Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, третье лицо - территориальный пункт ... по ... в ..., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением - домом №№ по ... в ... и о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. В хх.хх.хххх году с ее согласия по месту жительства по указанному адресу был зарегистрирован ее сын ФИО6, проживающий с матерью до настоящего времени. Одновременно с сыном была зарегистрирована ответчица ФИО4, с которой сын некоторое время сожительствовал. Однако уже в том же хх.хх.хххх году ответчица, прожив несколько месяцев в доме истице, ушла из дома к другому сожителю, а затем - к третьему. Членом семьи собственницы жилого дома ФИО4 никогда не была, общего совместного хозяйства с ней не вела, жилое помещение, в котором зарегистрирована, по назначению не использует, бремя содержания жилого дома не несет, в доме не проживает и никакого имущества не хранит. Фактическое место ее жительства истице неизвестно. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства,

В суде представитель истца по доверенности Пирогова Л.Г. доводы и требования, содержащиеся в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, судебные документы, направленные в адрес ответчика, возвратились в суд в связи с истечением их срока хранения, в связи с этим суд признает, что о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО4 надлежащим образом извещена, она не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В порядке, установленном статьей 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Бучушкан А.П. в качестве ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Бучушкан А.П. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав представленные доказательства, выслушав показания свидетелей ФИО9 и ФИО8, подтвердивших обстоятельства, на которые ссылаются истица и ее представитель, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Договором купли-продажи жилого дома, зарегистрированным в соответствии с установленным на то время порядком, в Бюро технической инвентаризации, а также техническим паспортом подтверждается право собственности истицы на жилой дом. Свидетельством на право собственности подтверждается право собственности истицы на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Муниципальное учреждение Администрация ... предоставило справку о том, что по указанному жилому дому зарегистрированы истица, ее сын ФИО6, а также невестка истицы ФИО10 и ответчица ФИО4 Эти данные подтверждаются также домовой книгой.

Согласно части 4 статьи 31 и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениям за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Ответчица ФИО4 членом семьи собственника жилого дома Семеновой не являлась, не вела с ней общее хозяйство.

ФИО4 собственницей жилого дома по ... в ... или хотя бы его части не является. Договор найма жилого помещения между нею и собственницей жилого дома не заключался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу статьи 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, когда жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, к ним могут применять нормы гражданского законодательства.

С учетом этого в целях предусмотренной статьей 11 Жилищного кодекса РФ защиты жилищных и иных прав собственника жилого помещения подлежат применению нормы гражданского законодательства, в частности, статьи 301, 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которым собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае права собственника ФИО5 могут быть защищены путем признания ФИО4 утратившей право пользования и проживания в спорном жилом доме по ... в ... области.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хххх г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно статье 98 ГПК РФ в пользу ФИО5 подлежат взысканию с ответчицы ФИО4понесенные судебные расходы.

Руководствуясь статьями. 194-199, 234- 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... области, ..., ... и обязать территориальный пункт ... по ... в ... снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 в возмещение расходов по уплате госпошлины 200 рублей.

Ответчик ФИО4 вправе подать в ... суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья А.П. Изгородин