Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г. Троицк Челябинской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ

Управление муниципальной собственности администрации г. Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение - ТП-7 закрытая трансформаторная подстанция 6/0, 4 кВ с одним трансформатором мощностью 400 кВА. Сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-7, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 4.138м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, в районе пересечения ул. Гайдара и ул. Мотова;

сооружение - ТП-12 закрытая трансформаторная подстанция 6/0, 4 кВ с одним трансформатором мощностью 160 кВА. Сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-12, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 939м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, на территории ФИО1, №

сооружение - ТП-50 закрытая трансформаторная подстанция 6/0, 4 кВ с одним трансформатором мощностью 630 кВА. Сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-50, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 3.302м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, в районе дома ул. Путевая, д.№

сооружение - КТП-28 Комплексная трансформаторная подстанция 10/0, 4 кВ с одним трансформатором мощностью 250 кВа. Сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от КТП-28, Сети электроснабжения КЛ-0,4 кВ от КТП-28, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1.724м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Золотая Сопка, в районе дома ул. Бугристая, №;

сооружение - КТП-53 Комплексная трансформаторная подстанция 10/0, 4 кВ с одним трансформатором мощностью 100 кВа. Сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от КТП-53, Сети электроснабжения КЛ-0,4 кВ от КТП-53, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 499м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Золотая Сопка, в районе дома ул. Бугристая №;

сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-1, Сети электроснабжения КЛ-0,4кВ от ТП-1, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 809м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, в районе ж/д вокзала;

сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-14, Сети электроснабжения КЛ-0,4 кВ от ТП-14, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1.511м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, в районе дома ул. Путевая, №;

сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-6, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1.253,7 м, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Троицк, п. Станционный, в районе ж/д. Питомника.

В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного указанных выше объектов недвижимости, которые на основании данных заявлений и приложенных к ним документов были приняты на учет в качестве бесхозяйных, включены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента постановки на учет объектов недвижимости - сооружения подстанций и сети электроснабжения в качестве бесхозяйных и до настоящего времени объекты недвижимости не были сняты с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объекты, никто своих прав на объекты не заявил. Поскольку истек годичный срок со дня принятия этих объектов на учет, имеются основания для государственной регистрации на него права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, в своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен. В своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне слушания был извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст. 225 п.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на учет недвижимых вещей в качестве бесхозяйных регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (гл. 2).

В соответствии с п. 5 указанного Постановления принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе, план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п. 5 Постановления).

При этом документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п. 7 Постановления).

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.

Судом достоверно установлено, что на основании заявления и приложенных к нему документов Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующих объектов недвижимости:

На основании заявления и приложенных к нему документов Управлением Росреестра по Челябинской области, указанные объекты недвижимости приняты на учёт в качестве бесхозяйных.

Данное обстоятельство подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области за № от 03 июня 2015 года, согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.5), письмом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № от 25 мая 2015 года, согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д.8), письмом Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Троицкого муниципального района от 26 мая 2015 года №. согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значатся (л.д.10-11), справкой Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 20 мая 2015 года (л.д.12-13) согласно которой право собственности до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (18.05.1998г.) не зарегистрировано, кадастровыми паспортами на объекты недвижимости (л.д.16-34), выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35-41), справкой Управления муниципальной собственности администрации города Троицка, согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности города не значатся (л.д.14-15).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на вышеуказанные указанные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.

Поэтому суд считает, что имеются основания полагать, что фактически собственник отказался от своего имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником, поступают в собственность лица, вступившего во владение им, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

При таких обстоятельствах следует признать имущество бесхозяйным и обратить в собственность муниципального образования «город Троицк».

Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на вышеуказанные помещения собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, здания и сооружения приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца.

Председательствующий