Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в лице операционного офиса «Саратовский» филиала № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский мясокомбинат», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в лице операционного офиса «Саратовский» филиала № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский мясокомбинат», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что <дата> между ООО «БКМ» и истцом было заключено кредитное соглашение № КР /182074-000676 в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 10 000 000 руб. на срок 24 месяца, с взиманием за пользование кредитом 11,5% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитор исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

С апреля 2019 года платеж по кредитному договору не осуществляются.

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору <***> истцом заключены следующие договоры: договоры поручительства <***>-п01 от <дата> с физическим лицом ФИО3, договор поручительства <***>-п02 от <дата> с физическим лицом ФИО4, договор поручительства <***>-п03 от <дата> с физическим лицом ФИО5.

В обеспечение своевременности и полноты возврата полученного кредита и процентов по нему, были заключены договора.

1. Договор последующей ипотеки от <дата> № КП/182017-000676-з02, между Кредитором и ФИО3 согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество:

- нежилое одноэтажное здание главного корпуса, включающее в себе холодильник (литер А), две скотобазы (литера А6,А5), колбасных цех (литер А1), котельную (литер А2),компрессорную (литер А3), скотоубойный цех (литер А4), назначение: нежилое помещение общая площадь 2 599,7 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №;

- нежилое одноэтажное здание проходной, кадастровый № литер Г, назначение нежилое, общая площадь: 23,6 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>,
<адрес>;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, кадастровый №, литер К, назначение: нежилое, общая площадь: 30,8 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>;

- сооружение хранилища для питьевой воды, кадастровый №, литер Н, назначение: нежилое, общая площадь: 20 кв.м., адрес объекта <адрес>, р.<адрес> ;

- нежилое здание гаража кадастровый №, литер Л, назначение: нежилое, общая площадь: 86,9 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>.

Договор о залоге движимого имущества от <дата> № К/182017-000676-з01, между Кредитором и ООО «Базарно-Карабулакский мясокомбинат», с учетом дополнительного соглашения <***>-<адрес> от <дата>, согласно которому в залог передано следующее имущество:

- фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, цвет белый, №

- <данные изъяты>;

<данные изъяты>

- фургон изотермический рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, №;

- грузовой фургон <данные изъяты> года выпуска, №;

- фургон рефрижератор <данные изъяты> года выпуска, №.

По состоянию на <дата> общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 1 927 984 руб. 53 коп., из которых 1 761 919 руб. 10 коп. – основной долг; 43 319 руб. 52 коп - задолженность по плановым процентам; 3 322 руб. 88 коп.- пени по процентам; 119 423 руб. 03 коп. – пени по просроченному основному долгу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 330, 428, 819, 809, 810 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Базарно - Карабулакский мясокомбинат», ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по кредитному договору <***> от <дата> по состоянию <дата> в размере 1 927 984 руб. 53 коп., из которых 1 761 919 руб. 10 коп. – основной долг; 43 319 руб. 52 коп - задолженность по плановым процентам; 3 322 руб. 88 коп.- пени по процентам; 119 423 руб. 03 коп. – пени по просроченному основному долгу, расходы по оплате госпошлины в сумме 23 839 руб. 92 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество

– фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, цвет белый, №. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 362 400 руб.;

- земельный участок для производственно-хозяйственной деятельности назначение: земли населенных пунктов (поселений), общая площадь: 18621 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 763 000 руб.;

- нежилое одноэтажное здание конторы (литер Ж) с отапливаемой пристройкой к основном строению (литер Ж1), с холодной пристройкой к основному строению (литер а), кадастровый №, литер ЖЖ1а, назначение: нежилое, общая площадь: 141,7 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 146 288 руб.;

- нежилое одноэтажное здание проходной, кадастровый № литер Г, назначение нежилое, общая площадь: 23,6 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>,
<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 24 364 руб.;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, кадастровый №, литер К, назначение: нежилое, общая площадь: 30,8 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 31 797 руб.;

- нежилое одноэтажное здание холодильника с компрессорной (литер <адрес>), кадастровый №, литер ДД1, назначение: нежилое, общая площадь: 476,6 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 492 032 руб.;

- сооружение хранилища для питьевой воды, кадастровый №, литер Н, назначение: нежилое, общая площадь: 20 кв.м., адрес объекта <адрес>, р.<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 45 425 руб. ;

- нежилое одноэтажное здание цеха мясных полуфабрикатов литер И с холодной пристройкой литера, кадастровый №, литер Иа, назначение нежилое, общая площадь: 957,5 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 988 503 руб.;

- нежилое здание гаража кадастровый №, литер Л, назначение: нежилое, общая площадь: 86,9 кв.м., этажность 1, адрес объекта <адрес>, р.<адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 89 714 руб..

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчика ООО «БКМ» ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что денежные средства о продаже заложенного имущества в размере 600 000 руб. были незаконно направлены на погашение иных кредитных обязательств.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что <дата> между ООО «БКМ» и истцом было заключено кредитное соглашение № КР /182074-000676 в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 10 000 000 руб. на срок 24 месяца, с взиманием за пользование кредитом 11,5% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитор исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Банк выполнил условия договора и предоставил ответчику кредит в сумме 10 000 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

С апреля 2019 года платеж по кредитному договору не осуществляются.

По состоянию на <дата> общая сумма задолженности ООО «БКМ» по кредитному договору составляет 1 927 984 руб. 53 коп., из которых 1 761 919 руб. 10 коп. – основной долг; 43 319 руб. 52 коп - задолженность по плановым процентам; 3 322 руб. 88 коп.- пени по процентам; 119 423 руб. 03 коп. – пени по просроченному основному долгу.

