Гражданский кодекс часть 1

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пархаева С.С., единолично, при секретаре Батуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление МКУ Местной администрации Муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» (далее – МКУ МА МО «Баунтовский эвенкийский район») о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ Местная администрация МО «Баунтовский эвенкийский район» в лице своего представителя по доверенности Зайцевой А.С. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилое здание, кадастровый №, адрес (местоположение): РФ, РБ, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ходе проверки установлено, что указанное здание обладает всеми признаками бесхозяйной вещи, в реестре муниципальной собственности не значится. Указанный объект 26 октября 2022 года принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Каких-либо правоустанавливающих документов, а также документов на право владения и пользования указанным объектом не имеется. Оформление бесхозяйного имущества в собственность МКУ МА МО «Баунтовский эвенкийский район» связано с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Представитель заявителя по доверенности Зайцева А.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении заявления в ее отсутствие, о чем представила заявление, в котором также поддержала доводы заявления и просила удовлетворить по основаниям указанным в нем.

Представители заинтересованных лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в адрес суда направило свой письменный отзыв.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя заявителя, заинтересованных лиц.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса (ГК) РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Часть 3 указанной статьи определяет, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В материалах дела имеется справка Министерства имущественных и земельных отношений РБ, согласно которой указанное жилое помещение не значится в реестрах республиканского имущества. Данное жилое здание, расположенное на территории МКУ МА МО «Баунтовский эвенкийский район» также не находится в собственности Российской Федерации и не значится в реестре муниципальной собственности МКУ МА МО «Баунтовский эвенкийский район».

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Республике Бурятия от 26 октября 2022 года объект – жилое здание площадью 50,5 кв.м., год завершения строительства – 1997, кадастровый (или условный) №, адрес объекта: Российская Федерация, Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Доказательства того, что у данного объекта недвижимого имущества имеется собственник, суду не представлены.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что после постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного прошло более 1 года, суд полагает возможным признать на данное имущество право муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 263, 290, 291 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МКУ Местной администрации Муниципального образования «Баунтовский эвенкийский район» на объект недвижимого имущества:

вид объекта – здание;

назначение: жилое;

кадастровый (или условный) №;

адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Пархаев