Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о возложении обязанности по предоставлению земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о возложении обязанности по предоставлению земельного участка.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. данный дом является многоквартирным.

28.11.2016года состоялось собрание собственников жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с Протоколом общего собрания № на рассмотрение собственников жилых помещений были вынесены вопросы:

О принятии решения об обращении в администрацию г. Красноярска с заявлением о выделении земельного участка расположенного под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес> и необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома и передачи участка в совместную долевую собственность жильцов многоквартирного дома.

О принятии решения о необходимости обращения в администрацию города Красноярска с заявлением о выделении собственникам жилых помещений многоквартирного дома <адрес>, земельного участка на котором расположены хозяйственные постройки (сараи для хранения топлива) в качестве территории необходимой для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Наделения полномочиями ФИО2 по представлению интересов собственников жилых помещений расположенных в многоквартирном доме по вопросам касающимся передачи земельного участка в общую долевую собственность с любых организациях, учреждениях, во всех судах судебной системы РФ.

Рассмотренные вопросы получили одобрение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации города Красноярска направлено заявление от имени всех собственников жилых помещений многоквартирного дома с приложением необходимых документов для рассмотрения вопроса по формированию и передаче земельного участка в совместную долевую собственность.

Заявление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени администрацией г. Красноярска не исполнена обязанность по формированию земельного участка под зданием дома и дополнительной площади.

По данным основаниям истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

Обязать администрацию города Красноярска выполнить обязанность по межеванию ( определению границ местоположения), подготовить документы для постановки на земельного участка на котором расположен многоквартирный дом по адресу <адрес> и относящиеся к дому хозяйственные постройки и поставить сформированный земельный участок на кадастровый учет.

В ходе разбирательства по делу в качестве соответчика по делу привлечены администрация города Красноярска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявлении, в соответствии с которым указал, что администрация города Красноярска является ненадлежащим ответчиком.

Представитель Департмента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания был уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела. суд приходит к следующему.

Согласно ч.3,4,5 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О ведение в действие Жилищного Кодекса РФ» в случае, если земельный участок на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, любое уполномоченное лицо вправе обратиться в орган государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, осущкствляется органами государственной власти или органом местного самоуправления, с момента формирования земельного участкка и постановки его на кадастровый учет, земельный участок на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. данный дом является многоквартирным.

наделения полномочиями ФИО2 по представлению интересов собственников жилых помещений расположенных в многоквартирном доме по вопросам касающимся передачи земельного участка в общую долевую собственность с любых организациях, учреждениях, во всех судах судебной системы РФ.

Рассмотренные вопросы получили одобрение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

Заявление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако не исполнено.

В соответствии с Положением о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, утв. Распоряжением администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ№-р, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее Департамент) является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками (далее муниципальное имущество), а также земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством (п.1), разрабатывает проекты правовых актов города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными и лесными участками (п. 21). Департамент является юридическим лицом, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, текущие счета в банках, гербовую печать, штампы и фирменные бланки. Департамент от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет соответствующие обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде (и. 2).

Положением №-р от 23.05.2013г. также закреплены функции департамента, в частности:

-В пределах своей компетенции департамент обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

Управляет и распоряжается муниципальным имуществом (п.п. 23, 25, 33).

Таким образом, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска является самостоятельным органом, обладающим правоспособностью, созданным специально для выполнения закреплённых за ним функций,

Принимая во внимание, что земельный участок на котором расположен многоквартирный дом по адресу: <адрес> не сформирован до введения в действие ЖК РФ, собственниками принято решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то ФИО2 как собственник помещения в данном многоквартирном доме, вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка на котором расположен многоквартирный дом.

Поскольку указанное заявление не исполнено органом местного самоуправления, то необходимо удовлетворить исковые требования обязав Департамент муниципального имущества и земельных отношений подготовить соответствующие документы для постановки земельного участка на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконными действия Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска;

Обязать Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска подготовить ФИО2 документы для постановки на кадастровый учет по адресу

<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья И.В.Леонтьева