Согласно п. 1.2 указанных Договоров, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Заемщиком Обществом с ограниченной ответственностью «Базарно-Карабулакский мясокомбинат» за погашение кредита по кредитному соглашению, а также процентов по нему, возмещение убытков, уплаты неустойки, расходам, понесенным в связи с исполнением кредитного договора.

Исходя из представленных доказательств, заложенное имущество фургон рефрижератор 3035ВА, 2011 года выпуска, XUJ3035ВАВ0000301; ГАЗ 3302 грузовой с бортовой платформой, 2014 года выпуска, X96330200Е2578229; фургон изотермический рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, №; грузовой фургон ГАЗ 3302, 2013 года выпуска, №; фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, № также находилось в залоге по договору залога № ВЛ/№з01 для обеспечения обязательств по кредитному договору <***> от <дата>, заключенному между истцом и ООО «БКМ-ТОРГ». По соглашению с залогодержателем, данное имущество было реализовано на основании договора купли – продажи транспортного средства т <дата> ФИО6. По распоряжению представителя должника ООО «БКМ» ФИО3 денежные средства в размере 436 088 руб. были списаны со счета в счет погашения кредитной задолженности по договору <***> от <дата> и 621 912 руб. в счет погашения кредитной заложенности по договору <***> от <дата>. Данные сделки оспорены не были, реализация имущества была произведена по соглашению с кредитором, денежные средства были направлены в счет погашения долговых обязательств по кредитным договорам, по которым данное имущество было залоговым, в том объеме, в котором было дано распоряжение должником. В связи с чем, суд не принимает во внимание возражения представителя ответчиков о том, что данное имущество было реализовано не законно и денежные средства от реализации данного имущества были направлены незаконно счет погашения другого кредита.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору <***> 1 927 984 руб. 53 коп., из которых 1 761 919 руб. 10 коп. – основной долг; 43 319 руб. 52 коп - задолженность по плановым процентам; 3 322 руб. 88 коп.- пени по процентам; 119 423 руб. 03 коп. – пени по просроченному основному долгу. Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству в связи с чем, оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

На основании ст. 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 337 Гражданского Кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть заключено в любое время.

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге.

Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, права которого нарушены таким соглашением.

Если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество.

В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

1) для заключения договора о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно;

4) предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам;

5) договором о залоге или иным соглашением залогодателя с залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество либо в установленном сторонами порядке обращение взыскания невозможно;

6) законом установлены иные случаи.

- фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, цвет белый, №.

Согласно п. 4.1,п. 3.1 обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае просрочки по кредитному договору более 15 дней, а также при допущении просрочки более трех раз в течении 12 месяцев.

По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании была назначена товароведческая экспертиза по определению стоимости заложенного имущества, которая была поручена ООО «ЭПЦ «Квинт»». <дата> гражданское дело было возвращено в адрес суда без проведения экспертизы в связи с тем, что экспертам не был предоставлен доступ к объектам для их оценки.

Сторонам, было разъяснено, что при уклонении сторон от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена, установленным или опровергнутым.

Ответчику ФИО3 и представителю ответчиков ФИО2 судом разъяснялось о возможности заявить ходатайство о назначении повторной экспертизы по определению стоимости заложенного имущества. Данным правом ответчики не воспользовалась, пояснив при этом, что стоимость заложенного имущества не оспаривается. Возражений по поводу оценки заложенного имущества не имеется, поскольку за счет имущества, являющегося предметом рассмотрения в другом гражданскому деле будет погашена задолженность по данному кредитному договору.

До настоящего времени ни заемщиком, ни поручителями кредит полностью не погашен. Доказательств внесения платежей по кредитному договору в полном объеме суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от <дата> и по договору залога от <дата> на заложенное имущество подлежат удовлетворению и суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, исходя из представленных сторонами доказательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, цвет белый, №. Определить способ реализации с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 362 400 руб.;

Ранее действовавший Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге», предусматривающий необходимость установления начальной продажной цены предмета залога, с которой начинаются торги, утратил силу с 1 июля 2014 г. в связи с введением в действие Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации».

Тем самым, необходимость указания в судебном постановлении начальной продажной цены заложенного имуществ отпала, ее отсутствие не препятствует реализации этой процедуры в рамках исполнительного производства в соответствии с положениями статьей Федерального закона «Об исполнительном производстве». В связи с чем, оснований для установления стоимости автомобиля у суда не имеется.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 23 839 руб. 92 коп., что подтверждается платежным поручением № 462 от 12.09.2019 года.

Учитывая положения п. 1.2 Договоров поручительства, согласно которым заемщик и поручители отвечают солидарно по возмещению издержек по взысканию долга, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 23 839 руб. 92 коп..

ООО «ЭПЦ «Квинт»» было заявлено ходатайство о взыскании расходов по выезду эксперта к объектам исследования и извещения лиц о проведении экспертиза в сумме 13 000 руб. В связи с удовлетворением требования истца, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к Обществу с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский мясокомбинат», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский мясокомбинат, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества Банка ВТБ задолженность по кредитному соглашению № КР/182017 -000676 от <дата> по состоянию на <дата> в сумме 1 927 984 руб. 53 коп., из которых 1 761 919,10 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 23 839 руб. 92 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество

– фургон рефрижератор 2834NA, 2015 года выпуска, цвет белый, №;

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Базарнокарабулакский мясокомбинат, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭПЦ Квинт» расходы по проведению экспертизы в сумме 13 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.

Судья С.Ю. Андреева