили, и каких- либо возражений относительно заявленных исковых требований от них не поступило.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

Выслушав объяснения представителя истца, позицию представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. (в ред. 29.06.2012 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. (в ред. 29.06.2012 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 указанного выше Федерального Закона, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что *** на общем собрании уполномоченных колхоза им. *** было принято решение о не реорганизации колхоза, название осталось прежним, а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность колхозникам, пенсионерам и работникам социальной сферы. В соответствии с постановлением главы администрации Ухоловского района от ***№ предоставлено всего *** га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность *** га, бессрочное (постоянное) пользование *** га, для ведения сельскохозяйственного производства.

На основании постановления главы администрации Ухоловского района № от *** на основании приказа № 28 от 22 апреля 1994 года комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству «О мерах по внедрению практики аграрных преобразований в ***» и письма № 2-12/810 от 31.05.1994 года «О заполнении свидетельства на право собственности на землю», утверждены списки собственников земельных долей в к-зе им. ***, в которых указаны А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П.В.

Согласно представленным истцом копий свидетельств на право собственности на землю, каждый из вышеуказанных членов колхоза им. ****** приобрел право общей долевой собственности на земельную долю: А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И. А.Д., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая, А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая, П.В. - *** га.

Кроме того согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый № от ***А.Н., свидетельство на право собственности на землю серии №, площадь земельной доли *** га; А.П., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; З.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; З.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; М.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; П.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; П.Т., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; С.Е., Свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Ф.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Ю.П., свидетельство на право собственности на землю серия РФ№, площадь земельной доли *** га; А.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Е.К., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Ж., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Ж.В., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; И., свидетельство на право собственности на землю серия № площадь земельной доли *** га; И.А., Свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; К., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; К.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; К.В., Свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га;К.Д., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; П., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Р.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; С.Р., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; С.А., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га; Т.Л., свидетельство на право собственности на землю серия №, площадь земельной доли *** га - являются правообладателями земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение участка: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Согласно представленным истцом документам, указанный земельный участок находится на территории МО - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района.

Судом установлено, что на общем собрании уполномоченных колхоза им. *** от *** было принято решение о реорганизации колхоза им. *** и создании на его базе ассоциации крестьянских хозяйств «***» и об утверждении размера земельного пая работающим и пенсионерам хозяйства по *** га, служащим - *** га, что подтверждается копией протокола № общего собрания уполномоченных колхоза им. *** от ***.

Судом установлено, что на общем собрании уполномоченных колхоза им. *** от *** было принято решение о не реорганизации в ассоциацию колхоза им. *** и оставление прежнего названия, а так же об утверждении действующего Устава с дополнениями, в том числе: земельный пай *** га всем поровну: работающим колхозникам, колхозным пенсионерам, социальной сфере и другим категориям, проживающим на территории колхоза, что подтверждается копией протокола № общего собрания уполномоченных колхоза им. *** от ***.

Судом установлено, что *** Межрайонная ИМНС России № 11 по Рязанской области внесли запись в ЕГРЮЛ о ликвидации колхоза имени ***, расположенного по адресу: ***.

Судом установлено, что А.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; Е.К., свидетельство на право собственности на землю серия №; Ж., свидетельство на право собственности на землю серия №; Ж.В., свидетельство на право собственности на землю серия №; И., свидетельство на право собственности на землю серия №; И.А., Свидетельство на право собственности на землю серия №; К., свидетельство на право собственности на землю серия №; К.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; К.В., Свидетельство на право собственности на землю серия №;К.Д., свидетельство на право собственности на землю серия №; М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; П., свидетельство на право собственности на землю серия №; Р.М., свидетельство на право собственности на землю серия №; С.Р., свидетельство на право собственности на землю серия №; С.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; Т.Л., свидетельство на право собственности на землю серия №, умерли, что подтверждается выписками из актовой записи о смерти, выданными органами ЗАГС и информации, представленной администрацией МО - Ольховское сельское поселение.

Так же согласно ответу на запрос ОУФМС России по рязанской области в Кораблинском районе № от ***А.Н.*** г.р., З.А.*** г.р., З.М.*** г.р., Ф.М.*** г.р., так же умерли.

Судом установлено, что А.Н., свидетельство на право собственности на землю серии №; З.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; З.М., свидетельство на право собственности на землю серия №; Ф.М., свидетельство на право собственности на землю серия №, умерли, что подтверждается выписками из актовой записи о смерти, выданными органами ЗАГС.

Согласно ответам на запросы начальника т.п. в р.п. Ухолово МО УФМС России по Рязанской области в г. Ряжске М.О.Д. и начальника ОУФМС РФ по рязанской области в Кораблинском районе С.Н.А. граждане: А.П., свидетельство на право собственности на землю серия №; М.А., свидетельство на право собственности на землю серия №; М., свидетельство на право собственности на землю серия №; М.В., свидетельство на право собственности на землю серия №; П.В., свидетельство на право собственности на землю серия №; П.Т., свидетельство на право собственности на землю серия №; С.Е., Свидетельство на право собственности на землю серия №; Ю.П., свидетельство на право собственности на землю серия № - выбыли как с территории Ухоловского района Рязанской области, так и с территории Кораблинского района Рязанской области.

