Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... в государственной регистрации права на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию,

В обоснование заявления указал, что, согласно Решению о предоставлении водного объекта в пользование от --.--.---- г. и Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от --.--.---- г. заявитель обладает правом собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., кадастровый №--, в районе ... .... Иных лиц, оспаривающих права на данный участок, не имеется.

Истец обратился в Ново-Савиновский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, письмом от --.--.---- г. ему отказано в регистрации права со ссылкой на то, что предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, также предоставлены не все необходимые документы.

По мнению истца, подобное обоснование отказа в регистрации права противоречит закону, в связи с чем, просит признать отказ незаконным, обязать Управление Росреестра по РТ осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный в заявлении земельный участок.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. требования ФИО1 об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество

Определением от --.--.---- г. решение от --.--.---- г. отменно по вновь новым обстоятельствам.

Определением от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены .., .. и ..

В судебном заседании представитель истца требования уточнил, просит признать незаконным отказ Управления Росреестра в регистрации права собственности истца на искусственно созданный земельный участок.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ в судебном заседании с заявлением не согласился, просит в иске отказать, пояснила, что истцом не были предоставлены правоустанавливающие документа на участок, разрешение вопроса о даче разрешения на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка относится к компетенции не Отдела водных ресурсов РТ, а органа местного самоуправления.

Представители третьих лиц .... в суде с иском согласились.

Представитель третьего лица .. с иском не согласился, просит в иске отказать.

Прокурор считает, что в удовлетворении требования ФИО1 подлежит отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Нижне-Поволжского бассейнового водного управления №-- от --.--.---- г.№--ФИО1 предоставлен в пользование водный объект – ... ...,, в районе ... ... для создания искусственных земельных участков на землях, покрытых поверхностными водами, площадью акватории – 0, 0004 кв.км. Согласно Разрешению на ввод в эксплуатацию, выданному Отделом водных ресурсов РТ от --.--.---- г., земельный участок площадью 0,0004 кв.км. создан ФИО1. искусственно, путем засыпки территории Куйбышевского водохранилища в районе ... ... на основании Решения Нижне-Поволжского бассейнового водного управления от --.--.---- г.№--, зарегистрированного в Государственном водном реестре за №--.00.00.00.000 – Х – РОБВ-Т-2008-00322/00.

--.--.---- г.ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

--.--.---- г. Управлением Росреестра по РТ сообщено заявителю об отказе в государственной регистрации права. В обоснование отказа указано, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, не представлены документы необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав.

В соответствии с ч.1 ст.22.3 Федерального закона от --.--.---- г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на искусственно созданный земельный участок регистрируется на основании решения о создании искусственного земельного участка и разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию, а также договора о создании искусственного земельного участка в случае, если на искусственно созданный земельный участок возникает право общей долевой собственности.

Установлено, что обязательными условиями для регистрации права единоличной собственности на искусственно созданный земельный участок является наличие решения о создании искусственного земельного участка и разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию.

Вступившим в законную силу Решением Советского районного суда ... ... от --.--.---- г. по гражданскому делу №-- по заявлению прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, отделу водных ресурсов по РТ Нижнее-Волжского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов о признании незаконным разрешение на ввод в эксплуатацию постановлено: «Заявление прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, отделу водных ресурсов по РТ Нижнее-Волжского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов о признании незаконным разрешение на ввод в эксплуатацию удовлетворить. Признать незаконным (недействительным) разрешение №-- от --.--.---- г. на ввод в эксплуатацию, выданному Отделом водных ресурсов РТ от --.--.---- г. искусственного земельного участка площадью 400 кв.м., кадастровый №--, расположенного по адресу: ... ..., в районе ... ..., выданное ФИО1».

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО1 отсутствовало законное разрешение на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию как обязательное условие для регистрации права единоличной собственности на искусственно созданный земельный участок, в иске подлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

судья Аббясова Э.М.