Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО1 обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован кроме супруги истца ФИО2, совершеннолетний сын истца, который в 2004 голу зарегистрировал брак и выехал из дома. Таким образом, с 2004 года ФИО4 перестал быть членом семьи истца, так как ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, общих предметов быта не имеется, взаимной поддержки друг другу не оказывается. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по месту фактического проживания, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, основываясь на положениях ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение занесено в протокол судебногозаседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что его сын с ними не общается, никакой помощи не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками. В связи с тяжелым материальным положением в семье, им трудно оплачивать за него коммунальные услуги, его регистрация в доме носит формальный характер.

Третье лицо ФИО2 пояснила, что она доводится супругой истцу, дала показания аналогичные показаниям ФИО1

Заслушав мнение истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является истец ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д.5).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы третье лицо ФИО2, супруга истца и ответчик ФИО3, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8).

В судебном заседании исследовались справки об оплате коммунальных платежей, согласно которым истец оплачивает услуги за потребление воды, электроэнергии, газа, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения ФИО1 , кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать в последнем.

Из буквального толкования указанных норм следует, что ФИО3 членом семьи истца не является, поскольку к статусу лиц, указанных в ст. 2 СК РФ, не относится, совместно с ответчиком и третьим лицом не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, в течение одного месяца со дня получения решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Председательствующий: О.Ю. Музаева