В областной газете «Рязанские ведомости» от ***№ (3945), в районной газете «Колос» от ***№, а также на информационных щитах на территории муниципального образования Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, были размещены списки собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в которых так же указаны А.Н., А.П., З.А., З.М., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ф.М., Ю.П., А.А., Е.К., Ж., Ж.В., И., И.А., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., а так же содержится сообщение администрации МО - Ольховское сельское поселение о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией в течение 90 дней со дня опубликования сообщения, указан адрес администрации.

В областной газете «Рязанские ведомости» от ***№ (4063), районной газете «Колос» от ***№, на информационных щитах на территории муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, была опубликована информация о том, что на *** на 11 ч. 00 мин. назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** (колхоз им. ***), с повесткой дня: утверждение списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** (колхоз им. ***) от *** - общее собрание участников обшей долевой собственности признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников.

Постановлением главы администрации муниципального образования - Ольхоское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области К.С.И. от ***№ было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** (колхоз им. ***), в котором указаны земельные доли в том числе и А.Н., А.П., З.А., З.М., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ф.М., Ю.П., А.А., Е.К., Ж., Ж.В., И., И.А., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л..

В судебном заседании установлено, что земельные доли А.Н., А.П., З.А., З.М., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ф.М., Ю.П., А.А., Е.К., Ж., Ж.В., И., И.А., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л. были обоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

После смерти А.Н., А.А., Е.К., Ж., Ж.В., З.А., З.М., И., И.А., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., Ф.М., никто в права наследования их имущества в виде земельной доли в праве общей долевой собственности в колхозе им. Присягина не вступал, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде от их наследников в администрацию не поступало.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной государственным регистратором Рязанской области № от ***,А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., П.В., свои права на земельные доли в установленном законом порядке не зарегистрировали, не сдали земельные доли в аренду, не продали и не распорядились ими иным образом.

Указанных сведений не было представлено и представителем ответчиков А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П. адвокатом Джафаровым Э.М.

Что касается земельных долей следующих граждан: А.Н., М.В., П.Т., у которых в свидетельствах о праве собственности на землю имеется следующая запись, «№ документы 34, договор аренды, дата выдачи ***, сдано в аренду в колхоз им. ***», то согласно действующему в то время законодательству (дата ***) договор аренды земельного участка заключается в письменной форме, и он должен подвергнуться государственной регистрации. Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится на основании ст. 131 ГК РФ «Государственная регистрация недвижимости», а также в соответствии со ст. 164 ГК РФ «Государственная регистрация сделок». В соответствии со ст. 164 сделки с землей (а предоставление земли в аренду и является сделкой) подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сделки с землей регистрируются в том же порядке, в каком предусматривается ст. 131 государственная регистрация вещных прав на землю. То есть на основании этой статьи регистрируется не только возникновение права аренды (заключение этого договора), но и его переход и прекращение. Все эти изменения заносятся в единый государственный реестр учреждениями юстиции.

Что касается земельных долей следующих граждан: Ж.В., И., И.А., К.А., К.Д., М.А., П., П.В., Р.М., С.А., Т.Л., Ф.М., Ю.П., у которых в свидетельствах о праве собственности на землю имеется следующая запись, «что в соответствии с постановлением главы администрации Ухоловского района от ***№ земельная доля передана с правом пользования в уставный капитал колхоза им. ***», то в соответствии с действующим на тот момент постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций может выступать земельная доля, а также право пользования земельной долей.

Кроме того, согласно позиции, высказанной в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», передача земельной доли в уставный капитал должна оформляться учредительным договором либо уставом.

Однако документов, подтверждающих продление собственниками земельных долей срока пользования и внесение в уставный капитал данных земельных долей суду не представлено.

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая (всего *** га), А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая (всего *** га), П.В., площадью *** га, а всего площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***.

Следовательно, право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц должно быть прекращено.

Доводам представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области по доверенности Г.Д., указанные в отзыве на исковое заявление, суд дал соответствующую правовую оценку: действительно, согласно ч. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Такой порядок в отношении земель сельскохозяйственного назначения определен ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. (в ред. 29.06.2012 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По своему правовому содержанию в понятие невостребованной земельной доли в последней редакции ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» включены признаки выморочного имущества, определенного в ст. 1151 ГК РФ. Однако если выморочное имущество поступает в собственность Российской Федерации, то правовой режим невостребованных земельных долей несколько отличается и определен ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Поэтому нормы указанного Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по отношению к нормам ГК РФ являются специальными, подлежащими применению по рассматриваемому иску.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования - Ольховское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, А.П., М.А., М., М.В., П.В., П.Т., С.Е., Ю.П. о признании права собственности на земельные доли (колхоз им. ***), удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая (всего *** га), А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая (всего *** га), П.В., площадью *** га, а всего площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Ольхоское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли А.Н., З.А., З.М., М., М.В., П.Т., С.Е., А.А., И., И.А., П., Р.М., С.Р., С.А., Т.Л., площадью *** га каждая (всего *** га), А.П., М.А., Ф.М., Ю.П., Е.К., Ж., Ж.В., К., К.А., К.В., К.Д., М.А., площадью *** га каждая (всего *** га), ФИО75, площадью *** га, а всего площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ***. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Ухоловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с ***.

Судья: А.Н. Сафрошкин.